房地產(chǎn)銷售許可管理

房地產(chǎn)銷售許可管理合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，并希望對銷售過程進(jìn)行管理；乙方具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和管理能力，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售許可管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售許可管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對甲方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行銷售許可管理，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計劃；（2）負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)和管理；（3）負(fù)責(zé)銷售業(yè)績的監(jiān)控和分析；（4）協(xié)助甲方處理與銷售相關(guān)的法律、財務(wù)和行政事務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的銷售管理制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動續(xù)約______年。第三條服務(wù)費用3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付服務(wù)費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的______%。4.2乙方在提供服務(wù)期間，按照實際完成銷售業(yè)績的______%，向甲方支付分成。4.3雙方另有約定的，從其約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的______%。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)項目銷售策略和銷售計劃6.銷售團(tuán)隊組建、培訓(xùn)和管理相關(guān)文件7.銷售業(yè)績監(jiān)控和分析報告8.銷售相關(guān)法律、財務(wù)和行政事務(wù)處理文件9.保密協(xié)議10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，或支付金額不足。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績：乙方銷售團(tuán)隊未達(dá)到約定的銷售業(yè)績指標(biāo)。3.雙方未履行保密義務(wù)：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場信息。4.甲方未按約定提供必要資料和支持：甲方未提供乙方履行合同所需的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料和支持。5.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定提供銷售許可管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售許可管理：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目銷售過程中的許可管理服務(wù)，包括銷售策略制定、銷售團(tuán)隊管理、銷售業(yè)績監(jiān)控等。2.服務(wù)費用：指乙方提供房地產(chǎn)銷售許可管理服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付服務(wù)費用，必要時可依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定完成銷售業(yè)績：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并采取措施提高銷售業(yè)績。3.雙方未履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)泄露對方秘密的情況，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可依法采取措施維護(hù)權(quán)益。4.甲方未按約定提供必要資料和支持：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料和支持，影響合同履行的情況下可依法采取措施。5.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定的服務(wù)，影響合同履行的情況下可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售許可管理服務(wù)提供商。3.甲方希望對銷售過程進(jìn)行管理，