土地出讓中介合作協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地出讓中介合作協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的與原則1.3合作期限第二條土地信息與評(píng)估2.1土地位置與面積2.2土地現(xiàn)狀與性質(zhì)2.3土地評(píng)估與價(jià)值第三條土地出讓流程3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2土地出讓金支付3.3土地使用權(quán)證辦理第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五條中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條合作爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條其他約定12.1合作推廣12.2培訓(xùn)與技術(shù)支持第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效時(shí)間第十四條合同的終止與后續(xù)工作14.1合同終止條件14.2終止合同后的后續(xù)工作第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱）1.2合作目的與原則甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并委托丙方提供中介服務(wù)，共同簽訂本合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條土地信息與評(píng)估2.1土地位置與面積甲方擁有的土地位于____省____市____縣（區(qū)），土地總面積為_(kāi)___平方米。2.2土地現(xiàn)狀與性質(zhì)該土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（土地用途），土地性質(zhì)為_(kāi)___（土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等）。2.3土地評(píng)估與價(jià)值甲乙丙三方同意，由丙方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方土地進(jìn)行評(píng)估，并出具土地評(píng)估報(bào)告。土地評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。第三條土地出讓流程3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該土地進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.2土地出讓金支付乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付土地出讓金。土地出讓金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.3土地使用權(quán)證辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。自合作協(xié)議生效之日起，____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證辦理完畢。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合作協(xié)議的約定獲得土地出讓金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合作協(xié)議的約定使用土地，并有權(quán)要求甲方履行協(xié)助辦理土地使用權(quán)證等義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付土地出讓金，并按照約定使用土地。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方作為中介方，有權(quán)按照本合作協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、合同簽訂、手續(xù)辦理等。第五條中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供土地評(píng)估、合同簽訂、手續(xù)辦理等中介服務(wù)。5.2中介服務(wù)費(fèi)用丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的支付方式，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)在合作協(xié)議生效后____日內(nèi)支付。第六條合作爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙丙三方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙丙三方應(yīng)在本合作協(xié)議簽訂后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，各方均視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙丙三方同意，在合作期間和合作結(jié)束后，對(duì)與合作有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。未經(jīng)各方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限結(jié)束之日終止。8.3違約泄密責(zé)任如甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合作協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序如甲乙丙三方同意修改本合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件在合作期限內(nèi)，除非甲乙丙三方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合作協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙丙三方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單如下：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件（2）土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（3）中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件（4）其他與合作協(xié)議相關(guān)的文件11.2附件的生效條件附件一經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章），即為本合作協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1合作推廣甲乙丙三方同意，在合作期間，共同進(jìn)行合作項(xiàng)目的宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度。12.2培訓(xùn)與技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用土地，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合作協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合作協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第十四條合同的終止與后續(xù)工作14.1合同終止條件如甲乙丙三方同意終止本合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。14.2終止合同后的后續(xù)工作合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，完成土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的交接，并按照實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件三：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件四：其他與合作協(xié)議相關(guān)的文件附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)為本合同約定的土地使用權(quán)證的正式復(fù)印件，需注明“與原件一致”字樣，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)為本合同約定的土地評(píng)估報(bào)告的正式復(fù)印件，需注明“與原件一致”字樣，并由丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件應(yīng)為本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)支付憑證的正式復(fù)印件，需注明“與原件一致”字樣，并由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與合作協(xié)議相關(guān)的文件包括但不限于合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、修正案、會(huì)議紀(jì)要、通信記錄等，應(yīng)為本合同約定的相關(guān)文件的正式復(fù)印件或打印件，需注明“與原件一致”字樣，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按照約定支付土地出讓金。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙丙三方未按照約定履行合作協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門(mén)依法頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)利人對(duì)其使用的土地享有占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利的證書(shū)。2.國(guó)有土地：指由國(guó)家所有并授權(quán)使用的土地。3.集體土地：指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。4.土地出讓金：指土