造價員《成本、進度》模擬試題

一、費用結算

1.某混凝土工程，工程量清單的工程量為1000m3,合同約定

的綜合單價為350元/m3,且實際工程量超過工程量清單的工

程量10%時可調整單價，調整系數(shù)為0.9。由于設計變更，

承包商實際完成工程量1200m3,則該混凝土工程的結算價款

應為（）萬元。

A.42B.41.3

C.41.65D.37.8

2.某混凝土工程，采用以直接費為計算基礎的全費用

綜合單價計價時，直接費為400元/m3,間接費費率

為13%,利潤率為10%,綜合計稅系數(shù)為3.41%,則該

分項工程的全費用綜合單價為（）元413。

A.580B.536

C.514D.498

2-1.某工程以人工費為基礎計算建筑安裝工程費。

該工程直接工程費為400萬元,其中人工費為100萬

元；措施費為直接工程費的5%,其中人工費占50%；

間接費費率為30%,利潤率為50%,綜合計稅系數(shù)

為3.41%。則該工程的建筑安裝工程含稅造價為()

萬元。A.504.64B.511.75C.517.05D.525.32

[(400+400X5%)+(100+400X5%XX50%)X30%+(100+400X

5%*50%)X50%]X(1+3.41%)=525.32

3.某工程包含兩個子項工程，合同約定甲項200元/m2,乙項180元/m2,且從第

一個月起，按5%的比例扣保留金；另約定工程師簽發(fā)月度付款憑證的最低金額

為25萬元?，F(xiàn)承包商第一個月實際完成并經(jīng)工程師確認的甲、乙兩子項的工程

量分別為700m2、500m2,則本月應付的工程款為()萬元。

A.OB.21.85

C.23D.25

(700X200+500X180)X(1-5%)=21.85萬元

4.某工程包含兩個子項工程，合同約定甲項200元/m2,乙項180元/m2,且從第

一個月起，按5%的比例扣保留金；另約定工程師簽發(fā)月度付款憑證的最低金額

為25萬元?，F(xiàn)承包商第一個月實際完成并經(jīng)工程師確認的甲、乙兩子項的工程

量分別為700m2、500m2,則本月工程師簽發(fā)的付款憑證金額為()萬元。

A.OB.21.85

C.23D.25

21.85<25

5.某土方工程，施工合同約定，工程無預付款，進度款按月結算，保留金按進度

款的5%逐月扣留，監(jiān)理工程師每月簽發(fā)付款憑證的最低限額為25萬元。經(jīng)計

量確認，施工單位第一個月完成工程款25萬元，第二個月完成工程款30萬元,

則第二個月監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額為()萬元。

A.28.5B.23.75

C.55D.52.25

25X0.95=23.75<25

30X0.95+23.75=52.25

事件五：工程竣工后，項目經(jīng)理部按“制造成本法”

合算了項目施工總成本，其構成如下：直接工程費4

309.20萬元，措施費440.80萬元，規(guī)費11.02萬元,

企業(yè)管理費332.17萬元（其中施工單位總部企業(yè)管

理費為220.40萬元）。

5.按“制造成本法”列式計算項目施工直接成本、間接成本和項目施工總成本。

5.直接成本:4309.2+440.80=4750（萬元）

間接成本:332.17-220.40=111.77（萬元）

項目施工總成本:4750+111.77=4861.77（萬元）

二、起扣點

1.某工程合同總額200萬元,工期為1年，合同中約定的工程預付款額度為12%,

主要材料和構配件所占比重為60%,則預付款的起扣點為（）。

A.155萬元

B.160萬元

C.165萬元

D.170萬元

講解：工程預付款的扣回

(1)由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等

比率或等額扣款的方式。

(2)從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付

款數(shù)額時扣起，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重扣抵

工程價款，至竣工之前全部扣清。

工程預付款起扣點可按下式計算：

T=P—M/N

式中，T一起扣點，即工程預付款開始扣回的累計完成工程金

額；

P——承包工程合同總額；

M一工程預付款數(shù)額；

N一主要材料，構件所占比重。

例2：發(fā)包人支付給承包人的工程預付款其性質是()。

A.工程款B.借款C.預支D.定金答案：C

例3：某工程合同總額500萬元，工程預付款為42萬，主要材

料、構件所占比重為65%,問：起扣點為多少萬元？

A.325B.470C.435.38D.430答案:C

2、201112建----(四)

背景資料

某房地產開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工

程施工合同，

合同工期為7個月。工程價款約定如下：（1）工程預付款為合同的10%；（2）工程

預付款扣回的時間及比例：自工程款（含工程預付款）支付至合同價款的60%后，

開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩次扣回；（3）工程質量保修金為工

程結算總價的5%,竣工結算是一次扣留；（4）工程款按月支付，工程款達到合同

總造價的90%時停止支付，余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量如下：

月份3456789

實際完成工作量內元）80160170180160130120

工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元。因施工單位保管

不力，罰款1萬元。

問題：

1.列式計算本工程預付款及其起扣點分別是多少萬元?工程預付款從幾月份開

始起扣？

2.7.8月份開發(fā)公司應支付工程款多少萬元?截止8月末累計支付工程款多少

萬元？

3.工程竣工驗收書合格后，雙方辦理了工程結算。工程竣工結算之前累積支付

工程款多少萬元?本工程竣工結算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元？（保留

小數(shù)點后兩位）

4.根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）的規(guī)定，工程竣工

結算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結算屬于哪種類型？

（四）【答案要點】

（1）預付款：1000X10%=100（萬元）。

預付款起扣點：1000X60%=600（萬元）。從6月份開始扣回預付款。

（2）7月份工程款=160-50=110（萬元）。8月份工程款=130（萬元）。

截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880（萬元）。

（3）結算之前累計支付工程款：1000X90%=900（萬元）。

竣工結算：1000+5=1005（萬元）。保修金：1005X5%=50.25（萬元）。

（4）工程竣工結算方式分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣

工總結算。本工程竣工結算屬于建設項目竣工總結算。

三、調價公式

1.某工程合同價為500萬元，合同價的60%為可調部分。可調部分中，人工費

占35%,材料費占55%,其余占10%。結算時，人工費價格指數(shù)增長了10%,

材料費價格指數(shù)增長了20%,其余未發(fā)生變化。按調值公式法計算，該工程的

結算工程價款為（）萬元。

A.610.00B.543.50

C.5U.25D.500.00

2.由于施工機械故障，G工作的開始時間推遲了1個

月。第6個月恰遇建筑材料價格大幅上漲，造成F工

作的造價提高，造價管理部門公布的價格指數(shù)見表

5.2.施工單位隨即向項目監(jiān)理機構提出了調整F工作

結算單價的要求。經(jīng)測算，新單價中F為160元/

m3鋼材、水泥和骨料的價格所占比例均分別為25%、

35%和10%。

表5-2建筑材料價格指數(shù)

結算月價格指

費用名稱基準月價格指數(shù)

數(shù)

鋼材105130

水泥110140

骨料100120

列式計算應調價工作的新單價。

四、費用偏差、進度偏差

1贏得值法。

⑴費用偏差;已完工作預算費用(BCWP)

—已完工作實際費用(ACWP)

，，+，，節(jié)約

⑵進度偏差;已完工作預算費用(BCWP)

一計劃工作預算費用(BCWS)

提前

5.某公司某月計劃開挖土方4000m3,預算單價為72元/m3,

月末檢查時實際完成工程量為4500m3,實際單價為68元

/m3,則該工程的費用偏差(CV)為()元。

A.18000

B.-18000

C.36000

D.-36000

6.某工程于2006年8月處開工，11月底進行檢測，根據(jù)檢

測數(shù)據(jù)得出如下曲線，則該工程檢測時出現(xiàn)的費用偏差是

()萬元。

金額(萬元)

2006.112007.122008.3曰歷時間

A.20B.-20

C.50D.-50

7.某工程于2006年8月處開工，11月底進行檢測，根據(jù)檢

測數(shù)據(jù)得出如下曲線（圖中的時間均表示月底），可知該工

程預測完工時間與計劃完工時間的間隔AH是（）。

A.0B.3個月

C.4個月D.16個月

五、進口設備

概念：

1、FOB：離岸價

2、CFR：=FOB+運費

3、CIF：=FOB+運費+運保費（即到岸價）

4、抵岸價：交納完各項稅費的價格。

口訣：

福財運，保外貿，

關稅消費增值多，

海監(jiān)費，雖費少，

車輛附加二稅多。

說明：

福：諧音FOB,為進口設備離岸價

財：銀行財務費，以FOB為計算基數(shù)

運：國際運費，以FOB為計算基數(shù)

保：運輸保險費，以FOB+國際運費為計算基數(shù)

外貿：外貿手續(xù)費，以FOB+國際運費+運輸保險費為計算基數(shù)4訐

注意：以上三項層層累計

關稅：關稅，以CIF（FOB+國際運費+運輸保險費）為計算基數(shù)

消費：消費稅，以CIF+關稅為計算基數(shù)

增值：增值稅，以CIF+關稅+消費稅為計算基數(shù)

注意：以上三項也是層層累計

海監(jiān)費：海關監(jiān)管手續(xù)費，以CIF為計算基數(shù)，“雖費少”指CIF

為基數(shù)

車輛附加二稅多：車輛附加稅以CIF+關稅+消費稅為計算基數(shù)，稱

之為“二稅多”。

進口設備抵岸價的構成及其計算

進口設備抵岸價是指抵達買方邊境港口或邊境車站,且交完關稅

以后的價格。

1.進口設備的交貨方式

進口設備的交貨方式可分為內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類.

內膝髏段塞方在出口國內陸的某個地點完成交貨任務.在交貨地點，賣方及時提

內陸交交合同規(guī)定時貨物和有關憑證：并承擔交貨前的一切費用和風險；買方按時接受貨物，交

貨類付貨款，承擔接貨后的一切費用和風院，并自行辦理出口手續(xù)和裝運出口,貨物的所有權

也在交貨后，由賣方轉移給買方.

目的再演裝賺或要在進口國的港口或內地交貨，避目的港船上交貨價，目的港

貂邊交貨價（FOS）和目的港碼頭交貨價（關稅已付）及完稅后交貨價（進口國目的地的指

目的地

定地點）。它們的特點是：買賣雙方承擔的責任、費用和風險是以目的1般放貨點為分

交貨類

界線，只有當賣方在交貨點將貨物置于買方控制下方算交貨，方能向買方收取貨款.這類

交貨價對賣方來說承擔的風險較大，在國際貿易中賣方一般不愿意采用這類交貨方式.

裝運愚■即勤;在出口國裝運港完成交貨任務.主要有裝運港錨上交貨價CTOB）,

習懾稱為忠岸價；運費在內價（era）；運費、保險費在內價（cu）;習做稱為到岸價。它

們的特點主要是；賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后

提供貨運單據(jù)便完成交貨任務，并可憑單據(jù)收回貨款.

裝運港采用裝運港船上交貨價0FOB）時賣方的責任是：負責在合同規(guī)定的裝運港口和規(guī)定的

交貨類期限內，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；負責貨物裝船前的一切費用和風

險；負責辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關方面簽發(fā)的證件；負責提供有關裝運單據(jù)。

買方的責任是：負責租船或訂艙，支付運費，并將船隊船名通知賣方：承擔貨物裝船后

的一切費用和風險；負責辦理保除及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續(xù)；接受

賣方提供的有關裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。

2.進口設備抵岸價的構成

進口設備如果采用裝運港船上交貨價（FOB）,其抵岸價構成可概括為：

進口設備衽岸價=貨價+國外運費+國外運給保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費

燧口關稅+增消費稅響關X潸手續(xù)費

。）進口設備的貨價離岸價（FOB價）X人民市外匯牌價

⑵國外運費寓岸價X運費率或國外運費=運量X單位運價

（S岸價+國外運費）X國外保險費率

6）國外運輸保險費（注意：在計算進口設備抵岸價時，再將國外運費和國外運輸保險費換算

成人民而）

（4）銀行財務費忠岸價X人民而外匯牌價X銀行財務費率（一般為4%~5%）

到岸價（CIF）X人民市外匯牌價X外貿手續(xù)費率（一般為1.5%）

6）外貿手續(xù)費

到岸價C1F=離岸價FOB+國外運費+國外運輸保除費

（6）進口關稅到岸價（知1翔價格）X人民幣外匯牌價X進口關稅率

組成計稅價格X增值稅率（17%）

增值稅

組成計稅價格=到岸價X人民市外匯牌價瑙口關稅+消費稅

對部分進口產品@口轎車等）征收＜■計篁公式為：

（8）消費稅

［倒岸價X人民而外匯牌價的1）/（1一消費秘冬）］X消費稅率

到岸價X人民市外匯牌價X海關監(jiān)管手續(xù)費率

（9）海關監(jiān)管手續(xù)費

全璇投取關稅的設備,不收取海關監(jiān)管方費。

某項目進口一批生產設備，F(xiàn)OB價為650萬元，CIF價為830萬元，

銀行財務費率為0.5%,外貿手續(xù)費率為1.5%,關稅稅率為20%,

增值稅稅率為17%。該批設備無消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費，則該批

進口設備的抵岸價是（）萬元。

A.1181.02B.1181.92C.1001.02D.1178.32

抵岸價=CIF+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+海關監(jiān)管

手續(xù)費

銀行財務費=F0BX0.5%=650X0.5%=3.25萬元

外貿手續(xù)費=CIFX1.5%=83OX1.5%=12.45萬元

進口關稅=CIFX20%=830X20%=166萬元增值稅=(CIF+關稅)

X17%=(830+166)X17%=169.32萬元

所以，抵岸價=830+3.25+12.45+166+169.32-1181.02萬元

【知識點】進口設備費的計算

【例題1】某項目進口一批工藝設備，其銀行財務費為4.25萬元，

外貿手續(xù)費為18.9萬元，關稅稅率為20%,增值稅稅率為17%,抵岸

價為1792.19萬元。該批設備無消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費，計算該批

進口設備的到岸價格（CIF）。

解析：

增值稅=（CIF+關稅+消費稅）X增值稅稅率

關稅=CIFX進口關稅稅率

消費稅=0

從上面的式子可得出：

增值稅=（CIF+CIFX進口關稅稅率）X增值稅稅率

抵岸價=CIF+銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+增值稅

1792.19=CIF+4.25+18.9+CIFX20%+（CIF+CIFX20%）X17%

1792.19-4.25-18.9=CIF+CIFX20%+CIF（1+20%）X17%

1792.19-4.25-18.9=CIF(1+20%)+CIF(1+20%)X17%

1792.19-4.25-18.9=CIF(1+20%)(1+17%)

CIF=(1792.19-4.25-18.9)/(1+20%)(1+17%)=1260萬元

本題主要就是數(shù)學運算的過程，先分部將每項費用單獨列出，然后再

進行計算就不會出錯了。

【例題2】已知某進口工程設備FOB為50萬美元，美元與人民幣匯

率為L8,銀行財務費率為0.2%,外貿手續(xù)費率為1.5%,關稅稅率

為10%,增值稅率為17%.若該進口設備抵岸價為586.7萬元人民幣，

則該進口工程設備到岸價為()萬元。

A.406.8

B.450.0

C.456.0

D.586.7

【答案】B

【解題思路】本題為2007年考題，本題主要考查考生對進口設備原

價中各項費用的構成和計算。

進口設備抵岸價計算公式如下:

進口設備抵岸價（原價）=到岸價（CIF）+銀行財務費+外貿手續(xù)費+

關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅

其中：CIF=貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費

銀行財務費=FOBX銀行財務費率

外貿手續(xù)費=CIFX外貿手續(xù)費率

關稅=CIFX關稅稅率

增值稅=（CIF+關稅）X增值稅稅率

本題中后三項費用消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費、車輛購置稅都沒有，為

0.因此，

進口設備抵岸價4訐+50義8*0.2%+CIFXl.5%+CIFX10%+CIF

（1+10%）X17%

計算結果為：CIF=（586.7-50X8X0.2%）/（1+1.5%+10%+l.1X17%）

=450.0（萬元人民幣）

本題重點把握進口設備抵岸價（原價）構成中各項費用的取費基數(shù)。

例題7：某進口設備的人民幣貨價為50萬元，國際運費費率為10%,

運輸保險費費率為3%,進口關稅稅率為20%,則該設備應支付關稅

稅額是（）萬元。［2008年真題］

A.11.34B.11.33C.11.30D.10.00

答案：A

解題要點：該題考核進口設備關稅的計算?？己说年P鍵是：關稅=

到岸價格（CIF）X人民幣外匯匯率X進口關稅稅率。故國際運費=50

X10%=5萬元，運輸保險費=（50+5/（1-3%））X3%=1.70

萬元，CIF=50+5+1.70=56.70萬元,關稅=56.70X20%=11.34萬元。

例題8：已知某進口工程設備FOB為50萬美元，美元與人民幣匯

率為1:8,銀行財務費率為0.2%,外貿手續(xù)費率為15%,關稅稅率

為10%,增值稅率為17%。若該進口設備抵岸價為586.7萬元人民

幣，則該進口工程設備到岸價為（）萬元人民幣。［2007年真題］

A.406.8B.450.0C.456.0D.586.7

答案：B

六、橫道圖

20H—2建（一）背景資料

某廣場地下車庫工程，建筑面積18000m2。建設單位和某施工單位根據(jù)《建設

工程施工合同（示范文本）》（GF一99—0201）簽訂了施工承包合同，合同工期140

天。工程實施過程中發(fā)生了下列事件：

事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、c、D四個施工過程，分別由指定的

專業(yè)班組進行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見

下表：

ABcD

12182512

12202513

m

lu19182015

w?32222

事件二：項目經(jīng)理部根據(jù)有關規(guī)定，針對水平混凝土構件模板（架）體系，編制

了模板（架）工程專項施工方案，經(jīng)過施工項目負責人批準后開始實施，僅安排

施工項目技術負責人進行現(xiàn)場監(jiān)督。

事件三：在施工過程中，該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨（超過了當?shù)亟?0

年來季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟

損失。施工單位認為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）造成的，提出下

列索賠要求（以下索賠數(shù)據(jù)與實際情況相符）：

（1）工程清理、恢復費用18萬；

（2）施工機械設備重新購置和修理費用29萬；

（3）人員傷亡善后費用62萬；

（4）工期順延6天。

問題：

1.事件一中，列式計算A、B、C、D四個施工過程之間的流水步距分別是多少

天？

2.事件一中，列式計算流水施工的計劃工期是多少天?能否滿足合同工期的要

求？

3.事件二中，指出專項施工方案實施中有哪些不妥之處?說明理由。

4.事件三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立?說明理由。

七、施工索賠

三、案例分析題供5題，（一）、（二）、（三）題各20分，（四）、（五）題各30分）

（一）背景資料

某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施

工合同。經(jīng)甲方批準的施工網(wǎng)絡進度計劃如圖所示：

施工過程中發(fā)生如下事件:

事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調整了地基處理方案，經(jīng)批準后組織

實施，乙方為此增加費用5萬元，基礎施工工期延長3天。

事件二：輔樓施工時，甲方提出修改設計，乙方按設計變更要求拆除了部分已完工程重

新施工，造成乙方多支付人工費1萬元，材料和機械費用2萬元，輔樓工期因此拖延7天。

事件三：主樓施工中，因施工機械故障造成停工，主樓工期拖延7天，費用增加6萬

問題

1.原施工網(wǎng)絡計劃中，關鍵工作是哪些?計劃工期是多少？

2.針對上述每一事件，乙方如提出工期和費用索賠，索賠是否成立?請簡述理山。

3.乙方共可得到索賠的工期為多少天？費用為多少元？（一）1.（本小題6分）

關鍵工作為：基礎工程、主樓主體工程、設備安裝工程、裝飾裝修工程（4分），計劃工

期301天（2分）。

2.（本小題10分）|

事件一：可以提出工期索賠和費用索賠。因局部軟土層情況的出現(xiàn)非施工單位責任，且

該工程在關鍵線路上（2分）。

事件二：可以提出費用索賠。因乙方增加費用是由甲方設計變更造成的，但該工程不在

關鍵線路上，且延長7天工期不影響整個工期，所以不應提出工期索賠（4分）。

事件三：工期和費用均不應提出索賠，因該事件完全是由乙方自身原因造成的（4分）。

（五）背景資料某建筑工程施工進度計劃網(wǎng)絡圖如下:

施工中發(fā)生了以下事件：

事件一：A工作因設計變更停工10天；

事件二：B工作因施工質量問題返工，延長工期7天；

事件三：E工作因建設單位供料延期，推遲3天施工。

事件四：在設備管道安裝氣焊作業(yè)時，火星濺落到正在施工的地卜室設備用房聚氫脂防

水涂膜層上，引起火災。

在施工進展到第120天后，施工項目部對第110天前的部分工作進行了統(tǒng)計檢查。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)為：

工作計劃完成工作預算已完成工作量實際發(fā)生成木—

代號成木BCWS（萬元）（%）.4CWP（萬元）BCWP（萬元）

1540100580

282070600

3162080840

490100490

524000

合計

問題

1.本工程計劃總工期和實際總工期各為多少天？

2.施工總承包單住可否就事件一?事件三獲得工期索賠？分別說明理由。

3、施工現(xiàn)場焊、割作業(yè)的防火要求有哪些？

4.計算截止到第H0天的合計BCWP值。

5.計算第110天的成本偏差CV值，并做CV值結論分析。

6.計算第110天的進度偏差SV值：并做SV值結論分析。

五、

1.本工程計劃總工期=(28+35+35+21+21)d=140d,實際總工期=(140+10+7)d=157d。

2.施工總承包單位可否就事件1至事件3獲得工期索賠的判定及其理由。

事件1可以獲得工期索賠。

理由：A工作是因設計變更而停工，應由建設單位應承擔的責任，且A工作屬于關鍵工作。

事件2不可以獲得工期索賠。

理由：B工作是因施工質量問題返工，應由施工總承包單位承擔責任。

事件3不可以獲得工期索賠。

理由：E工作雖然是因建設單位供料延期而推遲施工，但E工作不是關鍵工作，且推遲3d

未超過其總時差。

3.施工現(xiàn)場焊、割作業(yè)的防火要求：

(1)焊工必須持證上崗，無證者不準進行焊、割作業(yè)；

(2)屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動火審批手續(xù)，不準進行焊割；

(3)焊工不了解焊、割現(xiàn)場的周圍情況，不得進行焊、割；

(4)焊工不了解焊件內部是否有易燃、易爆物時，不得進行焊、害U；

(5)各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質的容器，未經(jīng)徹底清洗，或未排除危險之前，

不準進行焊、害I;

(6)用可燃材料保溫層、冷卻層、隔聲、隔熱設備的部位，或火星能飛濺到的地方，在未采

取切實可靠的安全措施之前，不準焊、害U;

(7)有壓力或密閉的管道、容器，不準焊、害I］；

(8)焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防護措施前，不準焊、

割；

(9)附近有與明火作業(yè)相抵觸的工種在作業(yè)時，不準焊、割；

(10)在與外單位相連的部位，在沒有弄清有無險情，或明知存在危險而未采取有效的措施之

前，不準焊、割。

4.計算截止到第110天的合計BCWP值(見下表):

第110天的合計BCWP值計算表

工作代號計劃完成工作已完成工作量實際發(fā)生成本掙得值

預算成本BCWS/(%)ACWP/萬元BCWP/萬元

萬元

1540100580540

282070600574

31620808401296

4490100490490

5240000

合計3710—25102900

截止到第110天的合計BCWP值為2900萬元。

5.第110天的成本偏差CV=BCWP-ACWP=(2900-2510)萬元=390萬元。

CV值結論分析：山于成本偏差為正，說明節(jié)約成本390萬元。

6.第110天的進度偏差SV=BCWP-BCWS=(2900-3710)萬元=-810萬元。

SV值結論分析：由于進度偏差為負，說明進度延誤了，落后810萬元。

三、案例分析題(共4題，每題20分)

(-)

背景資料

某寫字樓工程，地下1層，地上10層，當主體結構已基本完成時，施工企業(yè)根據(jù)工程

實際情況，調整了裝修施工組織設計文件，編制了裝飾工程施工進度網(wǎng)絡計劃，經(jīng)總監(jiān)理工

程師審核批準后組織實施。

如下圖：

在施工過程中發(fā)生了以一事件：

事件一：工作E原計劃6天，由于設計變更改變了主要材料規(guī)格與材質，經(jīng)總監(jiān)理工

程師批準，E工作計劃改為9天完成，其他工作與時間執(zhí)行網(wǎng)絡計戈h

事件二：一層大廳輕鋼龍骨石膏板吊頂，一盞大型水晶燈（垂100kg）安裝在吊頂工程的

主龍骨上。

事件三：由于建設單位急于搬進寫字樓辦公室，要求提前竣工驗收，總監(jiān)理工程師組織

建設單位技術人員，施工單位項目經(jīng)理及設計單位負責人進行了竣工驗收。

問題：

1.指出本裝飾工程網(wǎng)絡計劃的關鍵線路（工作），計算計劃工期。

2.指出本裝飾工程實際關鍵線路（工作），計算實際工期。

3.燈安裝是否正確?說明理由

4.竣工驗收是不明妥當?說明理由

答：1.用標號法找關鍵線路，計算工期。如下圖所示。則計劃關鍵線路為：B-C-F-G;

計劃工期為17天。

2

7

(①,2)(②⑺13)(⑥,17)

旦F

①-^-7癡一----1-⑦T=17

2

(0,0)?

E-4)-f—

6

(②,8)

2.用標號法找關鍵線路，計算工期，如下圖所示。則實際關鍵線路為：B-E—H;實際工

期為19天。

@,4)

AD

47

(①,2)(?,7)(⑤19)

旦p

（D-G?0T=19

~274

（0,0）

旦5

9

3.不正確。因為安裝在吊頂工程主龍骨上的大型水晶燈屬重型燈具，根據(jù)裝飾裝修工程

施工技術更檔，重型燈具。電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增高附

加吊桿。

4.不妥當。因為竣工驗收應分為三個階段:

(1)竣工驗收的準備參與工程建設的各方應做好竣工驗收的準備;

(2)初步驗收：施工單位在自檢合格基礎上，填寫竣工工程報驗單，由總監(jiān)理工程師組

織專業(yè)監(jiān)理工程理財，對工程質量進行全面檢查，經(jīng)檢查驗收合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工

報驗單，向建設單位提出質量評估報告；

(3)正式驗收：由建設單位接到監(jiān)理單位的質量評估和竣工報驗單后，審查符合要求即

組織正式驗收

(-)

背景資料

某辦公樓工程，建筑面積5500nf,框架結構，獨立柱基礎，上設承臺梁，獨立柱基礎

埋深為1.5m,地質勘察報告中地基基礎持力層為中砂層，基礎施工鋼材由建設單位供應。

基礎工程施工分為兩個施工流水段，組織流水施工，根據(jù)工期要求編制了工程基礎項目的施

工進度計劃，并繪出施工雙代號網(wǎng)絡計劃圖，如下圖所示：

在工程施工中發(fā)生如下事件：

事件一：土方2施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部基礎地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤6

天。

事件二：承臺梁1施工中，因施工用鋼材未按時進場，工期延期3天。

事件三：基礎2施工時，因施工總承包單位原因造成工程質量事故，返工致使工期延

期5天。

問題:

1.指出基礎工程網(wǎng)絡計劃的關鍵線路，寫出該基礎工程計劃工期。

2.針對本案例上述各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，并分別說明理由。

3.對索賠成立的事件，總工期可以順延幾天？實際工期是多少天？

4.上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡計劃的關鍵線路是否發(fā)生改變，如有改變，請指出新

的關鍵線路，并在答題卡上繪制施工實際進度橫道圖。

11---2

三、案例分析題（共4題，每題20分）

（一）背景資料

某廣場地下車庫工程，建筑面積18000m2。建設單位和某施工單位根據(jù)《建設工程施工合

同（示范文本）》（GF-99—0201）簽訂了施工承包合同，合同工期140天。工程實施過程

中發(fā)生了下列事件：

事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、c、D四個施工過程，分別由指定的專業(yè)班組

進行施工，每天?班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：

ABcD

I12182512

12202513

ID19182015

N13222214

事件二：項目經(jīng)理部根據(jù)有關規(guī)定，針對水平混凝土構件模板（架）體系，編制了模板（架）工

程專項施工方案，經(jīng)過施工項目負責人批準后開始實施，僅安排施工項目技術負責人進行現(xiàn)

場監(jiān)督。

事件三：在施工過程中，該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨（超過了當?shù)亟?0年來季節(jié)的

最大降雨量），洪水泛濫，給建設單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟損失。施工單位認為這

些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數(shù)據(jù)與實際情況

相符）

（1）工程清理、恢復費用18萬；

（2）施工機械設備重新購置和修理費用29萬：

（3）人員傷亡善后費用62萬；

(4)工期順延6天。

問題：

1.事件一中，列式計算A、B、C、D四個施工過程之間的流水步距分別是多少天？

2.事件一中，列式計算流水施工的計劃工期是多少天？能否滿足合同工期的要求？

3.事件二中，指出專項施工方案實施中有哪些不妥之處？說明理由。

4.事件三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立?說明理由。

(-)【答案要點】

(1)確定流水步距.按照累加數(shù)列錯位相減取大差法

I的節(jié)拍累加值12305567

n的節(jié)拍累加值12325770

差值12182310—70

取最大差值，得氏：：=23d

II的節(jié)拍累加值12325770

in的節(jié)拍累加值19375772

差值12132013—72

取最大差值，得K===20d

in的節(jié)拍累加值19375772

IV的節(jié)拍累加值13355771

差值19242215—71

取最大差值，得KmiV=24d

(2)總工期T=￡K+TN=23+20+24+71=138(天)滿足合同工期的要求。

(3)施工單位技術負責人審批，報總監(jiān)理工程師同意批準后方可實施。

(4)①索賠成立，因為按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢復費用，應由建

設單位承擔。②索賠不成立，因為按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工單位自有的機

械損壞由施工單位自己承擔。③索賠不成立，因為按照施工合同法，不可抗力事件造成的人

員傷亡由各單位自己承擔。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可進行

工期順延。

㈣

背景資料

某房地產開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，

合同工期為7個月。工程價款約定如下：(1)工程預付款為合同的10%；(2)工程預付款扣回

的時間及比例：自工程款(含工程預付款)支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中

扣回工程預付款，分兩次扣回；(3)工程質量保修金為工程結算總價的5%,竣工結算是一次

扣留；(4)工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%時停止支付，余款待工程結算完

成并扣除保修金后?次性支付。

每月完成的工作量如下：

月份3456789

實際完成工作量方元）80160170180160130120

工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1

萬元。

問題：

1,列式計算本工程預付款及其起扣點分別是多少萬元?工程預付款從幾月份開始起扣？

2.7.8月份開發(fā)公司應支付工程款多少萬元?截止8月末累計支付工程款多少萬元？

3.工程竣工驗收書合格后，雙方辦理了工程結算。工程竣工結算之前累積支付工程款多少

萬元?本工程竣工結算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?（保留小數(shù)點后兩位）

4.根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）的規(guī)定，工程竣工結算方式分別

有哪幾種類型?本工程竣工結算屬于哪種類型？

（四）【答案要點】

⑴預付款：1000X10%=100（萬元）。

預付款起扣點：1000X60%=600（萬元）。從6月份開始扣回預付款。

（2）7月份工程款=160-50=110（萬元）。8月份工程款=130（萬元）。

截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880（萬元）。

（3）結算之前累計支付工程款：1000X90%=900（萬元）。

竣工結算:1000+5=1005（萬元）。保修金：1005X5%=50.25（萬元）。

（4）工程竣工結算方式分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。

本工程竣工結算屬于建設項目竣工總結算。

招投標

（四）背景資料

某大型工程，由于技術特別復雜，對施工單位的施工設備足同類工程的施工經(jīng)驗要求較

高，經(jīng)省有關部門批準后決定采取邀請招標方式。招標人于2007年3月8日向通過資格預

審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書，五家企業(yè)接受了邀請并于規(guī)定

時間內購買了招標文件。招標文件規(guī)定：2007年4月20II下午4時為投標截止時間，5月

10日發(fā)出中標通知書。

在4月20日上午A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標文件，但C企業(yè)于4月20日下午

5時才送達。4月23日由當?shù)赝稑吮O(jiān)督辦公室主持進行了公開開標。

評標委員會共有7人組成，其中當?shù)卣袠宿k公室1人，公證處1人，招標人1人，技術

經(jīng)濟專家4人。評標時發(fā)現(xiàn)B企業(yè)投標文件有項目經(jīng)理簽字并蓋了公章，但無法定代表人

簽字和授權委托書;D企業(yè)投標報價的大寫金額與小寫金額不一致;E企業(yè)對某分項工程報價

有漏項。招標人于5月10日向A企業(yè)發(fā)出了中標通知書，雙方于6月12日簽訂了書面合

同。

問題

1.該項目采取的招標方式是否妥當?說明理由。

2.分別指出對B企業(yè)、C企業(yè)、D企業(yè)和E企業(yè)投標文件應如何處理?并說明理山.

3.指出開標工作的不妥之處，并說明理由。

4.指出評標委員會人員組成的不妥之處。

5.指出招標人與中標企業(yè)6月12日簽訂合同是否妥當，并說明理由。3.（本小題8分）

①開標時間不妥（2分）。開標時間應為投標截止時間（2分）。②開標主持單位

不妥（2分）。開標應由招標單位代表主持（2分）。

4.（本小題6分）

①公證處人員只公證投標過程，不參與評標Q分）;②招標辦公室人員只負責監(jiān)督招標工

作，不參與評標（2分）;③技術經(jīng)濟專家不得少于評標委員會成員總數(shù)的2/3,即不少于5人（2

分）。

5.（本小題4分）

不妥（2分）。招標人與中標人應于中標通知書發(fā)出之II起30H內簽訂書面合同（2分）。

08監(jiān)理二、某工程，建設單位委托具有相應資質的監(jiān)

理單位承擔施工招標代理和施工階段監(jiān)理任務，擬通

過公開招標方式分別選擇建安工程施工、裝修工程設

計和裝修工程施工單位。

在工程實施過程中，發(fā)生如下事件：

事件1:監(jiān)理單位編制建安工程施工招

標文件時，建設單位提出投標人資格必須滿

足以下要求：

（1）獲得過國家級工程質量獎項；

（2）在項目所在地行政轄區(qū)內進行了

工商注冊登記；

（3）擁有國有股份；

（4）取得安全生產許可證。

事件2：建安工程施工單位與建設單位按《建設

工程施工合同（示范文本）》簽訂合同后，在施工中

突遇合同中約定屬不可抗力的事件,造成經(jīng)濟損失（見

表2-1）和工地全面停工15天。由于合同雙方均未投

保，建安工程施工單位在合同約定的有效期內，向項

目監(jiān)理機構提出了費用補償和工程延期申請。

表2-1經(jīng)濟損失表

序金額（萬

項目

號