JFB類0012015045內(nèi)裝設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)住宅類

第頁(yè)5__________項(xiàng)目?jī)?nèi)裝專業(yè)設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)(住宅類)【注】紅體字部分建筑設(shè)計(jì)院也應(yīng)逐條核查管控分項(xiàng)序號(hào)管控要點(diǎn)設(shè)計(jì)自檢自檢備注設(shè)計(jì)說(shuō)明裝飾設(shè)計(jì)說(shuō)明書中包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、材料選用、施工工藝做法、所用材料的防火等級(jí)等要求、對(duì)裝修有害物質(zhì)檢測(cè)的要求□裝飾電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明書中包括工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、負(fù)荷分級(jí)、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備選擇、接地及安全等內(nèi)容□裝飾給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明書中有生活給水、生活排水、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等內(nèi)容，編制裝飾給排水設(shè)計(jì)設(shè)備材料表□圖紙要求平面布置是否滿足功能、安全、防火、衛(wèi)生、節(jié)能等方面的要求，有特殊要求的房間是否符合其有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定□平、立、剖面、大樣圖、鋪地吊頂平面圖，材料標(biāo)注是否明確。各功能性柜體尺寸應(yīng)滿足人體工程學(xué)規(guī)則，其承重結(jié)構(gòu)須圖示清楚，須滿足受力要求；外加工產(chǎn)品剖面節(jié)點(diǎn)圖應(yīng)盡可能結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際符合工廠流水化作業(yè)的工藝要求；所提供的設(shè)計(jì)文件須滿足施工要求是否□各向立面及主要剖面（包括樓梯處剖面）是否齊全，各部位尺寸、標(biāo)高、索引等標(biāo)注是否達(dá)到深度；索引須具備全面合理的邏輯關(guān)系是否□圖紙須充分考慮結(jié)構(gòu)截面尺寸，機(jī)電安裝部位、點(diǎn)位對(duì)裝飾尺寸及立面效果的影響，以提高裝飾效果還原度□施工圖紙及廠家深化圖紙及合同交房標(biāo)準(zhǔn)是否一致是否□材料表墻面材料、地面材料、頂面材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、使用尺寸及空間部位。輕質(zhì)隔墻宜采用成熟的、具備國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工簡(jiǎn)易的材料□燈具表注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、色溫、功率、開(kāi)洞尺寸、使用部位。燈具光源選用應(yīng)考慮后期的物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)性□潔具表注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、安裝尺寸、給排水形式（墻排/地排）□五金配件表注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、安裝高度、材料特性、使用部位□電器配件表注明注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、安裝高度、使用部位□材料除滿足消防要求外，宜采用不易造成人身傷害的環(huán)保材料，以保證使用的安全性□全裝修項(xiàng)目應(yīng)在銷售前盡可能確定材料及設(shè)備品牌，以避免交房時(shí)的住戶投訴□售樓處帶看及講解動(dòng)線不得出現(xiàn)大量的交叉及“回頭路”□在動(dòng)線邏輯關(guān)系上，必須在項(xiàng)目主沙盤區(qū)之前設(shè)置影音區(qū)或由多媒體為主要展示手段的企業(yè)文化展示區(qū)□售樓處大門門洞凈高≥2700以上□必須在設(shè)計(jì)階段及營(yíng)銷協(xié)商考慮以下?tīng)I(yíng)銷道具的安裝及設(shè)置位置：-standby臺(tái)-樓書取放位置-銷控墻是否適合安裝案名-區(qū)域沙盤位置及形式-銷控信息屏位置□有大型燈具及挑空區(qū)的售樓處必須協(xié)調(diào)各部門解決以下問(wèn)題-燈具懸掛荷載-滿堂腳手架搭建及拆除時(shí)間-燈具進(jìn)場(chǎng)時(shí)腳手架搭建方案及施工組織-沙盤制作及腳手架拆除搭建的交接時(shí)間及施工組織方案□水吧區(qū)必須考慮-上下水位置-飲水機(jī)的強(qiáng)電位置及飲水機(jī)的遮擋及隱藏-餐具的收納□所有的燈光點(diǎn)位的色溫及照射角度必須單獨(dú)審圖并在施工時(shí)落實(shí)到位□空調(diào)風(fēng)口及消防噴淋必須及廠商及機(jī)電建筑專業(yè)一同制定兼顧裝飾效果及客戶體感舒適度的方案□男、女衛(wèi)生間至少須有1個(gè)馬桶，帶扶桿男衛(wèi)生間至少須有1個(gè)小便斗洗手臺(tái)必須考慮洗手液及擦紙盒/烘干機(jī)位置盡可能設(shè)置兒童洗手臺(tái)□監(jiān)控系統(tǒng)：售樓處出入口設(shè)監(jiān)視器一個(gè)（位置能兼顧售場(chǎng)大廳）、財(cái)務(wù)室收銀上方設(shè)監(jiān)控器一個(gè)，控制設(shè)備設(shè)在保安室；云臺(tái)位置必須由設(shè)計(jì)作出針對(duì)性裝飾措施□弱電系統(tǒng)：電話--前臺(tái)2條、簽約區(qū)1條、財(cái)務(wù)室2條、置業(yè)顧問(wèn)辦公室1條、營(yíng)銷經(jīng)理辦公室1條、洽談區(qū)地插2條（可選）、吧臺(tái)區(qū)1條、保安室1條網(wǎng)線--前臺(tái)2條、簽約區(qū)3條、財(cái)務(wù)室2條、置業(yè)顧問(wèn)辦公室2條、洽談區(qū)地插2條、保安室1條。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可設(shè)計(jì)為無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)□設(shè)背景音樂(lè)系統(tǒng)，控制系統(tǒng)設(shè)在吧臺(tái)。音箱的位置及形式必須由設(shè)計(jì)方給出針對(duì)性措施□材料樣板及軟硬裝界面交接參照樣板房高壓線10及11條□設(shè)計(jì)高度要求戶內(nèi)凈高（天花完成面最高點(diǎn)）：高端項(xiàng)目要求≥2.9m，（戶內(nèi)可見(jiàn)最低天花完成面≥2.6m）普通項(xiàng)目要求≥2.7m（戶內(nèi)可見(jiàn)最低天花完成面≥2.4m）b.單元入戶門及內(nèi)門門洞高度：高端項(xiàng)目2.4m，普通項(xiàng)目2.2m□□首層大堂、電梯廳層高：電梯廳凈高要求≥3.6m。電梯門洞≥2.2m，如有特殊及高端項(xiàng)目應(yīng)及室內(nèi)提前溝通特殊設(shè)計(jì)信報(bào)箱位置應(yīng)予以充分考慮□□標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳凈高：高端項(xiàng)目要求≥2.8m，普通項(xiàng)目要求≥2.6m□標(biāo)準(zhǔn)層走道凈高：高端項(xiàng)目要求≥2.6m，普通項(xiàng)目要求≥2.4m□設(shè)計(jì)高度要求入戶門門洞高度：高端項(xiàng)目2.4m，普通項(xiàng)目2.2m□梯段凈高(為最低或最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)至上方突出物下緣間的鉛垂高度)不應(yīng)小于2.20m，應(yīng)特別注意長(zhǎng)短跑樓梯的梯段凈高，計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)注意預(yù)留100施工誤差□首層入戶大堂及標(biāo)準(zhǔn)層首層入戶大堂墻面應(yīng)采用可擦洗材料，首層標(biāo)準(zhǔn)層走道凈寬不應(yīng)小于1200mm，地面選擇防滑、耐清洗材料□電梯廳內(nèi)的設(shè)備管井應(yīng)設(shè)距建筑完成面100高的門檻；電梯梯門下口做高差10～20mm的反坡，防止電梯井進(jìn)水□天花：天花材料如燃燒性能為B1級(jí)，基層要使用輕鋼結(jié)構(gòu)。無(wú)自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料天花造型應(yīng)及各階段圖紙要求一致，對(duì)應(yīng)相應(yīng)機(jī)電設(shè)備圖紙，合理設(shè)置天花檢修口，滿足功能及美觀燈槽燈帶布置必須滿足“見(jiàn)光不見(jiàn)燈”要求，發(fā)光燈具、發(fā)光燈片品質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求□□□電氣：是否有分路和總干線的負(fù)荷計(jì)算。若計(jì)算負(fù)荷超出原設(shè)計(jì)容量，應(yīng)注明經(jīng)原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行調(diào)整，末端系統(tǒng)應(yīng)注明用途和容量插座回路不宜和照明回路合用，每一照明單相分支回路不宜超過(guò)16A，所接光源數(shù)不宜超過(guò)25個(gè)照明控制采用節(jié)能型集中控制總開(kāi)關(guān)，分組控制，按需設(shè)置可調(diào)節(jié)光源等控制措施直接安裝在可燃材料表面的燈具應(yīng)采用標(biāo)有F標(biāo)志的燈具□□□□消防：建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范和法規(guī)的規(guī)定內(nèi)部裝修不應(yīng)減少安全出口、疏散出口和疏散走道的設(shè)計(jì)所需的凈寬度和數(shù)量建筑內(nèi)部消火栓的門不應(yīng)被裝飾物遮掩，消火栓門四周的裝修材料顏色應(yīng)及消火栓門的顏色有明顯區(qū)別當(dāng)采用不同裝修材料進(jìn)行分層裝修時(shí)，各層裝修材料的燃燒性能等級(jí)均應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定□□□□單元戶型(全裝修)門廳入口：玄關(guān)內(nèi)應(yīng)考慮衣帽鏡、柜的設(shè)置空間，凈寬宜≥1.5m。戶內(nèi)通向所有房間的走道凈寬不宜小于1m；當(dāng)走道長(zhǎng)度大于2m時(shí)，應(yīng)相應(yīng)加寬至1.1m門寬大于0.9m的儲(chǔ)藏室門宜采用推拉或外開(kāi)平開(kāi)門以增加儲(chǔ)藏空間戶內(nèi)配電箱應(yīng)避免及對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)及門鈴?fù)恢迷O(shè)置，以免發(fā)生沖突戶內(nèi)配電箱龕入墻面應(yīng)適當(dāng)加寬為120mm，距門邊的距離宜大于100mm入口處應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)藏，凈寬宜不小于900mm。戶內(nèi)通向所有房間的走道凈寬不宜小于1m；當(dāng)走道長(zhǎng)度大于2m時(shí)，應(yīng)相應(yīng)加寬至1.1m□□□□主要功能間要求：南向的建筑裝飾線條、柱等構(gòu)造對(duì)陽(yáng)光不造成嚴(yán)重遮擋；陽(yáng)臺(tái)采光面應(yīng)避免追求立面形式、空調(diào)外機(jī)設(shè)置，造成采光面減小，原則上采光面不應(yīng)小于建筑開(kāi)間的4/5客廳應(yīng)至少有一面墻保證電視墻的完整性戶內(nèi)樓梯寬度應(yīng)注意為凈寬；當(dāng)一面臨空時(shí)，墻面到樓梯扶手最小寬度應(yīng)不小于800mm客廳電話線及電視線插座應(yīng)避免設(shè)在同一方位，書房應(yīng)設(shè)電話線有玄關(guān)，并且預(yù)留>1200的玄關(guān)柜空間剛需住宅的衣柜（衣帽間）、化妝洗面柜等固定家具必須符合集團(tuán)《固定家具設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求越界報(bào)警系統(tǒng)放在房間窗戶側(cè)邊，需要距離成品地坪2200MM。側(cè)面距離窗簾盒250mm電動(dòng)窗簾電機(jī)設(shè)在客廳窗戶內(nèi)側(cè)邊緊靠墻，窗簾盒要求不小于350MM深度。水平方向超過(guò)4M要設(shè)兩個(gè)以上的電機(jī)設(shè)在客廳兩側(cè)，對(duì)開(kāi)欄桿玻璃應(yīng)采用8+8MM的夾膠安全玻璃，外側(cè)掛玻璃欄板下掛高度不得少于300MM，且應(yīng)有2排螺栓固定工作陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)洗衣機(jī)及烘干機(jī)位置，高級(jí)住宅烘干機(jī)應(yīng)單獨(dú)落地設(shè)置，烘干機(jī)應(yīng)預(yù)留排氣設(shè)置較大戶型住宅應(yīng)設(shè)獨(dú)立工作間，放置洗衣機(jī)、烘干機(jī)及操作、儲(chǔ)藏空間洗滌池龍頭應(yīng)注意防止外濺處理住宅室內(nèi)裝飾套內(nèi)配電箱離地完成面標(biāo)高應(yīng)為1800mm，以便于開(kāi)啟使用及維修，并保證小孩觸摸不到，保證安全主臥室床寬應(yīng)為2米，次臥床寬應(yīng)為1.8米。樣板房可適當(dāng)做窄，但點(diǎn)位預(yù)留應(yīng)保證臥室床的上方不應(yīng)設(shè)置吊燈或吸頂燈較小面積臥室不應(yīng)采用步入式更衣或固定衣柜，可由業(yè)主自行采購(gòu)衣柜或邊桌全裝修住宅除客廳及主臥外，不應(yīng)采用嵌入式電視的背景墻設(shè)計(jì)?？蛷d如采用嵌入式電視的背景墻設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留超大電視的尺寸。主臥如采用嵌入式電視的背景墻設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留46英寸電視較大面積的主臥步入式更衣應(yīng)分設(shè)男女主人區(qū)域棋牌室地面材料應(yīng)使用地磚或石材，不得使用地毯平開(kāi)木門門套線條在安裝門扇時(shí)應(yīng)及門扇離開(kāi)10-20mm為宜，以便于合頁(yè)安裝門扇尺寸到頂?shù)?，?yīng)加裝橫向門套線?；u不得用于墻面白沙米黃應(yīng)避免使用米白或米黃洞石不得用于地面拼貼較大面積無(wú)任何特別表面處理的本色不銹鋼應(yīng)慎用在住宅精裝修中自身肌理反差過(guò)于強(qiáng)烈的木飾面、石材、壁紙應(yīng)慎用z.在住宅精裝修中做舊的材料應(yīng)慎用aa.室內(nèi)吊頂不得采用玻璃（含安全玻璃）等飾面材料bb.室內(nèi)吊頂避免大面積使用壁紙□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□單元戶型(全裝修)單元戶型(全裝修)42廚房：廚房?jī)H在布置有洗衣機(jī)時(shí)設(shè)防止溢流和干涸的專用排水地漏，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，離墻體完成面距離不小于100mm廚房?jī)?nèi)洗滌設(shè)備的排水不得及污廢水管道系統(tǒng)直接連接，而應(yīng)采取間接排水的方式冰箱位寬度不小于650，冰箱和煤氣爐之間至少有800間距。冰箱應(yīng)考慮門的開(kāi)啟方便，內(nèi)置冰箱應(yīng)考慮散熱問(wèn)題櫥柜布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線，以間距800mm、單排布置為宜。爐灶應(yīng)避開(kāi)窗口設(shè)置，廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座；電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。廚房臺(tái)面應(yīng)采用人造石英石，不應(yīng)采用大理石，且臺(tái)面內(nèi)外應(yīng)考慮擋水設(shè)計(jì)廚房天花材料采用耐擦洗及防火材料，燈具應(yīng)采用防霧燈罩廚房、衛(wèi)生間門套應(yīng)離開(kāi)裝飾完成地面20mm，且應(yīng)落在門檻石上采光面凈寬不小于900mm廚房?jī)?nèi)食品設(shè)備及洗滌設(shè)備的排水。不得及污廢水管道系統(tǒng)直接連接，而應(yīng)采取間接排水的方式廚房天花材料采用耐擦洗及防火材料，燈具應(yīng)采用防霧燈罩管道井、剪力墻、柱的設(shè)置應(yīng)盡量保證臺(tái)面的連續(xù)性窗口上方需做櫥柜的，可采用寬扁窗設(shè)置廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座；電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具冰箱位寬度不小于650，冰箱和煤氣爐之間至少有800間距。冰箱應(yīng)考慮門的開(kāi)啟方便，內(nèi)置冰箱應(yīng)考慮散熱問(wèn)題廚房?jī)H在布置有洗衣機(jī)時(shí)設(shè)防止溢流和干涸的專用排水地漏，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，離櫥柜距離不小于200mm廚房?jī)?nèi)食品設(shè)備及洗滌設(shè)備的排水。不得及污廢水管道系統(tǒng)直接連接，而應(yīng)采取間接排水的方式廚房吊柜下應(yīng)設(shè)置照明，保證臺(tái)面照度中島無(wú)水槽的不考慮擋水設(shè)計(jì)廚房地面不應(yīng)采用木地板□□□□□□□□□□□□□□□□□□□43衛(wèi)生間：衛(wèi)生間應(yīng)從門口向地漏找坡度；地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端并靠近浴盆或淋浴噴頭。洗手臺(tái)面下宜考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并注意地漏及儲(chǔ)物柜之間關(guān)系衛(wèi)生間墻面防水高度應(yīng)滿足以下要求：A.淋浴房區(qū)域防水高度不小于1.8米；B.衛(wèi)生間除淋浴房外的區(qū)域防水高度應(yīng)不小于500MM,且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)位置100MM衛(wèi)生間及門檻防水層做法應(yīng)注明予設(shè)計(jì)說(shuō)明中：A.墻體底部必須設(shè)素砼帶導(dǎo)墻，并且按國(guó)標(biāo)規(guī)范將地面防水沿墻面上翻，根據(jù)實(shí)際情況向排水地漏找坡1％-3％：B.①防水層做好閉水不漏，在貼完地磚，沒(méi)有貼門檻石前，把門檻石防水層做為一道工序施工；②貼完衛(wèi)生間地面地磚后，清凈門檻處地磚邊的砂漿致防水層；③將門檻石處的砂漿抹成立邊，并將砂眼抹實(shí)；④涂?jī)傻饺确浪苛习惭b浴缸處應(yīng)設(shè)置雙地漏，并預(yù)留檢修口，安裝按摩浴缸應(yīng)設(shè)置防潮通風(fēng)百葉所有戶型的衛(wèi)生間均做排氣扇。當(dāng)衛(wèi)生間為小降板時(shí)，排氣扇應(yīng)為吸頂式排氣扇，在梁上穿洞排出，洞口大小100mm×100mm方洞。當(dāng)衛(wèi)生間為大降板時(shí)，排氣扇應(yīng)裝在窗上。排氣扇設(shè)帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)并聯(lián)于門口處衛(wèi)生間天花材料采用防水材料，燈具應(yīng)采用防霧燈罩衛(wèi)生間開(kāi)門方向應(yīng)錯(cuò)開(kāi)進(jìn)戶門、餐桌、床。主衛(wèi)馬桶不宜對(duì)床衛(wèi)生間應(yīng)從門口向地漏找坡度；地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端并靠近浴盆或淋浴間。洗手臺(tái)面下宜考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并注意下水及儲(chǔ)物柜之間關(guān)系墻體在裝飾重新改建時(shí)，要按照規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的防水處理，淋浴部分的防水層高度為≥1.8m，其它為≥0.3m所有戶型的衛(wèi)生間均做排氣扇。當(dāng)衛(wèi)生間為小降板時(shí)，排氣扇應(yīng)為吸頂式排氣扇，在梁上穿洞排出，洞口大小100mm×100mm方洞。當(dāng)衛(wèi)生間為大降板時(shí)，排氣扇應(yīng)裝在窗上。排氣扇設(shè)帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)并聯(lián)于門口處衛(wèi)生間內(nèi)外完成面應(yīng)保證有不小于20mm的高差，若無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)設(shè)置高差在20mm以上的擋水石除保姆房、工作間外的排風(fēng)扇可明裝，其余空間側(cè)裝，并用吊頂裝飾。衛(wèi)生間不應(yīng)使用電加熱地暖衛(wèi)生間主要照明燈具應(yīng)選用防水燈具住宅的主衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置淋浴房和浴缸座便器位置兩側(cè)為實(shí)墻的，其凈寬尺寸不應(yīng)小于900mm，一側(cè)為實(shí)墻，一側(cè)為臺(tái)盆的，其凈寬尺寸不應(yīng)小于800mm衛(wèi)生間開(kāi)門應(yīng)不正對(duì)座便器衛(wèi)生間臺(tái)盆寬度不小于500mm套內(nèi)衛(wèi)生間不宜設(shè)在床背后浴缸尺寸宜不小于1800mm，高級(jí)住宅主衛(wèi)浴缸應(yīng)達(dá)到浴缸內(nèi)凈尺寸1800mm浴缸宜選用嵌入式浴缸，如有條件可在浴缸區(qū)域降板400－500mm，使浴缸完成面高出衛(wèi)生間完成面僅300mm。頂級(jí)戶型配置可考慮選擇獨(dú)立浴缸，選型應(yīng)大氣有藝術(shù)感衛(wèi)生間窗戶不采用磨砂玻璃的，衛(wèi)生間應(yīng)選用全遮光的防水窗簾淋浴間地面應(yīng)考慮防滑處理，地漏應(yīng)妥善設(shè)計(jì)淋浴房門合頁(yè)及固定玻璃交界處應(yīng)使用整體防水條臺(tái)盆下水或廚房下水應(yīng)加設(shè)沉水灣或P灣，以便于堵塞后檢修浴缸處應(yīng)設(shè)置雙地漏，并預(yù)留檢修口，按摩浴缸應(yīng)設(shè)置防潮通風(fēng)百葉套內(nèi)衛(wèi)生間采用玻璃門的，一般要加不少于100mm的門垛頭，以便于安裝拉手后不和墻體碰撞，并能開(kāi)啟90°衛(wèi)生間墻面防水高度應(yīng)滿足以下要求：A.淋浴房區(qū)域防水高度不小于2米衛(wèi)生間座便器及水箱為兩個(gè)品牌時(shí)，應(yīng)核查設(shè)備的匹配度衛(wèi)生間梳妝鏡安裝時(shí)，背面應(yīng)滿貼3M膜，以玻璃膠點(diǎn)膠，并可靠固定應(yīng)核查衛(wèi)生間的浴缸及淋浴龍頭對(duì)出水壓力的要求是否滿足□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□44強(qiáng)弱電：插座、開(kāi)關(guān)（散熱器）應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì)，避免及門的開(kāi)啟方向、流線相矛盾；床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開(kāi)關(guān)客廳電話線及電視線插座應(yīng)避免設(shè)在同一方位，書房應(yīng)設(shè)電話線網(wǎng)線接口宜設(shè)在書房，不宜設(shè)在起居廳，且接口位置應(yīng)結(jié)合寫字臺(tái)及插座設(shè)計(jì)。高端項(xiàng)目住宅廳宜考慮音響線的埋設(shè)廚房、衛(wèi)生間及工作陽(yáng)臺(tái)電源插座必須選用帶保護(hù)蓋的防水插座。插座、開(kāi)關(guān)應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì)，避免及門的開(kāi)啟方向、流線相矛盾；床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口附近設(shè)開(kāi)關(guān)網(wǎng)線接口宜設(shè)在書房，不宜設(shè)在起居廳，且接口位置應(yīng)結(jié)合寫字臺(tái)及插座設(shè)計(jì)。高端項(xiàng)目住宅廳宜考慮音響線的埋設(shè)精裝修機(jī)電點(diǎn)位處理方式應(yīng)符合《精裝修功能性構(gòu)件整體性設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)》吊頂上筒燈、射燈等燈具位置應(yīng)避開(kāi)吊頂內(nèi)各類管線暗藏式燈具、管線等不應(yīng)有裸露、投影、鏡像等現(xiàn)象發(fā)生，如電動(dòng)窗簾電機(jī)、燈槽后的暗藏?zé)魩У取酢酢酢酢酢酢酢酢?5樓梯要求：戶內(nèi)樓梯寬度應(yīng)注意為凈寬；當(dāng)一面臨空時(shí)，墻面到樓梯扶手最小寬度應(yīng)不小于800mm欄桿玻璃應(yīng)采用8+8MM的夾膠安全玻璃，外側(cè)掛玻璃欄板下掛高度不得少于300MM，且應(yīng)有2排螺栓固定住宅梯段凈高(為最低或最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)至上方突出物下緣間的鉛垂高度)不應(yīng)小于2.20m□□□46戶內(nèi)要求：電動(dòng)窗簾電機(jī)設(shè)在客廳窗戶內(nèi)側(cè)邊緊靠墻，窗簾盒要求不小于350MM深度。水平方向超過(guò)4M要設(shè)兩個(gè)以上的電機(jī)設(shè)在客廳兩側(cè)，對(duì)開(kāi)全裝修住宅不宜采用嵌入式電視的背景墻設(shè)計(jì)?？蛷d如采用嵌入式電視的背景墻設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留超大電視的尺寸。主臥如采用嵌入式電視的背景墻設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留不小于46英寸電視的尺寸□□47給排水：塑料排水管應(yīng)避免布置在熱源附近，塑料排水立管及家用灶具的凈距不得小于0.4m工作陽(yáng)臺(tái)預(yù)留洗衣機(jī)上下水，如無(wú)工作陽(yáng)臺(tái)則主陽(yáng)臺(tái)預(yù)留□□48飾面材料使用要求：使用大理石飾面時(shí)，白沙米黃應(yīng)避免使用，米白或米黃洞石不得用于地面拼貼室內(nèi)吊頂不得采用玻璃、（含安全玻璃）鏡子等飾面材料室內(nèi)吊頂避免大面積使用壁紙□□□