2024版正規(guī)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)

2024版正規(guī)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂地第二章：場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與裝修情況2.3場(chǎng)地用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約處理方式第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3特別約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______注冊(cè)地址：______1.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______注冊(cè)地址：______1.3合同簽訂地本合同簽訂地為：______。第二章：場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施與裝修情況場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括______，裝修情況為_(kāi)_____。2.3場(chǎng)地用途該場(chǎng)地僅供______使用，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得用于其他用途。2.3.1場(chǎng)地用途說(shuō)明2.3.2用途變更申請(qǐng)第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還出租方。3.3續(xù)租與提前終止承租方需在租賃期滿前______日書(shū)面通知出租方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。3.3.1續(xù)租條件3.3.2提前終止條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元/月。4.2支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，支付周期為_(kāi)_____。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。4.3.1租金支付賬戶4.3.2租金支付憑證第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前______日將場(chǎng)地交付承租方，并保證場(chǎng)地符合約定條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地交付時(shí)，承租方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付驗(yàn)收單。5.3.1驗(yàn)收單內(nèi)容5.3.2驗(yàn)收不合格的處理附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。附件二：租金支付記錄表附件二提供了租金支付的詳細(xì)記錄，包括支付日期和金額。附件三：場(chǎng)地交付驗(yàn)收單附件三用于記錄場(chǎng)地交付時(shí)的驗(yàn)收情況。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，合法使用場(chǎng)地。6.1.1使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明6.1.2場(chǎng)地使用限制6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2.1維護(hù)責(zé)任具體內(nèi)容6.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修與改造承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須取得出租方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3.1裝修與改造申請(qǐng)流程6.3.2裝修與改造規(guī)定要求第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方若未按合同約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.1出租方違約情形7.1.2出租方違約賠償7.2承租方違約責(zé)任承租方若未按合同約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.1承租方違約情形7.2.2承租方違約賠償7.3違約處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)糾正違約行為，并向守約方支付違約金。7.3.1違約通知7.3.2違約糾正期限7.3.3違約金支付第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更程序8.1.2變更生效條件8.2合同解除條件在以下情況下，一方可解除合同：______。8.2.1解除條件8.2.2解除通知8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。8.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)8.3.2解除后的費(fèi)用結(jié)算第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決的原則9.1.2協(xié)商解決的時(shí)限9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.1法律適用的聲明9.2.2法律變更的通知9.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.1法院選擇的理由9.3.2法院管轄的確定第十章：其他約定10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1簽字蓋章的要求10.1.2合同的成立時(shí)間10.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.1附件的清單10.2.2附件的效力10.3特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。10.3.1特別約定內(nèi)容10.3.2特別約定的效力附件四：場(chǎng)地使用與維護(hù)協(xié)議附件四詳細(xì)列出了場(chǎng)地使用與維護(hù)的具體要求和規(guī)定