房屋買賣雙方及中介三方2024協(xié)議

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房屋買賣雙方及中介三方2024協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方及中介三方的基本情況1.1房屋出賣人基本情況1.2房屋買受人基本情況1.3房地產中介服務機構基本情況第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等2.2房屋的權屬證明及使用性質2.3房屋的物業(yè)管理及配套設施第三條房屋買賣的金額與支付方式3.1房屋的總價款及支付方式3.2定金、首付款、貸款等支付細節(jié)3.3支付時間及支付對象第四條房屋交付及過戶的時間與方式4.1房屋交付時間及條件4.2房屋過戶的時間及流程4.3房屋交付及過戶的相關費用第五條房屋買賣合同的解除與違約責任5.1合同解除的條件及后果5.2買受人與出賣人的違約責任5.3違約金的計算方式及支付時間第六條房屋買賣合同的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求房地產中介服務機構調解6.3向房地產管理部門投訴6.4向人民法院提起訴訟第七條房屋買賣合同的效力及期限7.1合同的生效條件7.2合同的期限7.3合同的終止條件第八條房屋買賣雙方的權利與義務8.1出賣人的權利與義務8.2買受人的權利與義務8.3中介服務機構的權利與義務第九條房屋買賣合同的變更與轉讓9.1合同變更的條件及程序9.2合同轉讓的條件及程序第十條房屋買賣合同的附件10.1房屋所有權證10.2房屋買賣合同補充協(xié)議10.3房屋產權調查報告第十一條房屋買賣合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章11.3中介服務機構簽字蓋章第十二條房屋買賣合同的生效條件12.1合同簽字蓋章后生效12.2合同的備案程序第十三條房屋買賣合同的保管13.1合同的正本由誰保管13.2合同的副本由誰保管第十四條房屋買賣合同的補充與修訂14.1合同的補充內容14.2合同的修訂程序第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方及中介三方的基本情況1.1房屋出賣人基本情況1.1.1出賣人的姓名或名稱：________________1.1.2出賣人的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.1.3出賣人的聯(lián)系方式：________________1.2房屋買受人基本情況1.2.1買受人的姓名或名稱：________________1.2.2買受人的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2.3買受人的聯(lián)系方式：________________1.3房地產中介服務機構基本情況1.3.1中介服務機構的名稱：________________1.3.2中介服務機構的營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.3.3中介服務機構的聯(lián)系方式：________________第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋的建筑面積：________________2.1.3房屋的結構及戶型：________________2.1.4房屋的產權性質：________________2.2房屋的權屬證明及使用性質2.2.1房屋所有權證號：________________2.2.2房屋使用權性質：________________2.2.3房屋是否為共有財產：________________2.3房屋的物業(yè)管理及配套設施2.3.1物業(yè)管理公司名稱：________________2.3.2物業(yè)管理費標準及支付方式：________________2.3.3小區(qū)配套設施情況：________________第三條房屋買賣的金額與支付方式3.1房屋的總價款及支付方式3.1.1房屋總價款：________________3.1.2支付方式：________________3.1.2.1現金支付3.1.2.2轉賬支付3.1.2.3貸款支付3.2定金、首付款、貸款等支付細節(jié)3.2.1定金金額：________________3.2.2首付款金額：________________3.2.3貸款金額：________________3.2.4支付時間及支付對象：________________3.3支付時間及支付對象3.3.1定金支付時間：________________3.3.2首付款支付時間：________________3.3.3貸款支付時間：________________第四條房屋交付及過戶的時間與方式4.1房屋交付時間及條件4.1.1房屋交付時間：________________4.1.2房屋交付條件：________________4.2房屋過戶的時間及流程4.2.1房屋過戶時間：________________4.2.2房屋過戶流程：________________4.3房屋交付及過戶的相關費用4.3.1房屋交付費用：________________4.3.2房屋過戶費用：________________第五條房屋買賣合同的解除與違約責任5.1合同解除的條件及后果5.1.1合同解除的條件：________________5.1.2合同解除的后果：________________5.2買受人與出賣人的違約責任5.2.1買受人的違約責任：________________5.2.2出賣人的違約責任：________________5.3違約金的計算方式及支付時間5.3.1違約金計算方式：________________5.3.2違約金支付時間：________________第六條房屋買賣合同的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求房地產中介服務機構調解6.3向房地產管理部門投訴6.4向人民法院提起訴訟第七條房屋買賣合同的效力及期限7.1合同的生效條件7.1.1合同生效的條件：________________7.2合同的期限7.2.1合同期限：________________7.3合同的終止條件7.3.1合同終止的條件：________________第八條房屋買賣雙方的權利與義務8.1出賣人的權利與義務8.1.1出賣人的權利：________________8.1.2出賣人的義務：________________8.2買受人的權利與義務8.2.1買受人的權利：________________8.2.2買受人的義務：________________8.3中介服務機構的權利與義務8.3.1中介服務機構的權利：________________8.3.2中介服務機構的義務：________________第九條房屋買賣合同的變更與轉讓9.1合同變更的條件及程序9.1.1合同變更的條件：________________9.1.2合同變更的程序：________________9.2合同轉讓的條件及程序9.2.1合同轉讓的條件：________________9.2.2合同轉讓的程序：________________第十條房屋買賣合同的附件10.1房屋所有權證10.1.1房屋所有權證號：________________10.1.2房屋所有權證復印件：________________10.2房屋買賣合同補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議編號：________________10.2.2補充協(xié)議內容：________________10.3房屋產權調查報告10.3.1產權調查報告編號：________________10.3.2產權調查報告復印件：________________第十一條房屋買賣合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.1.1出賣人簽字蓋章日期：________________11.2買受人簽字蓋章11.2.1買受人簽字蓋章日期：________________11.3中介服務機構簽字蓋章11.3.1中介服務機構簽字蓋章日期：________________第十二條房屋買賣合同的生效條件12.1合同生效的條件12.1.1合同生效的條件：________________12.2合同的備案程序12.2.1合同備案的程序：________________第十三條房屋買賣合同的保管13.1合同的正本由誰保管13.1.1合同正本保管方：________________13.1.2合同正本保管起始日期：________________13.2合同的副本由誰保管13.2.1合同副本保管方：________________13.2.2合同副本保管起始日期：________________第十四條房屋買賣合同的補充與修訂14.1合同的補充內容14.1.1補充內容的編號：________________14.1.2補充內容：________________14.2合同的修訂程序14.2.1合同修訂的程序：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件一.1房屋所有權證號：[具體編號]附件一.2房屋所有權證復印件：買受人需提供原件以供核對，并在合同簽署后一定時間內提供復印件。附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議附件二.1補充協(xié)議編號：[具體編號]附件二.2補充協(xié)議內容：包括房屋交付時間、過戶時間、裝修安排等具體細節(jié)的補充協(xié)議。附件三：房屋產權調查報告附件三.1產權調查報告編號：[具體編號]附件三.2產權調查報告復印件：買受人需提供原件以供核對，并在合同簽署后一定時間內提供復印件。附件四：付款憑證附件四.1付款憑證：包括定金、首付款、貸款等支付細節(jié)的憑證。附件五：房屋交付確認書附件五.1房屋交付確認書：確認房屋交付的時間、狀態(tài)和買受人接收情況。附件六：房屋過戶證明附件六.1房屋過戶證明：證明房屋過戶的時間和結果。附件七：裝修協(xié)議附件七.1裝修協(xié)議：如有裝修安排，需提供裝修協(xié)議詳細內容。附件八：家具家電清單附件八.1家具家電清單：列明房屋內家具家電的詳細清單。附件九：物業(yè)服務合同附件九.1物業(yè)服務合同：包括物業(yè)服務費標準、服務內容等。附件十：貸款合同附件十.1貸款合同：如買受人選擇貸款支付，需提供貸款合同副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：買受人未能按合同約定時間支付定金、首付款或貸款。責任認定：每延遲支付一天，應支付相當于支付金額的千分之二的違約金。違約行為二：出賣人未能按合同約定時間交付房屋。責任認定：每延遲交付一天，應支付相當于房屋總價款的千分之二的違約金。違約行為三：出賣人提供的房屋信息與實際情況不符。責任認定：出賣人需承擔相應的賠償責任，包括但不限于返還已支付款項、支付違約金等。違約行為四：買受人未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：每延遲過戶一天，應支付相當于房屋總價款的千分之二的違約金。違約行為五：雙方協(xié)商不成導致合同解除。責任認定：雙方應按合同約定承擔相應的違約責任，并支付違約金。示例說明：若買受人未能在合同約定的時間內支付定金，則出賣人可以選擇解除合同，并要求買受人支付違約金。違約金的計算方式為：延遲支付的定金金額×千分之二×延遲支付的天數。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：房屋所有權證解釋：房屋所有權證是證明房屋所有權歸屬的法律文件。法律名詞二