2024年房產(chǎn)抵押自愿擔(dān)保借款合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押自愿擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款途徑第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人姓名6.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼6.3擔(dān)保人聯(lián)系方式6.4擔(dān)保人住址第七條擔(dān)保物信息7.1擔(dān)保物名稱7.2擔(dān)保物所有權(quán)人7.3擔(dān)保物所有權(quán)證號(hào)7.4擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值第八條合同的生效和終止8.1合同生效日期8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的保管責(zé)任第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800307563X1.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)路號(hào)第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣1000萬(wàn)元整第四條借款金額4.1借款本金：人民幣100萬(wàn)元整4.2借款利息：年利率為5%，按年支付4.3借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月第五條還款方式5.1還款日期：每月20日5.2還款金額：按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣16666.67元整5.3還款途徑：通過(guò)借款人指定的銀行賬戶自動(dòng)扣款第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人姓名：6.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010519850307563X6.4擔(dān)保人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第七條擔(dān)保物信息7.1擔(dān)保物名稱：奧迪A6汽車7.2擔(dān)保物所有權(quán)人：7.3擔(dān)保物所有權(quán)證號(hào)：京車牌號(hào)7.4擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：人民幣50萬(wàn)元整合同附件：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件4：擔(dān)保車輛行駛證復(fù)印件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。借款人（簽字）：________________貸款人（簽字）：________________擔(dān)保人（簽字）：________________簽字日期：2024年1月1日第八條合同的生效和終止8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：在借款人按期足額償還借款本息后，本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按約定時(shí)間、金額還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金及相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任，并同意貸款人依法采取追償措施。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂11.1修訂條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂。11.2修訂程序：修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件4：擔(dān)保車輛行駛證復(fù)印件12.2附件的保管責(zé)任：合同雙方均有義務(wù)妥善保管附件，并確保其真實(shí)、完整、有效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）借款人在借款期間內(nèi)，不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。（2）借款人在借款期間內(nèi)，不得將以抵押房產(chǎn)為擔(dān)保的其他債務(wù)提前清償。（3）擔(dān)保人在借款人未按期償還借款本息時(shí)，應(yīng)按照貸款人的要求履行擔(dān)保責(zé)任。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：________________貸款人簽字：________________14.2擔(dān)保人簽字：________________簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：必須是原件的彩色復(fù)印件，復(fù)印件上需有房產(chǎn)證專用章或公章，并需有房產(chǎn)證持有人的簽名。附件2：借款人身份證復(fù)印件附件要求：必須是原件的彩色復(fù)印件，需清晰顯示身份證上的所有信息，并需有身份證持有人的簽名。附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件要求：必須是原件的彩色復(fù)印件，需清晰顯示身份證上的所有信息，并需有身份證持有人的簽名。附件4：擔(dān)保車輛行駛證復(fù)印件附件要求：必須是原件的彩色復(fù)印件，需清晰顯示行駛證上的所有信息，并需有行駛證持有人的簽名。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間、金額還款。2.借款人未經(jīng)貸款人同意，出售或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將以抵押房產(chǎn)為擔(dān)保的其他債務(wù)提前清償。4.擔(dān)保人未按貸款人的要求履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間、金額還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.借款人未經(jīng)貸款人同意，出售或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將以抵押房產(chǎn)為擔(dān)保的其他債務(wù)提前清償?shù)?，貸款人有權(quán)要求借款人立即履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.擔(dān)保人未按貸款人的要求履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)借款人在合同規(guī)定的還款日期2024年7月20日未按約定還款，則根據(jù)合同約定，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，假設(shè)逾期本金為人民幣100萬(wàn)元，則違約金為人民幣500元。貸款人北京銀行因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，均由承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明個(gè)人身份的法律文件。3.行駛證：指由公安機(jī)關(guān)交通管理部門頒發(fā)的，證明機(jī)動(dòng)車行駛權(quán)利的法律文件。4.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。5.抵押房產(chǎn)：指借款人為了擔(dān)保借款本息的償還，將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物。6.擔(dān)保人：指同意為借款人的借款本息償還提供擔(dān)保的自然人或者法人。1.房產(chǎn)證用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，作為借款抵押物的權(quán)屬證明。