私人住宅承包合同范本2024年

私人住宅承包合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________私人住宅承包合同范本2024年通用甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方私人住宅的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程名稱(chēng)：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付價(jià)款；（2）提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工順利進(jìn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求；（4）對(duì)工程進(jìn)行保修。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。7.3乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照不符合質(zhì)量部分工程價(jià)款的倍數(shù)賠償甲方損失。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢，甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。8.3合同解除的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料合格證

5.施工資質(zhì)證書(shū)

6.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.變更或解除協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。

3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全及公共利益的法律。

5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

6.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期支付價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按照合同約定完成工程：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并依法要求乙方賠償損失。

4.甲方未提供施工場(chǎng)地：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地；如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.私