2024年度標(biāo)準(zhǔn)演出場(chǎng)所租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)演出場(chǎng)所租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場(chǎng)所及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)所2.2租賃設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條維護(hù)與維修5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的使用責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1演出許可13.2安全檢查13.3環(huán)境保護(hù)第十四條附件14.1租賃場(chǎng)所平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃場(chǎng)所及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)所乙方租賃的演出場(chǎng)所位于（具體地址），場(chǎng)所具備適合舉辦演出的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的安全出口。2.2租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、后臺(tái)區(qū)域等，具體設(shè)施清單詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（租賃結(jié)束日期）。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為（具體金額），租金支付方式分為（分期支付/一次性支付）。4.2支付方式乙方可以選擇（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）等方式支付租金。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的（百分比）支付滯納金。第五條維護(hù)與維修5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方的使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)或破壞性行為，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)所及設(shè)施購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買演出活動(dòng)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（1）未能按照約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施的；（2）未能按照約定時(shí)間維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方演出受影響的；（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。8.2承租方的違約行為（1）未能按照約定時(shí)間支付租金的；（2）未能按照約定使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的；（3）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可選擇依法通過(guò)訴訟程序解決。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.3合同續(xù)約雙方同意，在租賃期限屆滿前，可就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、演出計(jì)劃等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起（具體期限）。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可選擇依法通過(guò)訴訟程序解決。第十三條其他條款13.1演出許可乙方應(yīng)依法辦理演出許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證演出內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。13.2安全檢查乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行安全檢查，確保演出活動(dòng)安全有序進(jìn)行。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保演出活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第十四條附件14.1租賃場(chǎng)所平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)所的詳細(xì)平面布局圖，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域等具體位置和尺寸。附件2：租賃設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，確保乙方了解租賃設(shè)施的具體情況。附件3：演出許可證詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供的演出許可證復(fù)印件，以證明其合法舉辦演出的資格。附件4：安全檢查報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供的演出場(chǎng)所安全檢查報(bào)告，以確保場(chǎng)所符合安全要求。附件5：環(huán)境保護(hù)審批文件詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供的環(huán)境保護(hù)審批文件，以確保演出活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明已購(gòu)買演出活動(dòng)保險(xiǎn)。附件7：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或支票支付回執(zhí)，作為支付租金的證明。附件8：維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：甲方應(yīng)記錄并提供的租賃場(chǎng)所及設(shè)施維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的1%。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)在2024年1月1日支付租金10000元，而乙方直到1月15日才支付，則乙方應(yīng)支付150元的滯納金。違約行為：未能按照約定使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方使用租賃設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方在使用音響設(shè)備時(shí)超負(fù)荷使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)依法履行合同，如一方違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方演出受影響，甲方應(yīng)賠償乙方因演出取消而產(chǎn)生的損失5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。法律名詞：公共責(zé)任保險(xiǎn)解釋：公共責(zé)任保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因侵權(quán)行為依法應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任。應(yīng)用：甲方為租賃場(chǎng)所購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，以確保乙方在租賃期間內(nèi)的演出活動(dòng)安全。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期租金的違約金。法律名詞：滯納金解釋：