2024押一付三房屋租賃標準合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024押一付三房屋租賃標準合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1每月租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4押一付三支付方式說明4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1租戶使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞責任6.2維修責任及費用7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式8.提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約費用9.違約責任9.1租戶違約情形9.2房東違約情形9.3違約責任處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點12.其他條款12.1房屋保險12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3房屋參觀及帶看13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃合同專用章14.簽字頁14.1租戶簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為三年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃期限總計：三年。第三條租金及支付方式3.1每月租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付日期：租金每三個月支付一次，租戶應(yīng)在每次租金支付日期前支付當期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶。3.4押一付三支付方式說明：租戶在簽訂合同時一次性支付三個月的租金作為押金，后續(xù)每三個月支付一次租金。第四條押金4.1押金金額：押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件：租戶按照合同約定履行完畢且房屋無損壞情況下，房東應(yīng)在租賃結(jié)束日期后X個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至租戶指定的銀行賬戶。第五條房屋使用及維護5.1租戶使用要求：租戶應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：房東負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、管道疏通等。5.3房屋維修申請流程：租戶如有維修需求，應(yīng)向房東提出書面申請，房東應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)予以答復并安排維修。第六條房屋損壞及維修6.1房屋損壞責任：因租戶使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，租戶應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.2維修責任及費用：房東負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費用由房東承擔。租戶如需更換房屋內(nèi)設(shè)施，費用由租戶承擔。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，房東有權(quán)按照市場行情對租金進行調(diào)整。7.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知租戶，并按照雙方協(xié)商確定的租金金額進行調(diào)整。第八條提前解約8.1提前解約條件：租賃期限內(nèi)，租戶或房東如需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方。8.2提前解約通知期限：提前解約通知期限為X個月。8.3提前解約費用：如租戶提前解約，需支付提前解約費用，費用為一個月租金的20%。第九條違約責任9.1租戶違約情形：租戶未按照合同約定支付租金、押金或存在其他違約行為，視為違約。9.2房東違約情形：房東未按照合同約定提供租賃房屋或存在其他違約行為，視為違約。9.3違約責任處理方式：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：爭議解決期限為X個月。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點：如發(fā)生訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋保險：租戶應(yīng)在租賃開始日期前辦理房屋保險，并將保險單復印件交給房東。12.2房屋轉(zhuǎn)租：租戶不得未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.3房屋參觀及帶看：房東或其授權(quán)代表有權(quán)在合理時間內(nèi)帶看房屋，但應(yīng)提前通知租戶。第十三條附件13.2房屋設(shè)施清單：本合同附件包含房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為房屋交付和歸還的依據(jù)。13.3租賃合同專用章：本合同附有租賃合同專用章，用于雙方蓋章確認合同。第十四條簽字頁14.1租戶簽字：租戶（甲方）在此處簽字。14.2房東簽字：房東（乙方）在此處簽字。14.3見證人簽字：見證人（丙方）在此處簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的內(nèi)外部狀況，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備、墻面地面等情況。照片數(shù)量不少于5張。說明：房屋照片用于確認房屋交付時的狀態(tài)，以及租賃結(jié)束時的歸還狀態(tài)。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：房屋設(shè)施清單用于確認房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間的變化，以及租賃結(jié)束時的歸還狀態(tài)。附件三：租賃合同專用章詳細要求：專用章應(yīng)為圓形，刻有“租賃合同專用章”字樣，并蓋有房東和租戶的簽字。說明：租賃合同專用章用于確認合同的有效性，以及合同的更改和補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租戶未按照合同約定支付租金、押金或存在其他違約行為。2.房東未按照合同約定提供租賃房屋或存在其他違約行為。違約責任認定標準：1.租戶違約：租戶應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給房東造成的損失等。2.房東違約：房東應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給租戶造成的損失等。示例說明：1.如租戶未按照合同約定支付租金，房東可以要求租戶支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如房東未按照合同約定提供租賃房屋，房東應(yīng)承擔違約責任，并賠償租戶因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東與租戶之間簽訂的，約定租賃房屋及相關(guān)權(quán)益的書面協(xié)議。2.租金：指租戶按照合同約定支付給房東的，用于使用和占用租賃房屋的對價。3.押金：指租戶為了保證履行合同約定而支付給房東的一定金額的錢。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當支付給對方的一定金額的錢。5.損失：