2024年版德佑房產(chǎn)中介加盟合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版德佑房產(chǎn)中介加盟合同范本本合同目錄一覽1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務(wù)2.3盟主方的權(quán)利2.4盟主方的義務(wù)3.加盟費(fèi)用與支付方式3.1加盟費(fèi)用的金額3.2支付方式與期限4.加盟期限與續(xù)約4.1加盟期限4.2續(xù)約條件與程序5.業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1業(yè)務(wù)支持內(nèi)容5.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施6.加盟店的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍與規(guī)定6.2管理體系與制度7.品牌使用與保護(hù)7.1品牌使用權(quán)7.2品牌保護(hù)措施8.信息共享與保密8.1信息共享內(nèi)容8.2保密義務(wù)與期限9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3處理程序與方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止與效力12.1終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于：加盟費(fèi)用、業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)、加盟店的經(jīng)營與管理、品牌使用與保護(hù)、信息共享與保密、違約責(zé)任與處理、爭(zhēng)議解決方式、合同的變更與解除、合同的終止與效力、合同的簽署與生效等事項(xiàng)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利乙方享有在加盟區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營德佑房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的權(quán)利，有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式等技術(shù)資源。2.2加盟方的義務(wù)乙方需按照甲方提供的經(jīng)營模式進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的品牌形象，按期支付加盟費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.3盟主方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方品牌及合法權(quán)益。2.4盟主方的義務(wù)甲方需為乙方提供品牌授權(quán)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、運(yùn)營支持等，確保乙方的業(yè)務(wù)順利開展，并按照合同約定履行其他義務(wù)。第三條加盟費(fèi)用與支付方式3.1加盟費(fèi)用的金額乙方向甲方支付的加盟費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于購買甲方提供的品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、運(yùn)營支持等資源。3.2支付方式與期限乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。第四條加盟期限與續(xù)約4.1加盟期限本合同的加盟期限為自簽署之日起算，共計(jì)三年。4.2續(xù)約條件與程序合同到期前六個(gè)月，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，可在一個(gè)月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的加盟合同，約定新的加盟期限及有關(guān)條款。第五條業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1業(yè)務(wù)支持內(nèi)容（1）提供品牌授權(quán)、商標(biāo)使用、宣傳物料等；（2）定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方員工的專業(yè)素質(zhì)；（3）提供運(yùn)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)；（4）提供市場(chǎng)推廣及廣告支持；（5）其他雙方約定的支持事項(xiàng)。5.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求制定培訓(xùn)計(jì)劃，并定期派遣專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。乙方應(yīng)按照甲方的培訓(xùn)要求，安排員工參加培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費(fèi)用。第六條加盟店的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍與規(guī)定乙方在加盟區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營德佑房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍包括：房產(chǎn)中介服務(wù)、房產(chǎn)信息咨詢、物業(yè)管理等。6.2管理體系與制度乙方應(yīng)按照甲方提供的管理體系和制度進(jìn)行運(yùn)營，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、高效運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第八條品牌使用與保護(hù)8.1品牌使用權(quán)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)享有德佑房產(chǎn)中介品牌的使用權(quán)，有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。8.2品牌保護(hù)措施甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的品牌使用權(quán)，確保乙方在加盟區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營德佑房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。如甲方發(fā)現(xiàn)有其他方侵犯乙方品牌權(quán)益的行為，甲方應(yīng)采取措施予以制止并依法維權(quán)。第九條信息共享與保密9.1信息共享內(nèi)容甲方和乙方應(yīng)相互共享業(yè)務(wù)信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等，以促進(jìn)業(yè)務(wù)合作和共同發(fā)展。9.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為期五年。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。10.3處理程序與方式如發(fā)生違約行為，受害方應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。如違約方未能糾正，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十三條合同的終止與效力13.1終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方品牌，并交還相關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。雙方對(duì)合同終止前的事宜仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄文件（1）加盟申請(qǐng)表（2）加盟費(fèi)用支付憑證（3）品牌使用授權(quán)書（4）培訓(xùn)安排及費(fèi)用明細(xì)（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟申請(qǐng)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括乙方的基本信息、加盟區(qū)域、加盟店鋪數(shù)量等，并由乙方填寫并提交給甲方。附件2：加盟費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括乙方支付加盟費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按約定支付加盟費(fèi)用。附件3：品牌使用授權(quán)書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確授權(quán)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，并規(guī)定乙方在使用過程中的相關(guān)規(guī)定。附件4：培訓(xùn)安排及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括甲方為乙方提供的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息，以及乙方應(yīng)支付的培訓(xùn)費(fèi)用。附件5：業(yè)務(wù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲方為乙方提供的業(yè)務(wù)支持與服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于運(yùn)營指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、廣告支持等。附件6：經(jīng)營規(guī)范與管理制度詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的管理制度、操作規(guī)范等，以保證乙方的業(yè)務(wù)合規(guī)、高效運(yùn)行。附件7：品牌保護(hù)與維權(quán)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在品牌保護(hù)與維權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，以及處理品牌侵權(quán)行為的程序與方式。附件8：信息共享與保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)規(guī)定甲乙雙方在信息共享與保密方面的權(quán)利義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任與處理方式。附件9：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，以及變更與解除的條件與程序。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方面的選擇，包括解決途徑、地點(diǎn)等，以及違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟方未按合同約定支付加盟費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)承擔(dān)遲延支付加盟費(fèi)用的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果加盟方在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)未支付加盟費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：加盟方未按合同約定使用甲方品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)承擔(dān)未能正確使用甲方品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果加盟方在經(jīng)營過程中使用甲方品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等不符合合同約定，則構(gòu)成違約行為，加盟方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：加盟方未按合同約定進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營、管理。責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)承擔(dān)未能按照合同約定進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營、管理所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果加盟方未按照甲方的培訓(xùn)要求，安排員工參加培訓(xùn)，則構(gòu)成違約行為，加盟方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.加盟費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)加盟權(quán)而