房屋買賣三方合同范本2024年

房屋買賣三方合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同主體1.3合同的法律適用第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3甲方的聲明與保證第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的聲明與保證第四章：丙方（中介方）信息4.1丙方基本信息4.2丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的聲明與保證第五章：房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋權(quán)屬狀況5.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：交易條款6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間表第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效條件第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方（賣方）、乙方（買方）及丙方（中介方）在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同主體本合同由以下三方簽訂：甲方（賣方）：______；乙方（買方）：______；丙方（中介方）：______。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定獲得房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并按約定交付房屋。2.3甲方的聲明與保證甲方聲明并保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，并已向乙方和丙方充分披露房屋狀況。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得房屋所有權(quán)。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付房款，并履行作為買方的其他義務(wù)。3.3乙方的聲明與保證乙方聲明并保證其具有購買房屋的合法資格，并已充分了解房屋狀況。第四章：丙方（中介方）信息4.1丙方基本信息丙方名稱：，執(zhí)業(yè)資格證明編號(hào)：，地址：______。4.2丙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。4.2.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.3丙方的聲明與保證丙方聲明并保證其具備合法的中介服務(wù)資格，并已向甲乙雙方充分披露相關(guān)信息。第五章：房屋信息5.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。5.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)為______，甲方為房屋的合法所有者。5.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：交易條款6.1交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。6.2付款方式乙方應(yīng)選擇以下付款方式之一：a.一次性付款；b.分期付款。6.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：首付款：簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付______%的房款；余款：房屋交付之日起______日內(nèi)支付剩余房款。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年__月__日前將房屋交付給乙方。7.2交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件。7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)提出。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定違約金為房屋交易價(jià)格的______%，具體數(shù)額由違約方支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止合同在房屋交付、房款支付完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行約定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。11.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式，按合同載明的地址或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。11.3合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方（賣方簽字）：______乙方（買方簽字）：______丙方（中介方簽字）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.4合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：房屋權(quán)屬變更13.1變更程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。13.2變更費(fèi)用房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十四章：稅費(fèi)承擔(dān)14.1稅費(fèi)種類本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。14.2稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，丙方不承擔(dān)稅費(fèi)。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起滿______年。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十七章：特別約定17.1特別約定事項(xiàng)甲乙丙三方可根據(jù)需要，對(duì)合同中的某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。17.2特別約定效