房產(chǎn)代理合作協(xié)議書(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代理合作協(xié)議書(2024年版)本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作性質(zhì)1.3合作目標(biāo)第二條房產(chǎn)代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理職責(zé)第三條房產(chǎn)銷售與推廣3.1銷售策略3.2推廣渠道3.3銷售目標(biāo)第四條代理費(fèi)用與結(jié)算4.1代理費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算4.3費(fèi)用支付方式第五條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1合作方權(quán)益5.2合作方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條房產(chǎn)交易流程與規(guī)范6.1交易流程6.2交易規(guī)范6.3交易文件第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1合作雙方的商譽(yù)保護(hù)13.2合作雙方的溝通機(jī)制13.3合作雙方的培訓(xùn)與支持第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作性質(zhì)本協(xié)議屬于房產(chǎn)代理合作協(xié)議，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同開展房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)。1.3合作目標(biāo)甲乙雙方通過本協(xié)議，共同致力于實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，提高房產(chǎn)的市場競爭力，實現(xiàn)乙方代理業(yè)務(wù)的增長。第二條房產(chǎn)代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍乙方代理甲方的房產(chǎn)范圍包括：_______。2.2代理期限代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3代理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場推廣和銷售；（2）負(fù)責(zé)客戶的接待與咨詢工作；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易過程中的手續(xù)辦理；（4）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條房產(chǎn)銷售與推廣3.1銷售策略乙方根據(jù)市場需求和甲方房產(chǎn)的特點(diǎn)，制定切實可行的銷售策略。3.2推廣渠道（1）互聯(lián)網(wǎng)平臺；（2）戶外廣告；（3）報紙、雜志等媒體；（4）人際網(wǎng)絡(luò)。3.3銷售目標(biāo)乙方在本協(xié)議代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)：_______。第四條代理費(fèi)用與結(jié)算4.1代理費(fèi)用乙方代理甲方的房產(chǎn)，代理費(fèi)用為：_______。4.2費(fèi)用結(jié)算乙方按照實際銷售情況，每季度與甲方進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。4.3費(fèi)用支付方式甲方支付代理費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。第五條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1合作方權(quán)益甲方的權(quán)益如下：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際銷售情況，調(diào)整代理費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方按期提供銷售報告。乙方的權(quán)益如下：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定銷售策略；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持；（3）乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，獲得甲方支付的代理費(fèi)用。5.2合作方義務(wù)甲方的義務(wù)如下：（1）提供真實的房產(chǎn)信息；（2）提供必要的銷售支持；（3）按期支付代理費(fèi)用。乙方的義務(wù)如下：（1）按照甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行推廣和銷售；（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）按期向甲方提供銷售報告。5.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房產(chǎn)交易流程與規(guī)范6.1交易流程房產(chǎn)交易流程如下：（1）客戶咨詢；（2）實地看房；（3）簽訂購房合同；（4）辦理購房手續(xù)；（5）交付房產(chǎn)。6.2交易規(guī)范（1）符合國家法律法規(guī)；（2）符合房地產(chǎn)市場的交易規(guī)則；（3）保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。6.3交易文件房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的文件包括：（1）購房合同；（2）房產(chǎn)證；（3）交易結(jié)算單；（4）其他相關(guān)文件。第八條合同的變更與解除8.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.3變更與解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）雙方進(jìn)行交接，處理相關(guān)事宜；（3）協(xié)議變更或解除后，雙方立即停止履行原協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本協(xié)議在履行期滿后自行終止。10.3合同續(xù)約如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同終止前一個月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突解決如本協(xié)議與國家法律、法規(guī)相抵觸，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，使協(xié)議符合法律法規(guī)的要求。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證、購房合同、銷售報告等。12.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件。第十三條其他約定13.1合作雙方的商譽(yù)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)對方的商譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損對方聲譽(yù)的行為。13.2合作雙方的溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時、準(zhǔn)確、完整傳遞。13.3合作雙方的培訓(xùn)與支持甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的培訓(xùn)與支持，提高業(yè)務(wù)水平，促進(jìn)合作。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署人代表（簽字）：_______簽署人代表（簽字）：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證內(nèi)容：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件。附件中應(yīng)包括房產(chǎn)證的正本及副本。附件二：購房合同內(nèi)容：購房合同是甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的主要法律文件。附件中應(yīng)包括購房合同的正本及副本。附件三：銷售報告內(nèi)容：銷售報告是乙方定期向甲方匯報房產(chǎn)銷售情況的文件。附件中應(yīng)包括銷售報告的正本及副本。附件四：交易結(jié)算單內(nèi)容：交易結(jié)算單是記錄房產(chǎn)交易過程中費(fèi)用結(jié)算情況的文件。附件中應(yīng)包括交易結(jié)算單的正本及副本。附件五：不可抗力事件證明內(nèi)容：不可抗力事件證明是證明在合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的文件。附件中應(yīng)包括不可抗力事件證明的正本及副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用；2.乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)；3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息；4.乙方未按約定進(jìn)行推廣和銷售；5.甲方未按約定提供銷售支持；6.乙方未按約定維護(hù)甲方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方立即改正。示例說明：若甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房合同：指買家與賣家之間簽訂的，約定房屋買賣權(quán)利義務(wù)的法律文件。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.不可抗力事件：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服