建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同

2024建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面管理，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、人力資源、材料設(shè)備、環(huán)境保護(hù)等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并將計(jì)劃提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、項(xiàng)目管理職責(zé)2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。2.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，明確各崗位的職責(zé)和權(quán)限，確保項(xiàng)目管理的有序進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理計(jì)劃執(zhí)行，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制。2.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的實(shí)施情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并提交甲方審批。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方項(xiàng)目管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以整改，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，確保項(xiàng)目順利移交。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身需求，對(duì)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃和措施，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.2甲方監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，提供相關(guān)資料和信息，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。1.3甲方終止權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方解除權(quán)：在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方不再具備項(xiàng)目管理能力或存在其他嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方索賠權(quán)：如乙方項(xiàng)目管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方項(xiàng)目管理責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，配備足夠的管理和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目管理的有序進(jìn)行。如乙方人員不足或不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方資料保密：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過程中涉及的甲方資料、技術(shù)資料等進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如項(xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按期完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為項(xiàng)目管理的輔助力量。如雙方對(duì)第三方中介的選擇發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如費(fèi)用承擔(dān)比例不一致，雙方可通過友好協(xié)商確定。3.3第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過程中涉及的甲方資料、技術(shù)資料等進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除和更換：如第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)其他問題，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并按照約定方式更換中介機(jī)構(gòu)。一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告3.質(zhì)量管理計(jì)劃4.安全管理計(jì)劃5.成本管理計(jì)劃6.合同管理計(jì)劃7.人力資源管理計(jì)劃8.材料設(shè)備管理計(jì)劃9.環(huán)境保護(hù)管理計(jì)劃10.項(xiàng)目變更申請(qǐng)11.項(xiàng)目索賠報(bào)告12.保密協(xié)議13.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.第三方中介服務(wù)合同15.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.乙方人員配備不足或不符合要求，影響項(xiàng)目管理的有序進(jìn)行。3.乙方未能妥善保管甲方資料、技術(shù)資料，導(dǎo)致泄露給第三方。4.乙方項(xiàng)目管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方未按照約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。6.甲方未按照約定時(shí)間支付第三方中介費(fèi)用。7.第三方中介未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行全面的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。2.項(xiàng)目管理計(jì)劃：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而制定的詳細(xì)計(jì)劃，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的內(nèi)容。3.違約行為：違反合同約定的一方行為。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。7.保密義務(wù)：對(duì)合同過程中涉及的對(duì)方資料、技術(shù)資料等進(jìn)行嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃，優(yōu)化資源分配，采取措施加快進(jìn)度。2.人員配備不足：增加相關(guān)人員，確保項(xiàng)目管理的有序進(jìn)行。3.資料泄露：加強(qiáng)資料保管，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.質(zhì)量問題：立即采取措施進(jìn)行整改，更換不合格材料設(shè)備，加強(qiáng)質(zhì)量控制。5.費(fèi)用支付延誤：提醒甲方及時(shí)支付，協(xié)商解決支付糾紛。6.第三方中介問題：解除或更換第三方中介機(jī)構(gòu)，重新選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)