美業(yè)門面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

美業(yè)門面出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[]甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于【】的門面房一間（以下簡稱“該門面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方出租的門面位于【】，面積約為【】平方米。1.2乙方承租該門面，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當月租金支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓及條件3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定將門面轉(zhuǎn)讓給第三方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）。3.2乙方轉(zhuǎn)讓門面時，應(yīng)提前【】天通知甲方，并將本合同及租賃保證金交予轉(zhuǎn)讓方。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔本合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。第四條租賃用途乙方承租該門面僅用于【】用途，不得擅自改變用途。第五條維修責任5.1甲方負責維護門面的結(jié)構(gòu)安全，確保門面符合租賃用途。5.2乙方負責門面的日常維護和修繕，確保門面整潔、安全。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3租賃期滿，本合同自動終止。第七條違約責任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：【】等。第十條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擁有位于【】的門面房一間（以下簡稱“該門面”），愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意承租轉(zhuǎn)讓該門面，并同意丙方作為第三方參與本合同；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面及轉(zhuǎn)讓權(quán)1.1甲方出租轉(zhuǎn)讓的門面位于【】，面積約為【】平方米。1.2乙方承租轉(zhuǎn)讓該門面，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3丙方作為第三方，參與門面的出租轉(zhuǎn)讓，并享有優(yōu)先購買權(quán)。第二條租金、轉(zhuǎn)讓金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2乙方同意將門面轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.3乙方應(yīng)在每月【】日前將當月租金支付給甲方。2.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前【】天，將轉(zhuǎn)讓金支付給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保證門面符合租賃用途，且結(jié)構(gòu)安全。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有門面所有權(quán)和處置權(quán)。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。第四條乙方的經(jīng)營限制4.1乙方只能將門面用于【】用途，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓給其他第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方和丙方同意。4.3乙方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，不得損害門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第五條丙方的權(quán)益和義務(wù)5.1丙方作為第三方，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方擬轉(zhuǎn)讓門面時，丙方有權(quán)按照本合同約定的價格優(yōu)先購買。5.2丙方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓通知后【】天內(nèi)，決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。5.3丙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并支付轉(zhuǎn)讓金。5.4丙方在租賃期限內(nèi)，不得改變門面的用途。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。6.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金的【】%。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3租賃期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：【】等。第十條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方主體，增加了乙方的違約風險，提高了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的主體地位，加強對乙方的約束，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了更廣闊的經(jīng)營空間。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過程中的主動權(quán)，從而保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導美業(yè)店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擁有位于【】的美業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），愿意將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該店鋪的經(jīng)營權(quán)，并同意丙方作為第三方參與本合同；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2丙方作為第三方，參與該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并享有監(jiān)督權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓金及支付方式2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前【】天，將轉(zhuǎn)讓金支付給甲方。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方接受店鋪經(jīng)營權(quán)后，享有該店鋪的經(jīng)營收益權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式經(jīng)營店鋪，保證店鋪的正常運營。3.3乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合合同約定。第四條甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)保證店鋪具備經(jīng)營條件，包括營業(yè)執(zhí)照、許可證等。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條丙方的權(quán)益和義務(wù)5.1丙方作為第三方，享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同的履行。5.2丙方應(yīng)在收到甲乙雙方的監(jiān)督報告后【】天內(nèi)，對報告內(nèi)容進行審核。5.3丙方在審核過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金的【】%。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金的【】%。6.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金的【】%。第七條合同的解除和終止7.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按照約定經(jīng)營店鋪，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2如甲方擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)，乙方有權(quán)提前終止本合同。7.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：【】等。第十條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)