租賃果園合同范本2024年

租賃果園合同范本2024年通用合同編號：__________租賃果園合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和期限1.1租賃范圍：甲方將其果園內的__________畝土地出租給乙方使用，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付果園租賃費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括租金__________元整、押金__________元整。2.2支付方式：乙方分期向甲方支付租金，具體支付方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付租金的__________%；（2）租賃期開始后，乙方每__________個月支付租金的__________%，直至租金全部付清。第三條租賃用途乙方租賃甲方果園用于__________活動，包括但不限于__________、__________等。乙方須合法、合理使用果園，不得從事違法、違規(guī)活動。第四條甲方權利和義務4.1甲方權利：（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用果園；（2）甲方有權要求乙方按時支付租金；（3）甲方有權在租賃期限屆滿后，按照約定條件收回果園。4.2甲方義務：（1）甲方保證果園的權屬清晰，無任何權利爭議；（2）甲方負責果園內的基礎設施維護，確保果園的正常使用；（3）甲方應給予乙方必要的業(yè)務指導和幫助。第五條乙方權利和義務5.1乙方權利：（1）乙方有權按照約定用途使用果園；（2）乙方有權要求甲方提供果園內的基礎設施和服務；（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，按照約定條件續(xù)租果園。5.2乙方義務：（1）乙方按照約定支付租金；（2）乙方合理使用果園，不得從事違法、違規(guī)活動；（3）乙方負責果園內的綠化和環(huán)境保護，確保果園的生態(tài)平衡。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定提供果園或者存在權利爭議的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果園所有權證明

2.果園使用權證明

3.果園基礎設施維護記錄

4.租金支付憑證

5.租賃合同續(xù)約申請

6.果園現(xiàn)狀照片或視頻資料

7.乙方經(jīng)營計劃書

8.環(huán)保評估報告

9.乙方身份證明文件

10.其他雙方認為必要的文件和資料。二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供果園或存在權利爭議，乙方有權解除合同。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。

3.乙方未按約定用途使用果園，甲方有權要求整改或解除合同。

4.乙方在果園內從事違法、違規(guī)活動，甲方有權要求整改或解除合同。

5.任何一方遲延履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有果園經(jīng)營管理權并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃甲方果園并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用果園的時間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的果園租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。

6.租賃用途：指乙方租賃果園后所進行的具體活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.果園設施維護：甲方應定期檢查果園設施，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方并進行維修。

2.租金支付：乙方應按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權催告并要求支付違約金。

3.租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

4.環(huán)境保護：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保果園生態(tài)環(huán)境不受破壞。如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染，應立即進行治理。

5.合同解除：如發(fā)生違約行為，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。五、所有應用場景：

1.果園經(jīng)營者將果園出租給他人進行農(nóng)業(yè)生