承包碼頭合同范本

碼頭承包經(jīng)營(yíng)合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：郵編：電話：法定代表人：職務(wù)：承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：郵編：電話:法定代表人：職務(wù)：甲方同意將碼頭經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商后訂立如下合同：一、承包內(nèi)容：乙方以繳納承包款的方式取得：甲方現(xiàn)有噸級(jí)泊位的普賢碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備，和噸級(jí)泊位的碼頭(在建工程，竣工后交付乙方使用)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、承包經(jīng)營(yíng)范圍：乙方注冊(cè)設(shè)立從事碼頭業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)單位，經(jīng)營(yíng)范圍可與甲方的經(jīng)營(yíng)范圍相同，即貨物裝卸、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、車(chē)輛寄存、貨物中轉(zhuǎn)及交通運(yùn)輸代理等業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意及工商部門(mén)變更，乙方不得變更普賢碼頭的經(jīng)營(yíng)范圍及用途。三、承包款及承包時(shí)間：1、乙方繳納承包款人民幣元整(其中房屋租金合計(jì)人民幣整，其余為經(jīng)營(yíng)承包款)，即取得自年月日起至年月日止共年的碼頭資產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方必須一次性在年月日前交清全部承包款人民幣元正，違者，乙方己交的保證金不予退還，且本合同無(wú)效。2、碼頭設(shè)施設(shè)備保證金：乙方在年月日前須向甲方交付人民幣捌拾萬(wàn)元，作為履行本合同第5條第九款的設(shè)施設(shè)備保證金。承包期滿后，乙方如無(wú)違約，甲方返還此保證金本息（利息按銀行同期一年存款利率計(jì)算）。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)于合同生效后七天內(nèi)將本合同所列的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及主要機(jī)械設(shè)備移交給乙方經(jīng)營(yíng)、使用和維護(hù)，雙方要辦理交接手續(xù)；乙方可與第一輪承包者協(xié)商處置第一輪承包自行購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，甲方可給予協(xié)調(diào)解決。2.甲方有權(quán)對(duì)交付乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促乙方符合相應(yīng)的安全規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方申辦碼頭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)證件、手續(xù)，但辦3理證件的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3.承包期間，如遇有國(guó)家稅費(fèi)征收政策調(diào)整或變動(dòng)的，甲方負(fù)責(zé)繳納以碼頭所有權(quán)者為納稅人的稅費(fèi)，乙方要負(fù)責(zé)繳納以碼頭經(jīng)營(yíng)者為納稅人的稅費(fèi)；如果沒(méi)有明確規(guī)定納稅人對(duì)象的，增加的稅費(fèi)由甲乙雙方各分擔(dān)繳納百分之五十。4.乙方在本合同生效后，必須就專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)到工商部門(mén)登記注冊(cè)，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并進(jìn)行稅務(wù)登記，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立4核算，按章納稅，自負(fù)盈虧。乙方在承包期間的合法收入歸其所有，所發(fā)生的一切成本費(fèi)用，管理費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用，水電費(fèi)，稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)等等也由乙方全部承擔(dān)；乙方要遵守國(guó)家的法律法規(guī)和各項(xiàng)政策規(guī)定，因違紀(jì)違法所造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。5.乙方在承包期間，要自覺(jué)接受政府有關(guān)部門(mén)和交通港口管理部門(mén)的監(jiān)督管理，必須申辦碼頭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必備的證件、手續(xù)，否則，乙方要承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.乙方的法定代表人或經(jīng)營(yíng)普賢碼頭業(yè)務(wù)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)人，是碼頭安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)碼頭的安全負(fù)總責(zé)。乙方要按照安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)安全管理，確保財(cái)產(chǎn)和人員生命安全，避免重大事故的發(fā)生；在碼頭堆放貨物時(shí)，要嚴(yán)格按照碼頭設(shè)計(jì)允許荷載和要求使用，杜絕碼頭崩塌事故發(fā)生；在承包期間所發(fā)生的一切事故，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.承包期間，乙方應(yīng)合理使用甲方交付經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，并負(fù)有維護(hù)和保管的責(zé)任；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)交付的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備變賣(mài)，不得轉(zhuǎn)包他人，不得用于借貸抵押或擔(dān)保。承包期滿后，甲方交付乙方經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，乙方要負(fù)責(zé)完整地?zé)o損壞的如數(shù)歸還甲方，如有滅失的，乙方要按照附件三所列的設(shè)備現(xiàn)有凈值賠償。8.乙方承包期間自行購(gòu)置的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)歸乙方所有；在甲方交付的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)如乙方要新建、改建、裝修、維修相關(guān)建筑設(shè)施的，必須向甲方書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)同意后方可進(jìn)行。承包合同終止時(shí)，乙方購(gòu)置的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)及添附可拆除的構(gòu)筑物（指單獨(dú)的、可分離的、不影響甲方的建筑設(shè)施構(gòu)造的建筑物），在合同終止后四天內(nèi)必須自行拆除、清理并運(yùn)出碼頭外處置，否則，甲方有權(quán)處置。凡是乙方在碼頭內(nèi)改建、裝修、維修的不可拆除建筑設(shè)施，合同期滿后則無(wú)償歸甲方所有。9.碼頭由于遭遇不可抗力的原因造成嚴(yán)重?fù)p壞，致使乙方不能進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除本合同。四、違約責(zé)任：一.因甲方原因致使乙方合同不能履行，或甲方非法干預(yù)，造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還尚未履行時(shí)間的承包款及利息(按銀行同期存款利率計(jì)算)，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，此經(jīng)濟(jì)損失以尚未履行時(shí)間的承包款百分之五計(jì)算。二.因乙方違反本合同的上述規(guī)定，除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已繳納的承包款和保證金不予退還。五、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。六、本合同自年日起生效。七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：簽訂時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)、長(zhǎng)期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購(gòu)訂單，本合同的附件和補(bǔ)充規(guī)定?！畠r(jià)格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格和幣種（如無(wú)特別說(shuō)明，均指人民幣）。‘產(chǎn)品’指采購(gòu)訂單中所列名稱(chēng)及型號(hào)的貨物，即IC芯片‘采購(gòu)訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N(xiāo)售出庫(kù)單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點(diǎn)之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議始終有效（即每過(guò)壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購(gòu)訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗(yàn)期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方每次供應(yīng)時(shí)向乙方注明要求樣品檢測(cè)。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果書(shū)面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個(gè)工作日內(nèi)未提出書(shū)面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗(yàn)收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項(xiàng)技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書(shū)中的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對(duì)于不合格品，甲方可以予以換貨、降價(jià)或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價(jià)。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個(gè)月，超過(guò)保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問(wèn)題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點(diǎn)焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財(cái)產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時(shí)間有效報(bào)警并采取妥當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大以及在第一時(shí)間有效通知甲方，因乙方未及時(shí)報(bào)警造成的損失或未及時(shí)采取措施或者采取的