建設(shè)工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)講解會(huì)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建設(shè)工程施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)講解會(huì)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約金第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)支付13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅費(fèi)變化應(yīng)對(duì)第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決方式14.6合同解除或終止后的義務(wù)14.7合同的完整性和效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系方式：____________1.3監(jiān)理方1.3.1名稱：____________1.3.2住所：____________1.3.3法定代表人：____________1.3.4聯(lián)系人：____________1.3.5聯(lián)系方式：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：____________3.2付款方式：____________3.2.1預(yù)付款：____________3.2.2進(jìn)度付款：____________3.2.3竣工付款：____________3.2.4質(zhì)量保修金：____________3.3付款進(jìn)度：____________3.3.1預(yù)付款比例：____________3.3.2進(jìn)度付款比例：____________3.3.3竣工付款比例：____________3.3.4質(zhì)量保修金比例：____________3.4價(jià)格調(diào)整：____________3.4.1價(jià)格調(diào)整條件：____________3.4.2價(jià)格調(diào)整方式：____________3.4.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間：____________第四條施工期限4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3延期違約金：____________4.3.1延期違約金計(jì)算方式：____________4.3.2延期違約金支付時(shí)間：____________第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2質(zhì)量監(jiān)督：____________5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________5.2.2監(jiān)督方式：____________5.2.3監(jiān)督時(shí)間：____________5.3質(zhì)量保修：____________5.3.1保修范圍：____________5.3.2保修期限：____________5.3.3保修費(fèi)用：____________第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：____________6.1.1供應(yīng)方：____________6.1.2供應(yīng)方式：____________6.1.3供應(yīng)時(shí)間：____________6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：____________6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________6.2.2驗(yàn)收時(shí)間：____________6.2.3驗(yàn)收方：____________6.3材料設(shè)備保管：____________6.3.1保管方：____________6.3.2保管期限：____________6.3.3保管費(fèi)用：____________第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責(zé)任：____________8.1.3違約賠償：____________8.2發(fā)包方違約8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責(zé)任：____________8.2.3違約賠償：____________8.3違約賠償方式：____________8.3.1賠償金額：____________8.3.2賠償時(shí)間：____________8.3.3賠償方式：____________第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：____________9.1.1協(xié)商期限：____________9.1.2協(xié)商地點(diǎn)：____________9.2調(diào)解解決：____________9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________9.2.2調(diào)解期限：____________9.2.3調(diào)解地點(diǎn)：____________9.3仲裁解決：____________9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.3.2仲裁期限：____________9.3.3仲裁地點(diǎn)：____________9.4訴訟解決：____________9.4.1訴訟法院：____________9.4.2訴訟期限：____________9.4.3訴訟地點(diǎn)：____________第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：____________10.2合同變更條件：____________10.2.1變更程序：____________10.2.2變更通知：____________10.3合同終止條件：____________10.3.1終止程序：____________10.3.2終止通知：____________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：____________11.2保密期限：____________11.3違約保密條款：____________11.3.1違約行為：____________11.3.2違約責(zé)任：____________第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：____________12.2不可抗力后果：____________12.3不可抗力責(zé)任：____________12.3.1責(zé)任分配：____________12.3.2責(zé)任減輕：____________第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)支付：____________13.2稅務(wù)申報(bào)：____________13.3稅費(fèi)變化應(yīng)對(duì)：____________13.3.1稅費(fèi)變化處理：____________13.3.2稅費(fèi)變化通知：____________第十四條其他條款14.1合同附件：____________14.2合同修改：____________14.3合同解除：____________14.4法律適用：____________14.5爭(zhēng)議解決方式：____________14.6合同解除或終止后的義務(wù)：____________14.7合同的完整性和效力：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件四：材料和設(shè)備采購(gòu)清單附件五：質(zhì)量保修條款附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：支付申請(qǐng)表附件八：變更訂單附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：違約賠償計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)承包方確認(rèn)無誤后方可用于施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，且須有合法的版權(quán)證明。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。預(yù)算清單應(yīng)由承包方審核并簽字確認(rèn)。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)措施和組織管理方式，包括施工進(jìn)度安排、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。方案應(yīng)由發(fā)包方審批。附件四的詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)列明所有必需的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由發(fā)包方確認(rèn)。附件五的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)說明保修的范圍、期限和保修費(fèi)用的計(jì)算方式。保修條款應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件六的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由發(fā)包方批準(zhǔn)。附件七的詳細(xì)要求和說明：支付申請(qǐng)表應(yīng)包括付款的金額、付款理由、付款時(shí)間等詳細(xì)信息。支付申請(qǐng)表應(yīng)由承包方填寫并提交給發(fā)包方審批。附件八的詳細(xì)要求和說明：變更訂單應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和影響。變更訂單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員以及驗(yàn)收結(jié)論。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件十的詳細(xì)要求和說明：違約賠償計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約行為的計(jì)算方法和賠償金額的計(jì)算公式。公式應(yīng)由雙方共同制定并在合同中約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包方使用不合格材料或設(shè)備。3.承包方未按合同約定支付款項(xiàng)。4.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地。6.發(fā)包方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙或其他必要資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金作為賠償。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延期違約金：承包方延期完成工程時(shí)，應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的延期違約金。4.質(zhì)量違約金：承包方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保修條款支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，根據(jù)合同中的延期違約金計(jì)算公式，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)2%的延期違約金作為賠償。如果承包方使用不合格材料或設(shè)備，根據(jù)質(zhì)量保修條款，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料或設(shè)備，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.承包方：接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工