房地產(chǎn)公司合伙人協(xié)議模板范本2024年

房地產(chǎn)公司合伙人協(xié)議模板范本2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)公司合伙人協(xié)議模板范本2024年通用一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________二、合作方式2.2甲方負(fù)責(zé)項目公司的籌備、注冊及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持及參與項目的經(jīng)營管理。2.3甲乙雙方按照實繳出資比例分享項目公司的利潤和承擔(dān)風(fēng)險。三、投資與合作期限3.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額完成出資。3.2項目的建設(shè)期為：__________年。3.3項目的運營期為：__________年。3.4合作期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。四、出資及財務(wù)管理4.1甲乙雙方的出資額度及出資方式如下：（1）甲方出資額度：__________萬元，出資方式：貨幣。（2）乙方出資額度：__________萬元，出資方式：貨幣。4.2甲乙雙方應(yīng)按照項目公司的財務(wù)管理制度進行財務(wù)管理。4.3項目公司的財務(wù)報表應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地反映項目公司的財務(wù)狀況。五、經(jīng)營管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同參與項目公司的經(jīng)營管理，并按照實繳出資比例分配管理權(quán)。5.2甲方指派__________名代表擔(dān)任項目公司的董事（監(jiān)事），乙方指派__________名代表擔(dān)任項目公司的董事（監(jiān)事）。5.3項目公司的經(jīng)營管理團隊由甲方和乙方共同協(xié)商確定。六、利潤分配及風(fēng)險承擔(dān)6.1項目公司的利潤按照實繳出資比例進行分配。6.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目的風(fēng)險，按照實繳出資比例分擔(dān)損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間完成出資，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.合作方式的具體說明3.投資與合作期限的詳細(xì)規(guī)定4.出資及財務(wù)管理的具體操作流程5.經(jīng)營管理的具體規(guī)定6.利潤分配及風(fēng)險承擔(dān)的具體條款7.違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決的詳細(xì)流程9.附則的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間完成出資2.未按照約定分享利潤和承擔(dān)風(fēng)險3.未按照約定參與項目公司的經(jīng)營管理4.未按照約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指參與合作并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險的一方2.項目公司：為合作項目而共同成立的法人實體3.出資：指合伙人按照約定向項目公司投入的資金4.經(jīng)營管理：指合伙人參與項目公司的運營和管理5.利潤分配：指項目公司的盈利按照約定分配給合伙人6.風(fēng)險承擔(dān)：指合伙人按照約定共同承擔(dān)項目的風(fēng)險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如遇到出資延遲，可協(xié)商解決或按照違約金規(guī)定處理2.經(jīng)營管理問題：如遇到管理上的爭議，可協(xié)商解決或按照協(xié)議約定的管理權(quán)分配處理3.利潤分配問題：如遇到利潤分配爭議，可按照實繳出資比例進行分配4.違約行為問題：如遇到違約行為，可協(xié)商解決或按照違約責(zé)任規(guī)定處理5.爭議解決問題：如遇到無法解決的爭議，可按照協(xié)議約定的訴訟方式處