租賃小區(qū)場(chǎng)地合同范本2024年

租賃小區(qū)場(chǎng)地合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是位于_______小區(qū)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本租賃小區(qū)場(chǎng)地合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地甲方同意將其管理的位于_______小區(qū)的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體信息如下：場(chǎng)地位置：_______；場(chǎng)地面積：_______平方米；場(chǎng)地設(shè)施：_______。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。租金支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：_______；賬號(hào)：_______；戶名：_______。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合約定的使用條件。甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第七條場(chǎng)地使用規(guī)定乙方使用租賃場(chǎng)地應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾。第八條場(chǎng)地維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的定期維護(hù)和修繕，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解約雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元。第十一條違約責(zé)任如甲方延遲交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第十二條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同正文結(jié)束）第十五條附件附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及實(shí)景照片。附件二：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)說(shuō)明。附件三：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證明。附件四：租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。第十六條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為可能包括但不限于：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；交付的場(chǎng)地存在重大缺陷或不符合約定條件；未按合同約定進(jìn)行必要的場(chǎng)地維護(hù)和修繕。乙方違約行為可能包括但不限于：逾期支付租金或押金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地；違反合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由非違約方提出，并書(shū)面通知違約方。第十七條法律名詞及解釋租賃合同：指出租方與承租方就場(chǎng)地使用權(quán)的臨時(shí)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃場(chǎng)地的部分或全部使用權(quán)再出租給第三方的行為。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方延遲交付場(chǎng)地，應(yīng)與乙方協(xié)商，可能需要支付違約金或提供其他形式的補(bǔ)償。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律措施追回欠款。如場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)根據(jù)損壞原因確定責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地、活動(dòng)中心、商鋪等不同用途的場(chǎng)地租賃。本合同適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織作為承租方的場(chǎng)地租賃需求。本合同適用于長(zhǎng)期或短期的場(chǎng)地租賃，根據(jù)不同的租賃期限和用途進(jìn)行相應(yīng)的條款調(diào)整。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及實(shí)景照片（詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的位置、面積和現(xiàn)狀，作為合同不可分割的一部分。）附件二：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)說(shuō)明（列明甲方對(duì)租賃