部門專屬場(chǎng)地租賃協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

部門專屬場(chǎng)地租賃協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容3.3租賃禁止行為4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任4.2租賃方維修要求4.3維修保養(yǎng)周期5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)公司選擇5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效日期7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的成立與生效11.2合同的保管11.3合同的份數(shù)12.附件12.1場(chǎng)地照片12.2租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3見證方簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：租賃場(chǎng)地位于____________，具體地址為____________。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為____________平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為____________年____________月____________日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________元整。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期：租金支付日期為每月的____________日。2.4租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：____________銀行賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________第三條租賃用途3.1租賃目的：租賃方租用場(chǎng)地用于____________。3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容：租賃方在租賃期間內(nèi)，可以在租賃場(chǎng)地進(jìn)行____________等活動(dòng)。3.3租賃禁止行為：租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行____________等禁止行為。第四條維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)。4.2租賃方維修要求：租賃方如需進(jìn)行特殊維修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。4.3維修保養(yǎng)周期：出租方至少每季度對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)公司選擇：租賃方選擇的保險(xiǎn)公司應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并保證保險(xiǎn)合同的有效性。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需的全部費(fèi)用。第六條合同變更6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案。6.3變更生效日期：合同變更協(xié)議簽訂后，自協(xié)議簽訂之日起生效。第七條合同解除（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）租賃方明確表示不繼續(xù)租賃的；（3）出租方明確表示不繼續(xù)租賃的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除程序：雙方應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方違反合同約定，未履行或者未正確履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為每日違約金金額為人民幣_(tái)___________元整。第九條爭議解決（1）向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方選擇____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭議，由____________人民法院負(fù)責(zé)解釋。第十一條其他條款11.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自____________之日起生效。11.2合同的保管：雙方各自保管好本合同正本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3合同的份數(shù)：本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1場(chǎng)地照片：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片。12.2租賃場(chǎng)地平面圖：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面布局圖。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明、租賃方經(jīng)營許可證等。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字：________________________________________甲方（租賃方）乙方（出租方）13.2出租方簽字：________________________________________甲方（出租方）乙方（租賃方）13.3見證方簽字（如有）：____________________見證方第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。（1）租賃方已支付租賃押金；（2）租賃方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)；（3）租賃方已獲得相關(guān)經(jīng)營許可。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地照片：應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片。每張照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.租賃場(chǎng)地平面圖：應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面布局圖，圖中標(biāo)明租賃場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施位置等。平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于租賃方了解場(chǎng)地布局。3.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明、租賃方經(jīng)營許可證等。權(quán)屬證明應(yīng)證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)；租賃方經(jīng)營許可證應(yīng)證明租賃方從事相關(guān)活動(dòng)的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：租賃方未按照約定支付租金；租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，從事禁止行為；租賃方提前解除合同，未按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)；租賃方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。2.出租方違約行為：出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，影響租賃方正常使用；出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞；出租方提前解除合同，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為每日違約金金額為人民幣_(tái)___________元整；損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說明：若租賃方未按照約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償；若出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，租賃方可以要求出租方支付違約金，并賠償因無法使用場(chǎng)地而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場(chǎng)地租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出