2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程后期維護(hù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程后期維護(hù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條維護(hù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)內(nèi)容3.2維護(hù)范圍3.3維護(hù)期限第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間第六條工期及進(jìn)度6.1合同工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)7.2乙方的責(zé)任7.3乙方違反合同的后果第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的義務(wù)8.2甲方的責(zé)任8.3甲方違反合同的后果第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更、解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的規(guī)定10.2違約金的計(jì)算方式10.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)的變化14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××維護(hù)工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××標(biāo)準(zhǔn)建筑工程后期維護(hù)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條維護(hù)內(nèi)容與范圍（1）建筑設(shè)施的正常檢修與保養(yǎng)；（2）突發(fā)事件的應(yīng)急處理；（3）定期對建筑設(shè)施進(jìn)行檢查、評估與整改。3.2維護(hù)范圍：附件二《維護(hù)范圍》詳細(xì)列明3.3維護(hù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后兩年第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)質(zhì)量要求：按照附件三《維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，并定期對團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，確保維護(hù)質(zhì)量。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行，詳見附件五《支付時間計(jì)劃》第六條工期及進(jìn)度6.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后兩年6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件六《施工進(jìn)度計(jì)劃》6.3工期延誤的處理：按照附件七《工期延誤處理辦法》執(zhí)行第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成維護(hù)工作；（2）對維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通；（3）保證維護(hù)質(zhì)量，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方的責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時完成維護(hù)工作，否則應(yīng)支付逾期違約金；（3）乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方違反合同的后果：按照附件八《乙方違約責(zé)任》執(zhí)行。652578第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的義務(wù)：（1）提供乙方維護(hù)所需的現(xiàn)場工作條件；（2）按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成維護(hù)工作，提供必要的便利條件。8.2甲方的責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維護(hù)費(fèi)用，否則應(yīng)支付逾期違約金；（3）甲方在維護(hù)過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3甲方違反合同的后果：按照附件九《甲方違約責(zé)任》執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化要求合同變更。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定。9.3變更、解除合同的程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)；（3）雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的規(guī)定：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式：（1）逾期支付維護(hù)費(fèi)用的，按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）逾期完成維護(hù)工作的，按照逾期完成工程價(jià)值的千分之五支付違約金；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，按照實(shí)際損失金額支付違約金。10.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行：按照附件十《違約責(zé)任執(zhí)行辦法》執(zhí)行。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會11.3仲裁裁決的執(zhí)行：雙方按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再行向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：（1）合同約定的維護(hù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除的條件：同第九條2的約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除后兩年。13.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)的變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。14.3附件說明：本合同附件一《工程概況》至附件十《違約責(zé)任執(zhí)行辦法》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)說明工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件二：《維護(hù)范圍》詳細(xì)列明乙方維護(hù)工作的范圍，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)地點(diǎn)、維護(hù)時間等。附件三：《維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明維護(hù)工作的質(zhì)量要求，包括維護(hù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保障措施等。附件四：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明工程維護(hù)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格條件等。附件五：《支付時間計(jì)劃》詳細(xì)列明支付維護(hù)費(fèi)用的計(jì)劃，包括支付時間、支付方式、支付金額等。附件六：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列明維護(hù)工作的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工步驟、施工時間、施工人員等。附件七：《工期延誤處理辦法》詳細(xì)說明工期延誤的處理辦法，包括工期延誤的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤的違約金計(jì)算等。附件八：《乙方違約責(zé)任》詳細(xì)列明乙方違約的行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算、違約行為的補(bǔ)救措施等。附件九：《甲方違約責(zé)任》詳細(xì)列明甲方違約的行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算、違約行為的補(bǔ)救措施等。附件十：《違約責(zé)任執(zhí)行辦法》詳細(xì)說明違約責(zé)任的執(zhí)行辦法，包括違約責(zé)任的認(rèn)定程序、違約責(zé)任的執(zhí)行措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的維護(hù)期限內(nèi)完成維護(hù)工作，或維護(hù)后的工程設(shè)施存在質(zhì)量問題。2.甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，或逾期支付的，視為甲方違約。示例：甲方未能在約定的支付時間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，或支付金額不足。3.甲方未提供乙方維護(hù)所需的工作條件，或提供的工作條件不符合合同約定的，視為甲方違約。示例：甲方未能提供乙方維護(hù)所需的現(xiàn)場工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)工作。4.乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在維護(hù)過程中操作不當(dāng)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員受傷。5.甲方在維護(hù)過程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在維護(hù)過程中未能提供安全的工作環(huán)境，導(dǎo)致乙方人員受傷。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方逾期支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期違約金。3.維護(hù)質(zhì)量：指維護(hù)工作所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)工程的安全、功能、外觀等方面。在本合同中的應(yīng)用：