2024年建筑招投標(biāo)與合同風(fēng)險(xiǎn)防控措施精解

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑招投標(biāo)與合同風(fēng)險(xiǎn)防控措施精解本合同目錄一覽第一條：招投標(biāo)流程及規(guī)定1.1招投標(biāo)公告的發(fā)布1.2投標(biāo)人資格要求1.3投標(biāo)文件的提交1.4投標(biāo)保證金的要求1.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和流程1.6中標(biāo)通知書的發(fā)放第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂前的談判和協(xié)商2.2合同條款的約定2.3合同的簽字蓋章2.4合同生效的條件2.5合同的備案和登記第三條：合同履行管理3.1工程進(jìn)度管理3.2質(zhì)量管理3.3成本管理3.4人員管理3.5安全管理3.6溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第四條：合同變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同解除的條件4.4合同解除的程序4.5合同變更和解除的法律后果第五條：合同價(jià)款支付與結(jié)算5.1合同價(jià)款的確定5.2付款的時(shí)間和方式5.3工程進(jìn)度款的支付5.4質(zhì)量保證金的管理5.5最終結(jié)算和支付第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.3爭(zhēng)議的解決方式6.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院6.5法律適用第七條：合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的程序和方法7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的制定7.4風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督和檢查第八條：合同法律顧問的職責(zé)8.1法律顧問的選任8.2法律顧問的職責(zé)范圍8.3法律顧問的工作流程8.4法律顧問的費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同履行中的信息披露與保密9.1信息披露的內(nèi)容和范圍9.2保密義務(wù)的界定9.3保密措施的實(shí)施9.4違反保密義務(wù)的法律后果第十條：合同的終止與注銷10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同注銷的程序10.4合同終止和注銷后的處理事項(xiàng)第十一條：合同爭(zhēng)議的國(guó)際解決11.1國(guó)際仲裁的選擇11.2國(guó)際仲裁的程序和規(guī)則11.3國(guó)際訴訟的選擇11.4國(guó)際訴訟的程序和法院第十二條：合同涉及的稅費(fèi)和保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)的計(jì)算和支付12.2稅費(fèi)的責(zé)任承擔(dān)12.3保險(xiǎn)的種類和范圍12.4保險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用承擔(dān)第十三條：合同的翻譯和解釋13.1合同翻譯的要求和標(biāo)準(zhǔn)13.2合同解釋的優(yōu)先順序13.3合同解釋的爭(zhēng)議解決13.4合同翻譯和解釋的費(fèi)用承擔(dān)第十四條：合同的整體遵守與執(zhí)行14.1合同的遵守和執(zhí)行原則14.2合同履行中的監(jiān)督和檢查14.3合同變更和解除的執(zhí)行14.4合同終止和注銷的執(zhí)行14.5合同違約的處理和執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：招投標(biāo)流程及規(guī)定1.1招投標(biāo)公告的發(fā)布1.2投標(biāo)人資格要求（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人資格證書；（2）具備與本項(xiàng)目相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)；（4）具備與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源。1.3投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證書副本、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程量清單、工程預(yù)算書、合同草案等。投標(biāo)文件應(yīng)在公告指定的截止時(shí)間前提交至甲方指定的地點(diǎn)，并注明“投標(biāo)文件”字樣。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。1.4投標(biāo)保證金的要求投標(biāo)人應(yīng)按甲方要求提交投標(biāo)保證金，保證金金額為項(xiàng)目估算價(jià)的__%。投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行保函或現(xiàn)金形式提交。未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后__個(gè)工作日內(nèi)無息退還。中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將抵作履約保證金。1.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和流程評(píng)標(biāo)將依據(jù)招標(biāo)文件中明確的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合考慮投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、項(xiàng)目管理能力、施工組織設(shè)計(jì)、工程報(bào)價(jià)等因素進(jìn)行評(píng)分。得分最高的投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)人。1.6中標(biāo)通知書的發(fā)放甲方將在評(píng)標(biāo)結(jié)果確定后__個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書對(duì)甲方和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后__個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂書面合同。第二條：合同簽訂及生效2.1合同簽訂前的談判和協(xié)商雙方將在中標(biāo)通知書發(fā)出后，就合同條款進(jìn)行談判和協(xié)商，確保合同內(nèi)容明確、合法、有效。2.2合同條款的約定合同條款包括但不限于：工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、合同價(jià)款的支付與結(jié)算、違約責(zé)任、合同的變更與解除、合同的終止與注銷等。2.3合同的簽字蓋章合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。2.4合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.5合同的備案和登記雙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案和登記。第三條：合同履行管理3.1工程進(jìn)度管理甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)合理組織施工，確保工程進(jìn)度符合合同約定。3.2質(zhì)量管理乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.3成本管理乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程總投資不超過合同約定的范圍。3.4人員管理乙方應(yīng)按照合同約定，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理和技術(shù)人員，確保工程順利實(shí)施。3.5安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。3.6溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程實(shí)施過程中的問題及時(shí)解決。第四條：合同變更與解除4.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、價(jià)款等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.4合同解除的程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、范圍、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.5合同變更和解除的法律后果合同變更和解除不影響雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。合同變更和解除產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定或公平原則承擔(dān)。第五條：合同價(jià)款支付與結(jié)算5.1合同價(jià)款的第八條：合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的程序和方法乙方應(yīng)建立合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別機(jī)制，定期對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別程序包括但不限于：收集相關(guān)信息、分析歷史數(shù)據(jù)、開展實(shí)地調(diào)查、組織專家論證等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、成本控制、合同變更、違約責(zé)任等。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的制定針對(duì)識(shí)別和評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留等。8.4風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督和檢查乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督和檢查，確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效實(shí)施。風(fēng)險(xiǎn)管理監(jiān)督和檢查的方式包括但不限于：定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、專項(xiàng)審計(jì)等。第九條：合同法律顧問的職責(zé)9.1法律顧問的選任甲方應(yīng)聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的法律顧問，為合同履行提供法律咨詢和指導(dǎo)。9.2法律顧問的職責(zé)范圍法律顧問的職責(zé)范圍包括但不限于：合同起草、審核、修改；合同糾紛處理；法律咨詢、培訓(xùn)等。9.3法律顧問的工作流程法律顧問應(yīng)按照甲方的要求，參與合同的起草、審核、修改等工作。合同簽訂前，法律顧問應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行全面審查，確保合同的合法性、有效性。9.4法律顧問的費(fèi)用承擔(dān)法律顧問的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律顧問的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際工作量確定。第十條：合同履行中的信息披露與保密10.1信息披露的內(nèi)容和范圍雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的重要信息進(jìn)行披露，包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、合同變更、違約行為等。信息披露的范圍應(yīng)根據(jù)合同履行情況和雙方協(xié)商確定。10.2保密義務(wù)的界定雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。保密義務(wù)包括但不限于：不向第三方披露、不利用保密信息從事競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)等。10.3保密措施的實(shí)施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息的保密性。保密措施包括但不限于：簽訂保密協(xié)議、限制接觸保密信息的人員、加密存儲(chǔ)和傳輸?shù)取?0.4違反保密義務(wù)的法律后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額根據(jù)損失情況和違約程度確定。第十一條：合同的終止與注銷11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)、移交工程等。11.3合同注銷的程序合同注銷前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理注銷手續(xù)，包括但不限于：辦理相關(guān)登記、解除監(jiān)管等。11.4合同終止和注銷后的處理事項(xiàng)合同終止和注銷后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于：工程保修、撤離現(xiàn)場(chǎng)、支付尾款等。第十二條：合同爭(zhēng)議的國(guó)際解決12.1國(guó)際仲裁的選擇雙方可根據(jù)合同約定選擇國(guó)際仲裁作為解決合同爭(zhēng)議的方式。雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。12.2國(guó)際仲裁的程序和規(guī)則雙方應(yīng)按照約定和國(guó)際仲裁規(guī)則，提交仲裁申請(qǐng)、答辯、提供證據(jù)等。仲裁程序包括但不限于：仲裁庭的組成、仲裁審理、仲裁裁決等。12.3國(guó)際訴訟的選擇雙方可根據(jù)合同約定選擇國(guó)際訴訟作為解決合同爭(zhēng)議的方式。雙方可約定訴訟地點(diǎn)、法院等。12.4國(guó)際訴訟的程序和法院雙方應(yīng)按照約定和國(guó)際訴訟程序，提交訴訟申請(qǐng)、答辯、提供證據(jù)等。訴訟程序包括但不限于：法院審理、判決、上訴等。第十三條：合同翻譯和解釋13.1合同翻譯的要求和標(biāo)準(zhǔn)合同翻譯應(yīng)準(zhǔn)確、完整地表達(dá)合同原文的含義。翻譯標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)翻譯標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。13.2合同解釋的優(yōu)先順序合同解釋的優(yōu)先順序如下：合同條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議、中標(biāo)通知書、招投標(biāo)文件等。13.3合同解釋的爭(zhēng)議解決雙方對(duì)合同解釋發(fā)生第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招投標(biāo)公告詳細(xì)要求和說明：招投標(biāo)公告應(yīng)包含項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件的提交截止時(shí)間、投標(biāo)保證金的要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和流程等內(nèi)容。2.附件二：投標(biāo)人資格證明文件3.附件三：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證書副本、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程量清單、工程預(yù)算書、合同草案等。4.附件四：投標(biāo)保證金支付憑證詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行保函或現(xiàn)金形式提交，投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金支付的憑證。5.附件五：評(píng)標(biāo)結(jié)果通知詳細(xì)要求和說明：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，向中標(biāo)人發(fā)放評(píng)標(biāo)結(jié)果通知書，通知書應(yīng)包含中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)價(jià)、工期等內(nèi)容。6.附件六：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求和說明：甲方將在評(píng)標(biāo)結(jié)果確定后向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書，通知書應(yīng)明確中標(biāo)人應(yīng)簽訂的書面合同的內(nèi)容和期限。7.附件七：合同草案詳細(xì)要求和說明：合同草案應(yīng)包括合同條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議、中標(biāo)通知書、招投標(biāo)文件等內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)合同草案簽訂書面合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)不合格工程或支付違約金。示例說明：如果乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。3.違約行為：乙方未按照合同約定的成本控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)成本超出預(yù)算的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出預(yù)算的部分。示例說明：如果乙方的施工成本超出了合同約定的預(yù)算，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出預(yù)算的部分費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按照合同約定的安全管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因安全管理不善導(dǎo)致的事故的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛