房地產行業(yè)資金規(guī)劃手冊

房地產行業(yè)資金規(guī)劃手冊合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，用于乙方的房地產項目開發(fā)；乙方愿意接受甲方的資金支持，并按照本合同約定按期支付利息和歸還本金。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：一、資金總額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的資金支持，用于乙方的房地產項目開發(fā)。2.乙方應按照甲方的要求，合理規(guī)劃資金使用，確保資金用于房地產項目的開發(fā)。二、資金交付及還款1.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將資金支付給乙方。2.乙方應在合同簽訂后__________個月內，按照甲方的要求，將資金用于房地產項目的開發(fā)。3.乙方應在合同簽訂后__________個月內向甲方支付首次利息，此后每__________個月支付一次利息，直至本金全部歸還。4.乙方向甲方支付的利息為本金總額的__________%。5.乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時歸還本金。如乙方逾期還款，應按照逾期部分為本金總額的__________%支付違約金。三、合同的履行及保障1.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供資金支持。2.乙方應按照合同約定，合理規(guī)劃資金使用，確保資金用于房地產項目的開發(fā)。3.乙方應按照合同約定，按時支付利息和歸還本金。4.甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的協助和支持。5.雙方應共同維護合同的履行，如發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。四、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.如甲乙雙方協商一致，變更或解除本合同時，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章生效。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供資金支持，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定使用資金、支付利息或歸還本金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。2.如本合同的履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出資方）的公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（出資方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（受資方）的公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（受資方）的法定代表人身份證明復印件5.雙方簽署的房地產項目合作協議6.房地產項目的相關規(guī)劃文件7.資金使用計劃及還款計劃8.合同履行過程中產生的所有往來函件及通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供資金支持，認定甲方違約。2.乙方未按照合同約定使用資金、支付利息或歸還本金，認定乙方違約。3.甲方未按照合同約定提供必要的協助和支持，認定甲方違約。4.乙方未按照合同約定按期支付利息和歸還本金，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出資方：指按照合同約定向受資方提供資金支持的一方。2.受資方：指按照合同約定接受出資方資金支持并進行房地產項目開發(fā)的一方。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的賠償金。4.利息：指乙方按照合同約定支付給甲方的資金使用費。5.房地產項目：指雙方約定由乙方進行開發(fā)建設的房地產項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲提供資金：甲方應按照合同約定及時提供資金支持，如延遲提供，應承擔違約責任。乙方可以與甲方協商延長合同履行期限或要求甲方支付違約金。2.乙方延遲還款：乙方應按照合同約定按時還款，如延遲還款，應承擔違約責任。甲方可以與乙方協商延長合同履行期限或要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中產生糾紛：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，愿意向乙方提供資金支持，乙方為房地產項目開發(fā)公司，需要甲方