房屋出租合同示范文本 2024適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租合同示范文本2024適用版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號(hào)碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號(hào)碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限9.3解除后費(fèi)用處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四條合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時(shí)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。第二條出租人信息2.1出租人姓名：（出租人姓名）。2.2出租人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼：（出租人電話號(hào)碼），郵箱地址：（出租人郵箱地址）。2.3出租人身份證號(hào)碼：（出租人身份證號(hào)碼）。第三條承租人信息3.1承租人姓名：（承租人姓名）。3.2承租人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼：（承租人電話號(hào)碼），郵箱地址：（承租人郵箱地址）。3.3承租人身份證號(hào)碼：（承租人身份證號(hào)碼）。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自（租賃開始日期）起。4.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至（租賃結(jié)束日期）止。4.3租賃期限共計(jì)：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫：（租金金額）元整（小寫：（租金金額）元）。5.2租金支付周期：租金每（支付周期）支付一次。5.3租金支付日期：（租金支付日期），承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。5.4支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第六條押金6.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫：（押金金額）元整（小寫：（押金金額）元）。6.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金退還給承租人。如有損壞，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。第八條房屋維修8.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋正常使用導(dǎo)致的自然磨損或老化所需的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。9.2解除通知期限：承租人應(yīng)提前（解除通知期限）通知出租人，出租人應(yīng)提前（解除通知期限）通知承租人。9.3解除后費(fèi)用處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定時(shí)間搬離房屋，并按照實(shí)際情況支付租賃期內(nèi)的租金和押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙規(guī)定：承租人在房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得允許無關(guān)人員留宿或進(jìn)入房屋。第十四條合同簽署日期及簽字蓋章14.1合同簽署日期：本合同自（合同簽署日期）起生效。14.2簽字蓋章頁：出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）簽訂日期：（合同簽署日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件五：租賃押金收據(jù)附件六：租金支付記錄附件七：合同解除證明附件八：維修記錄附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明是證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書的復(fù)印件。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、房屋設(shè)施的變更等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，并由雙方確認(rèn)。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定是物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理、停車管理等。承租人應(yīng)遵守這些規(guī)定，否則可能面臨罰款或其他責(zé)任。附件五：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)是證明承租人已支付押金的憑證。收據(jù)應(yīng)由出租人出具，并注明押金金額、收款日期和收款人等信息。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄是記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。每次支付后，出租人應(yīng)向承租人提供支付記錄。附件七：合同解除證明詳細(xì)要求和說明：合同解除證明是證明合同雙方同意解除合同的文件。解除證明應(yīng)包含解除日期、解除原因和雙方簽字等信息。附件八：維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄是記錄房屋維修情況的文件，包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。每次維修后，出租人應(yīng)向承租人提供維修記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按時(shí)交付租金。3.承租人未按約定支付租金或違反合同條款。4.承租人未按時(shí)搬離房屋。5.承租人未妥善保管房屋及附屬設(shè)施。6.承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.損壞維修費(fèi)用：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：按照合同約定支付提前解除費(fèi)用。示例說明：如果出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租人：出租人是指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：承租人是指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：租賃期限是指承租人使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起計(jì)算。5.租金：租金是承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。6.押金：押金是承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。7.