車庫(kù)租賃合同書2024年

車庫(kù)租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3當(dāng)事人基本信息第三章：租賃物3.1車庫(kù)的基本情況3.2車庫(kù)的位置和面積3.3車庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃期限4.3租賃期限的延長(zhǎng)和終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3共同的權(quán)利和義務(wù)第七章：車庫(kù)的使用和維護(hù)7.1車庫(kù)的使用規(guī)定7.2車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任7.3車庫(kù)的維修和保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租車庫(kù)的租賃活動(dòng)。第二章：合同當(dāng)事人第四條出租方（甲方）甲方為車庫(kù)的所有者或管理者，具有合法的出租資格。第五條承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第六條當(dāng)事人基本信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______乙方名稱：______地址：______法定代表人：______第三章：租賃物第七條車庫(kù)的基本情況車庫(kù)位于______，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。第八條車庫(kù)的位置和面積車庫(kù)的具體位置為______，建筑面積為______平方米。第九條車庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備車庫(kù)內(nèi)配備有______、______等設(shè)施和設(shè)備。第四章：租賃期限第十條租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第十一條租賃期限租賃期限為______年/月。第十二條租賃期限的延長(zhǎng)和終止租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五章：租金及支付方式第十三條租金的確定租金根據(jù)車庫(kù)的面積、位置、設(shè)施等因素確定為人民幣（大寫）______元/月。第十四條租金的支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)在每______的第______日前支付給甲方。第十五條租金的調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)原則上不予調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第十六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證車庫(kù)的正常使用。第十七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用車庫(kù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和保管車庫(kù)。第十八條共同的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定。雙方應(yīng)互相配合，確保車庫(kù)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第七章：車庫(kù)的使用和維護(hù)第十九條車庫(kù)的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫(kù)的使用性質(zhì)和甲方的規(guī)定合理使用車庫(kù)。第二十條車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第二十一條車庫(kù)的維修和保養(yǎng)車庫(kù)的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。第八章：違約責(zé)任第二十二條違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。第二十三條違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二十四條違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。（正文結(jié)束）第九章：合同的變更、解除和終止第二十五條合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二十六條合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二十七條合同終止的情形租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十章：爭(zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第二十九條爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第三十條爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則第三十一條合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照甲方的解釋執(zhí)行。第三十三條其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄第三十四條甲方簽字蓋章甲方：______簽字：______蓋章：______日期：______第三十五條乙方簽字蓋章乙方：______簽字：______蓋章：______日期：______第三十六條簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______第三十七條簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款第三十八條附加條款的提出雙方可根據(jù)實(shí)際情況提出附加條款，經(jīng)協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分。第三十九條附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同其他條款沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四章：保密條款第四十條商業(yè)秘密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第四十一條保密期限保密義務(wù)自合同生效之日起至商業(yè)秘密公開或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十五章：不可抗力第四十二條不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第四十三條不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。第四十四條不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十六章：合同的修改與補(bǔ)充第四十五條合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第四十六條合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：特別條款第四十七條特別條款的約定雙方可根據(jù)合同履行的具體情況，約定特別條款，以滿足特定需求。第四