私人賣房合同范本

私人賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2上述價(jià)格包括了房屋及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款支付至賣方指定的賬戶。3.2買方付款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。6.2如買方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫賣方簽字日期][填寫買方簽字日期]注：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全名][填寫第三方服務(wù)方地址][填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。3.2買方付款后，第三方服務(wù)方應(yīng)出具合法的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由第三方服務(wù)方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，如因第三方服務(wù)方的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3第三方服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。第六條乙方義務(wù)及違約責(zé)任6.1賣方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，如未能履行，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。6.2買方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房?jī)r(jià)款，如未能履行，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。6.3第三方服務(wù)方應(yīng)按本合同約定提供服務(wù)，如未能履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：[填寫甲方簽字日期][填寫乙方簽字日期][填寫第三方服務(wù)方簽字日期]注：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。第三方服務(wù)方可以提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題，同時(shí)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。此外，第三方服務(wù)方還可以提供資金監(jiān)管服務(wù)，保障交易資金的安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。此外，甲方還有權(quán)要求第三方服務(wù)方監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方服務(wù)方，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多的保障和支持，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全名][填寫第三方服務(wù)方地址][填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫房產(chǎn)證編號(hào)]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1賣方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元出售上述房屋。3.2買方付款后，第三方服務(wù)方應(yīng)出具合法的收款憑證。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給買方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，如因第三方服務(wù)方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3第三方服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶的順利進(jìn)行。第六條甲方義務(wù)及違約責(zé)任6.1賣方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，如未能履行，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。6.2買方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房?jī)r(jià)款，如未能履行，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。6.3第三方服務(wù)方應(yīng)按本合同約定提供服務(wù)，如未能履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：[填寫甲方簽字日期][填寫乙方簽字日期][填寫第三方服務(wù)方簽字日期]注：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。此外，乙方還有權(quán)要求第三方服務(wù)方監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶的順利