社區(qū)物業(yè)合同范本

社區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________社區(qū)（以下簡稱“社區(qū)”）的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為社區(qū)的居民/業(yè)主，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的管理和維護；（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；（3）公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)；（4）安全保衛(wèi)工作；（5）物業(yè)費用的收??；（6）業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)處理等。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按期足額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用標準按__________（費用標準）計算，具體金額為__________元。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費用支付給甲方，逾期未支付的，應(yīng)按__________（利率）支付滯納金。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在本合同到期前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并可要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求乙方支付滯納金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)服務(wù)費用明細表3.物業(yè)服務(wù)項目清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（第三方主體）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________社區(qū)（以下簡稱“社區(qū)”）的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為社區(qū)的居民/業(yè)主，丙方為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)/個人（以下簡稱“第三方主體”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了更好地提升甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，特引入第三方主體提供專業(yè)支持，甲乙雙方與第三方主體達成如下協(xié)議：一、第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的專業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)服務(wù)咨詢與評估；（2）物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化；（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與提升；（4）物業(yè)費用管理系統(tǒng)構(gòu)建；（5）物業(yè)法律支持與風(fēng)險防控等。二、第三方主體費用及支付方式2.1丙方提供的專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按期足額向丙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用標準按__________（費用標準）計算，具體金額為__________元。2.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將應(yīng)繳納的專業(yè)服務(wù)費用支付給丙方，逾期未支付的，應(yīng)按__________（利率）支付滯納金。三、第三方主體服務(wù)期限3.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在本合同到期前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、甲方權(quán)益保障及第三方主體義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性、準確性和及時性。4.2第三方主體應(yīng)全力維護甲方的合法權(quán)益，對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方主體在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。五、乙方違約限制及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并可要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付專業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求乙方支付滯納金。5.3乙方不得無故拒絕第三方主體提供的服務(wù)，或?qū)Φ谌街黧w提供的服務(wù)提出不合理的要求。六、爭議解決6.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.第三方主體服務(wù)項目清單2.第三方主體服務(wù)費用明細表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過其專業(yè)性和獨立性，為甲方提供更加高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，提升甲方的服務(wù)質(zhì)量和管理水平，同時，通過第三方的評估和監(jiān)控，確保乙方的權(quán)益得到合理保障。第三方主體作為獨立的專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供客觀、專業(yè)的意見和建議，幫助甲方優(yōu)化管理流程，提高管理效率，從而實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為社區(qū)物業(yè)服務(wù)的提供方，是合同中的主導(dǎo)方，其目的是通過引入第三方主體，提升自身的服務(wù)質(zhì)量，保障自身的合法權(quán)益，同時，通過合同中的乙方違約限制及責(zé)任條款，確保乙方的權(quán)益得到合理保障，維護社區(qū)的和諧穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位和責(zé)任，要求其在合同中設(shè)定自身的權(quán)益保障條款，確保自身的權(quán)益得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（第三方主體）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________社區(qū)（以下簡稱“社區(qū)”）的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為社區(qū)的居民/業(yè)主，丙方為乙方指定的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)/個人（以下簡稱“第三方主體”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了更好地提升乙方的生活品質(zhì)，保障乙方的合法權(quán)益，特引入第三方主體提供專業(yè)支持，甲乙雙方與第三方主體達成如下協(xié)議：一、第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方主體，根據(jù)乙方的要求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的專業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)服務(wù)咨詢與評估；（2）物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化；（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與提升；（4）物業(yè)費用管理系統(tǒng)構(gòu)建；（5）物業(yè)法律支持與風(fēng)險防控等。二、第三方主體費用及支付方式2.1丙方提供的專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按期足額向丙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用標準按__________（費用標準）計算，具體金額為__________元。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將應(yīng)繳納的專業(yè)服務(wù)費用支付給丙方，逾期未支付的，應(yīng)按__________（利率）支付滯納金。三、第三方主體服務(wù)期限3.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在本合同到期前一個月，乙甲雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、乙方權(quán)益保障及第三方主體義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性、準確性和及時性。4.2第三方主體應(yīng)全力維護乙方的合法權(quán)益，對在提供服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方主體在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。五、甲方違約限制及責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并可要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付專業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，并可要求甲方支付滯納金。5.3甲方不得無故拒絕第三方主體提供的服務(wù)，或?qū)Φ谌街黧w提供的服務(wù)提出不合理的要求。六、爭議解決6.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.第三方主體服務(wù)項目清單2.第三方主體服務(wù)費用明細表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為社區(qū)物業(yè)服務(wù)的消費者，是合同中的主導(dǎo)方，其目的是通過引入第三方主體，提升自身的生活品質(zhì)，保障自身的合法權(quán)益。在合同中，乙方設(shè)定了自身的權(quán)益保障條款，確保自身的權(quán)