房屋買賣補充協(xié)議書(2024版)

房屋買賣補充協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償范圍第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九章：特別條款9.1特殊約定9.2特別條款效力9.3特別條款執(zhí)行第十章：合同生效與備案10.1生效條件10.2備案要求10.3生效時間第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍11.3保密期限第十二章：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知效力第十三章：附加協(xié)議13.1附加協(xié)議效力13.2附加協(xié)議內(nèi)容13.3附加協(xié)議變更第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件使用第十六章：其他16.1法律適用補充16.2合同解釋權(quán)16.3其他未盡事宜（注：本合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣交易中的權(quán)益，確保交易的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義和解釋合同中所用專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義和解釋見本合同附件。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：_______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：_______。2.3雙方資格確認(rèn)甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，所有權(quán)人為。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前狀態(tài)為_______（如：空置、出租等），并附有房屋現(xiàn)狀說明。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣_______元。4.2付款方式乙方應(yīng)選擇以下付款方式之一：a.一次性付款b.分期付款4.3付款時間表乙方應(yīng)按照以下時間表支付房款：a.定金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。b.余款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋交付時結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。5.2交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房屋。5.3交付流程交付流程包括房屋驗收、鑰匙交接等，具體流程見附件。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況支付違約金。6.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。8.2適用法律本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院或約定的仲裁機構(gòu)。第九章：特別條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款，如房屋裝修、附屬設(shè)施等。9.2特別條款效力特別條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。9.3特別條款執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特別條款執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：合同生效與備案10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門備案。10.3生效時間合同生效的具體時間為雙方簽字蓋章后的次日。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于房屋信息、交易價格、雙方的商業(yè)計劃等。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、快遞等。12.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。12.3通知效力通知自送達對方送達地址之日起生效。第十三章：附加協(xié)議13.1附加協(xié)議效力附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。13.2附加協(xié)議內(nèi)容附加協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電的歸屬等。13.3附加協(xié)議變更附加協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表簽字：_______。14.2乙方簽字乙方代表簽字：_______。14.3簽訂日期本合同的簽訂日期為：_______年_______月_______日。14.4簽訂地點本合同的簽訂地點為：_______。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。15.2附件效力附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件使用附件的使用應(yīng)符合合同約定，未