房產(chǎn)交易正式合同樣本（2024年度）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易正式合同樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權證號3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件12.其他約定13.合同簽署日期與地點14.合同雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份證號碼：X1.1.3甲方聯(lián)系方式：X1.1.4甲方地址：X1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份證號碼：X1.2.3乙方聯(lián)系方式：X1.2.4乙方地址：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)所有權證號：X3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.房產(chǎn)交付時間與條件4.1交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)已完成，房產(chǎn)證已辦理至乙方名下。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用5.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起一年內(nèi)。6.2質(zhì)量保證范圍：房產(chǎn)主體結構、設備設施及附屬設施。7.違約責任7.1甲方違約7.1.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付房款總額的1%作為違約金。7.1.2如果甲方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付過戶費用兩倍的違約金。7.2乙方違約7.2.1如果乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方應向甲方支付房款總額的1%作為違約金。7.2.2如果乙方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶費用兩倍的違約金。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任一方可以向房產(chǎn)所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除：除法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，作為合同的有效組成部分。11.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復印件，作為合同的有效組成部分。12.其他約定12.1甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期與地點13.1本合同于年月日由甲乙雙方在（地點）簽署。14.合同雙方簽字（蓋章）14.1甲方（賣方）簽字（蓋章）：14.2乙方（買方）簽字（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復印件作為合同的有效組成部分，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權。附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：身份證復印件作為合同的有效組成部分，用以證明甲乙雙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)。2.甲方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。3.乙方未能按照本合同約定的時間支付房款。4.乙方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約金：房款總額的1%作為違約金。2.過戶費用：過戶費用兩倍的違約金。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方需向乙方支付房款總額的1%作為違約金。例如，若房款為100萬元，則甲方需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于X市X區(qū)X街道X號的房產(chǎn)，包括主體結構、設備設施及附屬設施。2.過戶手續(xù)：指依據(jù)相關法規(guī)和程序，將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。3.房產(chǎn)交易：指甲方