2024年別墅裝修合同協(xié)議指導(dǎo)文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年別墅裝修合同協(xié)議指導(dǎo)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更條款第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計3.1裝修風(fēng)格確定3.2設(shè)計方案提交及修改3.3設(shè)計費(fèi)用承擔(dān)第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價款5.2支付方式和時間5.3工程進(jìn)度與付款對應(yīng)第六條裝修工期及延期6.1約定工期6.2延期條款6.3工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)谄邨l施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)與垃圾處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件及后果第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方式9.3爭議解決方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織及程序10.3訴訟管轄及法律適用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的例外12.3違反保密條款的后果第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單（如有）14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、水電工程、墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾、家具定制、軟裝搭配等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍為甲方所擁有的別墅全棟，包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.3裝修內(nèi)容變更條款：如甲方需對裝修項(xiàng)目及范圍進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計3.1裝修風(fēng)格確定：本合同簽訂后，乙方根據(jù)甲方的需求和別墅的實(shí)際狀況，提供裝修設(shè)計方案。甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。甲方確認(rèn)的設(shè)計方案作為本合同的附件。3.2設(shè)計方案提交及修改：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計方案的提交。如甲方對乙方提交的設(shè)計方案不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至甲方滿意。甲方提出修改意見的，乙方應(yīng)在收到修改意見后五個工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計方案。甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)確認(rèn)或繼續(xù)提出修改意見。3.3設(shè)計費(fèi)用承擔(dān)：本合同約定范圍內(nèi)，乙方向甲方提供的設(shè)計方案，設(shè)計費(fèi)用包含在合同約定的裝修總價款中。如甲方要求乙方進(jìn)行超出合同約定的設(shè)計修改，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付設(shè)計費(fèi)用。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供裝修材料。甲方有權(quán)要求乙方提供所購買材料的品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)信息。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方指定的代表應(yīng)在材料到達(dá)工地后及時進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)更換或修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)驗(yàn)收，視為乙方提供的材料已得到甲方的認(rèn)可。4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方提供的裝修材料及施工質(zhì)量保證期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。在保證期限內(nèi)，如因乙方提供的材料或施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價款：本合同約定的裝修總價款為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付裝修總價款。5.2支付方式和時間：甲方采用分階段支付的方式向乙方支付裝修總價款。具體支付時間和比例為：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價款的40%。如甲方未按約定時間支付裝修總價款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方支付的裝修總價款不含稅金及乙方代收代繳的其他費(fèi)用。5.3工程進(jìn)度與付款對應(yīng)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，對應(yīng)支付相應(yīng)的裝修總價款。如甲方未按約定時間支付裝修總價款，乙方有權(quán)暫停施工。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)比例的裝修總價款。第六條裝修工期及延期6.1約定工期：本合同約定的裝修工期為×××天。自乙方進(jìn)入工地開始施工之日起計算。6.2延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。6.3工期延誤的責(zé)任及賠償：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。如工期延誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更程序：本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件及后果：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付，同時乙方應(yīng)向甲方退還已收取的裝修總價款（扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后）。如甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方式：如甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的金額向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。9.3爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解組織及程序：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄及法律適用：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的應(yīng)對措施：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除等事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。12.2保密信息的例外：如保密信息已經(jīng)公開或者屬于公眾領(lǐng)域的信息，不受本保密條款的限制。12.3違反保密條款的后果：如甲乙一方違反保密條款，泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值的10倍。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同約定的裝修工程全部完成后，自動終止。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，如退還裝修總價款、支付違約金等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附件清單（如有）：甲乙雙方可以簽訂附件清單，明確本合同約定的裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。14.3簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和別墅的實(shí)際狀況，提供符合甲方要求的裝修設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。甲方確認(rèn)的設(shè)計方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件二：材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供裝修材料。甲方有權(quán)要求乙方提供所購買材料的品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等詳細(xì)信息。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：裝修進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，并提交給甲方。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計劃對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。附件四：裝修總價款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本合同約定的裝修總價款支付明細(xì)表，包括各階段的支付時間和比例。甲方應(yīng)按照明細(xì)表向乙方支付裝修總價款。附件五：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本合同中涉及的違約金計算公式，用于計算甲方或乙方違約時應(yīng)支付的違約金。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：本合同中涉及的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等，以及相應(yīng)的程序和管轄規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修總價款，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)比例的裝修總價款。3.甲方未按約定時間驗(yàn)收材料或工程，視為乙方提供的材料或工程已得到甲方的認(rèn)可。4.乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。5.甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。2.如違約方的行為給守約方造成損失，應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。3.違約方泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值的10倍。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付第一筆裝修總價款，乙方有權(quán)暫停施工。此時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送書面通知，告知甲方違約行為及后果。如果甲方在通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約行為的懲罰。3.保密信息：指甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方的需求和別墅的實(shí)際狀況，提供的符合甲方要求的裝修設(shè)計方案。5.裝修總價款：指本合同約定的裝修項(xiàng)目的總費(fèi)用。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方