房屋租賃轉(zhuǎn)授權(quán)合同范本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃轉(zhuǎn)授權(quán)合同范本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)概述1.1租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的定義1.2租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的有效期1.3租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的性質(zhì)和目的2.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的雙方主體2.1轉(zhuǎn)授權(quán)方的信息2.2接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的信息3.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的內(nèi)容3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)條件4.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的行使和限制4.1行使方式4.2行使條件4.3行使限制5.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更和終止的程序6.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)授權(quán)方的違約責(zé)任6.2接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外情況10.合同的適用法律和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.2合同的份數(shù)和簽署12.附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.簽署頁13.1轉(zhuǎn)授權(quán)方簽署頁13.2接受轉(zhuǎn)授權(quán)方簽署頁14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)授權(quán)概述1.1租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的定義本合同所述的租賃轉(zhuǎn)授權(quán)，是指轉(zhuǎn)授權(quán)方將其合法擁有的房屋租賃權(quán)，在符合法律、法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，全部或部分地授權(quán)給接受轉(zhuǎn)授權(quán)方行使，并由接受轉(zhuǎn)授權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的行為。1.2租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的有效期租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的有效期為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。1.3租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的性質(zhì)和目的本合同所涉及的租賃轉(zhuǎn)授權(quán)，系轉(zhuǎn)授權(quán)方為滿足自身業(yè)務(wù)需要，提高房屋使用效率，通過合法途徑將租賃權(quán)予以轉(zhuǎn)讓，接受轉(zhuǎn)授權(quán)方在獲得租賃權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途和條件使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的雙方主體2.1轉(zhuǎn)授權(quán)方的信息住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的信息住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三條租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的內(nèi)容3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限本合同項(xiàng)下的租賃轉(zhuǎn)授權(quán)期限為____年，自乙方實(shí)際占有授權(quán)房屋之日起計(jì)算。3.3授權(quán)條件（1）支付甲方授權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）；（2）乙方須按照本合同約定的用途使用授權(quán)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方在授權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按期支付房屋租金及水電等費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用授權(quán)房屋從事非法活動(dòng)；（5）本合同約定的其他條件。第四條租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的行使和限制4.1行使方式乙方按照本合同約定的條件和方式，行使對(duì)授權(quán)房屋的使用權(quán)。4.2行使條件（1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施；（2）不得損害房屋及周圍環(huán)境；（3）按照約定的用途使用房屋；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.3行使限制（1）不得將授權(quán)房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（2）不得在授權(quán)房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得擅自拆卸、損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）本合同約定的其他限制。第五條租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的變更和終止5.1變更條件本合同履行過程中，如甲方或乙方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件本合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。5.3變更和終止的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議；（2）乙方按照合同約定，將授權(quán)房屋交還甲方；（3）甲方扣除乙方已支付的費(fèi)用后，退還剩余費(fèi)用（如有）；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)合同變更或終止。第六條租賃轉(zhuǎn)授權(quán)的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)授權(quán)方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2接受轉(zhuǎn)授權(quán)方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改條件本合同履行期間，甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同的解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有未公開的信息、資料、技術(shù)等。9.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或利用保密信息。9.3保密信息的例外情況（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息由第三方合法披露；（3）依法應(yīng)當(dāng)披露的保密信息；（4）本合同約定的其他例外情況。第十一條合同的適用法律和管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同組成部分包括附件及所有附隨文件，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的份數(shù)和簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十三條簽署頁12.1轉(zhuǎn)授權(quán)方簽署頁甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________日期：________________12.2接受轉(zhuǎn)授權(quán)方簽署頁乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________第十四條日期13.1合同簽署日期本合同于________________在________________簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同本附件詳細(xì)記錄了甲方將房屋租賃給乙方的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。附件二：授權(quán)書本附件由甲方出具，授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)行使對(duì)授權(quán)房屋的使用權(quán)。附件三：房屋所有權(quán)證明本附件證明了甲方對(duì)授權(quán)房屋的所有權(quán)，以及房屋的權(quán)屬情況。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供了乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為乙方的合法經(jīng)營證明。附件五：乙方法定代表人身份證明本附件提供了乙方的法定代表人身份證明，以確保合同簽訂的有效性。附件六：租賃轉(zhuǎn)授權(quán)協(xié)議本附件詳細(xì)記錄了甲方將租賃權(quán)授權(quán)給乙方的相關(guān)條款，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)條件等。附件七：租賃轉(zhuǎn)授權(quán)費(fèi)用支付憑證本附件作為乙方支付租賃轉(zhuǎn)授權(quán)費(fèi)用的憑證，記錄了付款金額、付款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的用途使用授權(quán)房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.乙方未按照約定的期限支付租金及水電等費(fèi)用。3.乙方將授權(quán)房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在授權(quán)房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方擅自拆卸、損壞房屋及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×1%。3.賠償損失的計(jì)算方式為：賠償金額=甲方實(shí)際損失金額。示例說明：如果乙方未按照合同約定的用途使用授權(quán)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方需要花費(fèi)2000元進(jìn)行維修。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金500元（2000元×1個(gè)月×1%），并賠償甲方實(shí)際損失2000元，共計(jì)2500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房屋所有權(quán)人，具有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指本合同所述的接受轉(zhuǎn)授權(quán)方，具有房屋的使用權(quán)，但無權(quán)處置房屋。3.租賃轉(zhuǎn)授權(quán)：指甲方將其合法擁有的房屋租賃權(quán)，在符