2024年廈門個人租房協(xié)議格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年廈門個人租房協(xié)議格式版甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____號層室2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權所有人：________________________.第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備：第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日中午12時零分起至____年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式租金_____元，大寫_____.租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為.第五條：押金押金_____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____2024年廈門個人租房協(xié)議格式版（二）廈門市個人租房協(xié)議協(xié)議編號：XXX出租人（以下簡稱甲方）：（身份證號碼：）承租人（以下簡稱乙方）：（身份證號碼：）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的廈門市房屋租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的地址：（具體地址）1.2租賃物的面積：（平方米）1.3租賃物的規(guī)格、結構和設施狀況：（詳細描述）1.4租賃物的用途及限制：乙方僅準使用租賃物作為居住之用，不得用于違法活動，否則由此造成的一切法律后果由乙方承擔。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止。2.2若乙方希望繼續(xù)租用，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并于租賃期滿前辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期限、租金以雙方協(xié)商為準。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式：（1）乙方應在每月的（具體日期）前支付當月租金，共計人民幣（具體金額）元；（2）租金支付方式：（線上/線下）支付。3.3存款方式：（1）乙方首次支付租金，應在簽訂本協(xié)議時一次性支付（具體金額）元作為押金；（2）租賃期屆滿后，甲方確認租賃物符合約定條件，無毀損，且乙方?jīng)]有逾期未支付租金的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第四條維護與修理4.1在租賃期間，甲方將保證租賃物的安全、暢通的供水、供電、供暖等設施的正常使用，如需進行維修，則甲方須在收到乙方的書面通知后及時采取有效措施進行修理，保證乙方的正常使用。4.2乙方在使用租賃物時應當妥善保管和使用，對租賃物的任何換代、改動和在租賃期間的消耗品置換均需得到甲方的書面同意。第五條逾期與解除5.1若乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方按照每日千分之三的標準向甲方支付逾期付款金額作為違約金。5.2若乙方逾期未支付租金超過（具體天數(shù)）的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，且乙方視為自動放棄本協(xié)議下的全部權益，乙方支付的租金不予退還。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的任何約定，應承擔相應的違約責任，包括經(jīng)濟賠償和法律責任。6.2乙方違約后，甲方有權立即解除本協(xié)議，乙方支付的租金不予退還，并有權要求乙方立即搬離租賃物并清空全部個人物品。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機構仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。8.2乙方在租賃期間需要終止租賃或搬離時，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并妥善處理好租賃物及附屬物的清理、退還及還原等事宜。8.3本協(xié)議一式