客棧轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

客棧轉(zhuǎn)讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其客棧轉(zhuǎn)讓給乙方租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、客棧基本信息1.1客棧名稱：[填寫客棧名稱]1.2客棧地址：[填寫客棧詳細(xì)地址]1.3客棧不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]1.4客?，F(xiàn)狀：甲方保證客棧具備合法的經(jīng)營手續(xù)，且在租賃期內(nèi)，客棧的經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的客棧轉(zhuǎn)讓給乙方租賃，乙方取得客棧的經(jīng)營管理權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證客棧在轉(zhuǎn)讓給乙方時，具備合法的經(jīng)營條件和相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。三、轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為[填寫年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。四、轉(zhuǎn)讓費用4.1乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣：[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將客棧的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、付款方式及時間5.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的50%，即：[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。5.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方，即：[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。六、合同的解除和終止6.1在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除或終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.客棧不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.消防安全檢查合格證復(fù)印件5.其他與客棧轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有客棧的合法所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方租賃；同時，丙方作為具有影響力的旅游服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的順利實施。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其客棧轉(zhuǎn)讓給乙方租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備接手客棧經(jīng)營管理的能力和資質(zhì)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，并確保支付過程的順利進(jìn)行。1.4丙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)處理與客棧經(jīng)營相關(guān)的第三方糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方保留客棧的最終所有權(quán)，并享有對客棧經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。2.2甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整客棧的轉(zhuǎn)讓價格和服務(wù)內(nèi)容。2.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并享有優(yōu)先受償權(quán)。2.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的合同履行。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在合同期內(nèi)，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價格或增加額外費用。3.3乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變客棧的經(jīng)營性質(zhì)和外觀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.4乙方在合同期內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除或終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求甲方解除或終止本合同。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附加條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.客棧不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.消防安全檢查合格證復(fù)印件5.其他與客棧轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為具有影響力的旅游服務(wù)平臺，介入本合同有助于提高合同的履行效率和保障甲方的權(quán)益。丙方可以利用其資源和專業(yè)能力，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合同雙方的資質(zhì)和能力。同時，丙方作為第三方主體，可以提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，并監(jiān)督合同的履行過程。此外，丙方還可以協(xié)助處理與客棧經(jīng)營相關(guān)的第三方糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的介入，可以增加合同的可信度，降低合同履行風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為客棧的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，并確?？蜅Ｄ軌蝽樌D(zhuǎn)讓給具備經(jīng)營管理能力的乙方。通過本合同，甲方保留客棧的最終所有權(quán)，并享有對客棧經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。同時，甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并享有優(yōu)先受償權(quán)。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的合同履行。通過本合同，甲方能夠有效地保障自身權(quán)益，確?？蜅５捻樌D(zhuǎn)讓和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳轉(zhuǎn)讓租賃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有餐廳的合法所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方租賃；同時，丙方作為具有影響力的餐飲服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的順利實施。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備接手餐廳經(jīng)營管理的能力和資質(zhì)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，并確保支付過程的順利進(jìn)行。1.4丙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)處理與餐廳經(jīng)營相關(guān)的第三方糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方取得餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對餐廳進(jìn)行改造和升級。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的完整經(jīng)營信息和資料，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.3乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。2.4乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保甲方的合同履行。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價格或增加額外費用。3.3甲方不得擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)和外觀，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。3.4甲方在合同期內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除或終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求乙方解除或終止本合同。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附加條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.餐廳不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.食品安全檢查合格證復(fù)印件5.其他與餐廳轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為餐廳的受讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，并確保餐廳能夠順利轉(zhuǎn)讓給具備經(jīng)營管理能力的甲方。通過本合同，乙方取得餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對餐廳進(jìn)行改造和升級。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的完整經(jīng)營信息和資料，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。此外，乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。通過本合同，乙方能夠有效地保障自身權(quán)益，確