空白房屋租賃協(xié)議書2024年適用版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人合理使用5.3定期檢查與維護6.保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序8.提前解除合同8.1雙方提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約責任9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他費用11.1物業(yè)管理費11.2水電費11.3其他相關(guān)費用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方同意按照甲方的要求，將上述房屋用于【】。乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需提前征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款如乙方按約定提出續(xù)租申請，且甲方同意續(xù)租，則雙方簽訂新的租賃合同，租賃期限及租金等條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付周期租金按【】支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付日期與時間乙方應在每個租金支付周期結(jié)束后的【】日內(nèi)，將當期的租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整條款租賃期滿后，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人維修責任甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2承租人合理使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。5.3定期檢查與維護甲方有權(quán)定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護，乙方應予以配合。第六條保險責任6.1出租人保險責任甲方應辦理房屋及附屬設施的保險，并將乙方在租賃期間因使用房屋而可能引發(fā)的風險納入保險范圍。6.2承租人保險責任乙方應自行辦理個人財產(chǎn)保險，并承擔因乙方原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前【】個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可提前解除合同。但需提前【】個月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約責任提前解除合同的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第九條違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常收回房屋的，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第十一條其他費用11.1物業(yè)管理費乙方應按甲方提供的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，具體費用按實際發(fā)生計算。11.2水電費乙方應承擔租賃期間的水電費，具體費用按實際發(fā)生計算。11.3其他相關(guān)費用雙方同意，租賃期間發(fā)生的其他相關(guān)費用，由【】承擔。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方同意采用書面形式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式甲方的送達地址為【】，聯(lián)系方式為【】；乙方的送達地址為【】，聯(lián)系方式為【】。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同終止條件本合同終止的條件為【】。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件包括：【】。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】所有。14.3合同的修訂版本本合同的修訂版本應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設施清單附件三：物業(yè)管理條例附件四：水電費收費標準附件五：租賃合同附件協(xié)議附件一：房屋平面圖本附件提供了租賃房屋的詳細平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。乙方應根據(jù)平面圖了解房屋的實際情況，以便合理規(guī)劃使用。附件二：房屋設施清單本附件列出了房屋內(nèi)的主要設施和設備，包括家具、電器、照明等。乙方應在使用過程中對設施進行合理維護，確保其正常使用。附件三：物業(yè)管理條例本附件提供了物業(yè)管理的相關(guān)條例，乙方應遵守物業(yè)管理的規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護小區(qū)的正常秩序。附件四：水電費收費標準本附件列出了租賃期間水電費的收費標準，乙方應按照標準支付相應費用。水電費的具體費用按實際發(fā)生計算。附件五：租賃合同附件協(xié)議本附件為租賃合同的附件協(xié)議，包括租賃期限、租金支付、押金退還等具體事項的補充約定。乙方應仔細閱讀并遵守附件協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定時間支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或無法正常使用。4.乙方未按照約定時間支付租金或水電費。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方均違約的，各自承擔相應的責任。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，支付給乙方相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其合法代理人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的期間。