2024年建筑項(xiàng)目承包詳細(xì)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目承包詳細(xì)合同模板本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目描述3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.承包商責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)6.業(yè)主責(zé)任6.1提供施工場地6.2提供施工圖紙6.3辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包商保險(xiǎn)11.2業(yè)主保險(xiǎn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目描述：本項(xiàng)目包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設(shè)施等，總建筑面積平方米。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：合同簽訂后，業(yè)主按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件一。4.合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后，按照業(yè)主提供的施工圖紙及施工技術(shù)要求，承包商在年月日前開始施工。4.2竣工日期：承包商應(yīng)在年月日前完成所有施工內(nèi)容，并通過業(yè)主或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。4.3工期延誤：因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)按合同約定向業(yè)主支付違約金。5.承包商責(zé)任5.1施工質(zhì)量：承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.業(yè)主責(zé)任6.1提供施工場地：業(yè)主應(yīng)按合同約定提供施工場地，并保證施工場地的平整、排水、供電等條件滿足施工需要。6.2提供施工圖紙：業(yè)主應(yīng)按合同約定提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)要求，并負(fù)責(zé)對圖紙及技術(shù)要求的解釋和修改。6.3辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的建設(shè)許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1承包商違約：承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主有權(quán)要求承包商限期整改，并有權(quán)要求承包商支付違約金。7.2業(yè)主違約：業(yè)主未按合同約定支付工程款，或未按約定提供施工場地的，承包商有權(quán)要求業(yè)主限期支付工程款或提供施工場地，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方同意的其他原因需要變更合同的，可以簽訂變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時(shí)，雙方可以解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2業(yè)主保險(xiǎn)：業(yè)主應(yīng)為其擁有的工程購買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：保密信息自雙方知悉之日起算，保密期限為五年。13.法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決地點(diǎn)：雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。14.其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等，均為本合同不可分割的部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等各部分工程量及對應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和供應(yīng)商信息等。附件三：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、質(zhì)量安全措施等。附件四：施工圖紙工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工技術(shù)要求詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件七：付款申請表根據(jù)工程進(jìn)度，承包商向業(yè)主提出的付款申請。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金計(jì)算的基數(shù)、比例和計(jì)算方法。附件九：保險(xiǎn)保單承包商和業(yè)主購買的保險(xiǎn)保單復(fù)印件。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款，或未按約定提供施工場地。3.承包商未按合同約定提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.承包商未按合同約定施工，導(dǎo)致工期延誤。5.業(yè)主未按合同約定提供施工圖紙及施工技術(shù)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.工期延誤：按照合同約定的工期及違約金計(jì)算方法，計(jì)算工期延誤違約金。3.質(zhì)量問題：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對不合格工程進(jìn)行整改，并由違約方承擔(dān)整改費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)條款，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。示例說明：若承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商限期整改，并按照附件八的違約金計(jì)算公式要求承包商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：合同約定的工程竣工日期之后，工程實(shí)際竣工日期與合同約定的竣工日期之間的期限。4.驗(yàn)收：業(yè)主或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可。5.保險(xiǎn)：為工程和人員安全提供的保險(xiǎn)保障，包括建筑工程一切險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事