物業(yè)公司個人股權轉讓合同

2024物業(yè)公司個人股權轉讓合同合同編號：__________一、轉讓方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業(yè)執(zhí)照號：________________5.聯(lián)系電話：_________________6.電子郵箱：_________________7.轉讓方為物業(yè)公司的股權比例：________________%二、受讓方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業(yè)執(zhí)照號：________________5.聯(lián)系電話：_________________6.電子郵箱：_________________7.受讓方為物業(yè)公司的股權比例：________________%第一條股權轉讓1.2受讓方同意購買并持有轉讓方所持有的物業(yè)公司股權，受讓方購買的轉讓股權比例為受讓方所持股權的____%。1.3本合同簽訂后，轉讓方應將其持有的物業(yè)公司股權轉讓給受讓方，受讓方應按本合同約定支付股權轉讓價款。第二條股權轉讓價款2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將股權轉讓價款支付給轉讓方。第三條股權轉讓的登記與過戶3.1轉讓方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)，將轉讓股權過戶至受讓方名下。3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。3.3受讓方應承擔股權轉讓的工商變更登記手續(xù)所需的一切費用。第四條股權轉讓的權益與義務4.1轉讓方應保證其持有的物業(yè)公司股權不存在任何權利瑕疵，且不存在任何權利負擔。4.2受讓方應按本合同約定支付股權轉讓價款，并履行本合同約定的其他義務。4.3轉讓方應在股權轉讓完成后，向受讓方提供物業(yè)公司的相關資料，包括但不限于公司章程、財務報表、經(jīng)營狀況等。4.4受讓方應遵守物業(yè)公司的公司章程和相關規(guī)定，履行股東義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同股權轉讓價款的____%。5.2轉讓方未按本合同約定辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)，導致受讓方無法取得股權的，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同股權轉讓價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方股權轉讓優(yōu)先權：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先將股權轉讓給其他股東的權利。2.甲方不得無故解除合同：甲方不得在合同履行期間無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價款的____%。3.甲方股權轉讓的限制：甲方在股權轉讓過程中，不得將其持有的股權轉讓給與乙方有競爭關系的第三方。4.甲方股權轉讓的義務：甲方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵，且不存在任何權利負擔。5.甲方協(xié)助辦理工商變更登記：甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)，將轉讓股權過戶至乙方名下。6.甲方提供公司資料：甲方應向乙方提供物業(yè)公司的相關資料，包括但不限于公司章程、財務報表、經(jīng)營狀況等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方支付股權轉讓價款的義務：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將股權轉讓價款支付給甲方。2.乙方的違約金支付：如乙方未按本合同約定支付股權轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同股權轉讓價款的____%。3.乙方協(xié)助辦理工商變更登記：乙方應協(xié)助甲方辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.乙方遵守公司章程和相關規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)公司的公司章程和相關規(guī)定，履行股東義務。5.乙方的股權轉讓限制：在股權轉讓完成后，乙方不得將其持有的股權轉讓給與甲方有競爭關系的第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責：第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方完成股權轉讓的相關手續(xù)，并協(xié)助雙方解決股權轉讓過程中的問題。2.第三方中介的費用：第三方中介的報酬為人民幣____元整（大寫：____________________元整），由甲方和乙方共同承擔。3.第三方中介的保密義務：第三方中介應對本合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的違約責任：如第三方中介未能履行其職責，導致股權轉讓過程中出現(xiàn)糾紛或損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的退出：如第三方中介未能履行其職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出本次股權轉讓過程。一、附件列表：1.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.物業(yè)公司章程副本3.轉讓方和受讓方的身份證明文件復印件4.股權轉讓協(xié)議書5.股權轉讓價款支付憑證6.工商變更登記申請表7.股權轉讓證明文件8.物業(yè)公司財務報表和經(jīng)營狀況報告9.第三方中介的服務合同和費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理工商變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得股權。2.甲方違反合同約定，將股權轉讓給與乙方有競爭關系的第三方。3.甲方無故解除合同，未能履行合同約定的義務。4.乙方未按約定時間支付股權轉讓價款。5.乙方違反合同約定，將股權轉讓給與甲方有競爭關系的第三方。6.第三方中介未能履行其職責，導致股權轉讓過程中出現(xiàn)糾紛或損失。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股東將其持有的公司股權部分或全部轉讓給他人的行為。2.工商變更登記：指對公司登記事項進行變更登記的手續(xù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.競爭關系：指存在直接或間接競爭關系的公司或個人。5.第三方中介：指在股權轉讓過程中提供服務的中介機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間辦理工商變更登記手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成登記手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.遇到乙方未按約定時間支付股權轉讓價款的問題，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，并按約定支付違約金。3.遇到甲方違反合同約定，將股權轉讓給與乙方有競爭關系的第三方的問題，乙方可以要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任。4.遇到第三方中介未能履行其職責的問題，甲方和乙方可以要求第三方中介履行其職責，或解除與第三方中介的