苗圃地租賃合同模板2024年

苗圃地租賃合同模板2024年甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________聯系電話：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方擁有合法的苗圃土地使用權，并愿意將其出租給乙方用于種植等合法用途，乙方愿意承租該苗圃土地，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，訂立本租賃合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃土地租賃過程中的權利義務關系，確保租賃活動的順利進行。第二條租賃物租賃物為甲方擁有的位于_______的苗圃土地，具體位置為：________土地面積：________土地現狀：________土地使用權證號：_____第三條租賃期限租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_____個月書面通知甲方。第四條租金及支付方式租金為每年人民幣（大寫）：________租金支付方式：________租金支付時間：________租金調整方式：________租金支付賬戶信息：________租金支付確認方式：________租金逾期支付的滯納金：________租金減免條件：_____第五條租賃物的交付與驗收甲方應于租賃期限開始前______日將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物后______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。第六條租賃物的使用與維護乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變土地用途。乙方應負責租賃物的日常維護，確保土地的完好狀態(tài)。乙方不得在租賃物上進行任何違法活動。第七條租賃物的修繕與改善甲方負責租賃物的結構性修繕。乙方負責租賃物的日常維護和非結構性改善。第八條租賃物的轉租與轉讓乙方不得擅自轉租租賃物，如需轉租，應征得甲方書面同意。甲方轉讓租賃物，應提前_____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第九條違約責任甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任。乙方逾期支付租金或擅自轉租，應承擔違約責任。雙方違反合同其他條款，應根據違約情況承擔相應的違約責任。第十條合同的變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同。第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________________[正文結束]第十三條附件附件一：苗圃土地平面圖及詳細描述附件二：租賃物交付和驗收確認書附件三：租金支付記錄表附件四：租賃物使用和維護規(guī)則附件五：轉租同意書樣本附件六：不可抗力事件證明文件要求第十四條違約行為及認定甲方未能按時交付符合合同要求的租賃物，或在租賃期間無故收回租賃物，視為違約。乙方逾期支付租金超過約定期限，或在使用過程中違反合同規(guī)定的用途，視為違約。乙方未經甲方書面同意擅自對租賃物進行結構性改變或轉租，視為違約。任何一方違反合同其他條款，根據具體情況和合同約定認定違約。第十五條法律名詞及解釋租賃物：指合同中甲方同意出租給乙方的土地及其附屬設施。租金：指乙方為獲得租賃物使用權而支付給甲方的費用。轉租：指乙方將租賃物的部分或全部再出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。維護：指為保持租賃物正常狀態(tài)而進行的保養(yǎng)和必要的小修。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法甲方延遲交付租賃物，應提前通知乙方，并協商確定新的交付日期及可能涉及的租金調整。乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并按合同約定收取滯納金。租賃物需要大修或改造，雙方應協商確定責任方和費用承擔。乙方需轉租租賃物，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。第十七條所有應用場景本合同適用于各種規(guī)模和類型的苗圃土地租賃，包括個人和企業(yè)使用。本合同適用于短期和長期租賃，以及季節(jié)性或全年的租賃需求。本合同適用于租賃雙方為法人或自然人的情形。本合同適用于國內外租賃場景，包括跨境租賃。附件一：苗圃土地平面圖及詳細描述提供苗圃土地的詳細位置、面積、邊界和現有設施的描述。附件二：租賃物交付和驗收確認書記錄租賃物交付時的狀態(tài)，由甲乙雙方簽字確認。附件三：租金支付記錄表記錄乙方支付租金的日期和金額，作為支付憑證。附件四：租賃物使用和維護規(guī)則