昆明公租房電子合同在哪查2024年

昆明公租房電子合同在哪查2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術(shù)語解釋1.3合同的法律效力與解釋原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方（承租方）資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概覽第三章：租賃物3.1公租房的位置與描述3.2公租房的使用性質(zhì)與條件3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的計算與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護與修繕責(zé)任5.3租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓限制第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)姆秶c計算方法第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的法定情形7.3合同終止的程序與后果第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式與途徑8.2爭議解決的時效與程序8.3爭議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的補充與附件9.3其他約定事項第十章：簽字頁10.1甲方（出租方）簽字欄10.2乙方（承租方）簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在昆明公租房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于甲乙雙方就公租房租賃事宜所達成的一致意見。1.2合同定義與術(shù)語解釋本合同中，除非另有說明，所有術(shù)語的定義如下："甲方"指出租方，"乙方"指承租方，"公租房"指由甲方提供給乙方租賃使用的住房。1.3合同的法律效力與解釋原則本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力。合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備合法的公租房出租資質(zhì)，并負責(zé)提供符合標準的租賃住房。2.2乙方（承租方）資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)符合公租房租賃的資格條件，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概覽甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃物3.1公租房的位置與描述公租房位于昆明市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號，建筑面積為______平方米。3.2公租房的使用性質(zhì)與條件公租房僅供乙方居住使用，不得用于任何商業(yè)或非法活動。3.3租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收。3.3.1交付標準租賃物應(yīng)符合以下交付標準：______。3.3.2驗收程序乙方應(yīng)按照甲方提供的驗收清單進行驗收，并在驗收后______日內(nèi)提出任何異議。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租金的計算與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)昆明市物價指數(shù)的變化及市場行情，按照以下公式進行調(diào)整：______。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物的維護與修繕責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和修繕工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成必要的維護工作。5.3租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與認定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償?shù)姆秶c計算方法違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失，計算方法為______。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的法定情形合同可在以下情形下解除：______。7.3合同終止的程序與后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并結(jié)清所有費用。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式與途徑甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的時效與程序爭議應(yīng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)提出，按照仲裁委員會的程序進行解決。8.3爭議解決的法律適用爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項甲乙雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜進行補充約定。第十章：簽字頁10.1甲方（出租方）簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.2乙方（承租方）簽字欄乙方（簽字）：______身份證號碼：______10.3簽訂時間簽訂時間：______10.4簽訂地點簽訂地點：昆明市______區(qū)（縣）______。第十章：簽字頁10.1甲方（出租方）簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______簽字地點：______10.2乙方（承租方）簽字欄乙方（簽字）：______身份證號碼：______簽字日期：______簽字地點：______第十一章：合同附件11.1附件一：租賃物平面圖本附件詳細描述了租賃物的平面布局及尺寸。11.2附件二：租賃物交付驗收清單本附件列出了租賃物交付時的驗收項目及標準。11.3附件三：租金支付記錄表本附件用于記錄乙方支付租金的詳細情況。第十二章：合同的解釋與補充12.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、合同條款及合同法的相關(guān)規(guī)定。12.2合同補充合同生效后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充。12.3合同的修改程序合同的任何修改均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同的備案與公示13.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同文本及相關(guān)附件提交至昆明市住房保障管理部門備案。13.2合同公示甲方應(yīng)將合同的主要內(nèi)容在租賃物所在地進行公示，公示期不少于______日。13.3備案與公示的責(zé)任甲方負責(zé)合同的備案與公示工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)14.1合同保密甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重和保護。14.3保密與知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任違反保密或知識產(chǎn)權(quán)保護條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：合同的擔(dān)保與保險15.1合同擔(dān)保為確保合同的履行，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。15.2租賃物保險甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保租賃物的安全。15.3保險責(zé)任保險責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照保險合同的約定執(zhí)行。第十六章：合同的法律適用與爭議解決16.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至昆明市仲裁委員會仲裁。16.3爭議解決的效力仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均具有法律約束力。第十七章：合同的生效與終止17.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同的終止合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。17.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定