毛坯住宅租賃規(guī)范化合同2024年版

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毛坯住宅租賃規(guī)范化合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本信息2.2物業(yè)現(xiàn)狀2.3物業(yè)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.物業(yè)維護6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.變更及轉讓8.1合同變更8.2合同轉讓9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1物業(yè)位置示意圖14.2物業(yè)設施清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本信息2.1.1物業(yè)名稱：__________2.1.2物業(yè)地址：__________2.1.3物業(yè)類型：__________2.2物業(yè)現(xiàn)狀2.2.1物業(yè)用途：__________2.2.2物業(yè)面積：__________2.2.3物業(yè)設施：__________2.3物業(yè)使用范圍2.3.1使用范圍：__________2.3.2禁止行為：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1結束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付賬戶4.3.1賬戶名稱：__________4.3.2賬戶號碼：__________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________5.2押金退還5.2.1退還條件：__________5.2.2退還方式：__________6.物業(yè)維護6.1出租方責任6.1.1維護責任：__________6.1.2維修期限：__________6.2承租方責任6.2.1維護責任：__________6.2.2維修費用：__________7.保險7.1保險責任7.1.1保險范圍：__________7.1.2保險費用：__________7.2保險購買7.2.1購買責任：__________7.2.2購買日期：__________8.變更及轉讓8.1合同變更8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.2合同轉讓8.2.1轉讓條件：__________8.2.2轉讓程序：__________9.違約責任9.1出租方違約9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責任：__________9.2承租方違約9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責任：__________10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商期限：__________10.2調解解決10.2.1調解機構：__________10.3法律途徑10.3.1訴訟法院：__________11.其他條款11.1合同的生效11.1.1生效條件：__________11.2合同的終止11.2.1終止條件：__________11.3保密條款11.3.1保密內容：__________11.3.2泄露后果：__________12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1物業(yè)位置示意圖14.2物業(yè)設施清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)照片詳細要求：提供物業(yè)的外觀、內部結構、設施設備等照片，清晰展示物業(yè)實際情況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)正本。附件3：租金支付憑證詳細要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息的支付憑證正本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件。2.出租方未按約定時間維修物業(yè)或未履行維修責任。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或損失。5.承租方提前終止合同或未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定時間提供物業(yè)，承租方有權要求出租方支付違約金或賠償損失。如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.物業(yè)：指出租方出租的建筑物或其附屬設施。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的起始日期和終止日期。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。7.違約金：指一方違約時按照約定或法律規(guī)定支付給另一方的賠償金。8.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。本合同中，出租