房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書模板

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書模板合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于甲方和乙方是房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割的雙方當(dāng)事人，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.2甲乙雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)各自擁有獨(dú)立的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，并將分割后的房產(chǎn)分別過戶至各自名下。二、財(cái)產(chǎn)分割2.1甲乙雙方同意按照【填寫分割比例】對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行分割。2.2甲乙雙方確認(rèn)，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守公平、公正、合理的原則，并充分考慮雙方的實(shí)際需求和利益。2.3甲乙雙方應(yīng)在分割財(cái)產(chǎn)后，按照約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的分割款項(xiàng)。三、分割后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方各自擁有分割后房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)分割后房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得侵犯對方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.3甲乙雙方應(yīng)按照分割時(shí)的約定，履行相應(yīng)的支付義務(wù)。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)分割方案3.房產(chǎn)分割預(yù)算表4.甲方和乙方身份證明復(fù)印件5.聯(lián)系人及聯(lián)系方式確認(rèn)書6.房產(chǎn)分割過戶手續(xù)相關(guān)文件7.支付分割款項(xiàng)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)分割方案或分割方案不合理。2.乙方未按照約定時(shí)間支付分割款項(xiàng)。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。5.甲方和乙方未按照約定維護(hù)分割后房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：將一棟房產(chǎn)劃分為兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立的部分，每個(gè)部分具有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)分割登記：將房產(chǎn)分割后的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)進(jìn)行法定登記，使分割后的房產(chǎn)具有法律效力。3.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。4.分割款項(xiàng)：根據(jù)房產(chǎn)分割比例，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)分割方案或分割方案不合理。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供合理的房產(chǎn)分割方案，如甲方未能提供或提供的方案不合理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付分割款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付分割款項(xiàng)，如乙方未能支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，如甲方未能辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，如乙方未能配合，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方和乙方未按照約定維護(hù)分割后房產(chǎn)的合法權(quán)益。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)分割后房產(chǎn)的合法權(quán)益，如一方未能履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻離婚時(shí)對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.房產(chǎn)共有權(quán)人在共有房產(chǎn)分割時(shí)達(dá)成協(xié)議。3.房產(chǎn)分割后，各分割部分獨(dú)立