商業(yè)綜合體建設(shè)合同

商業(yè)綜合體建設(shè)合同《篇一》合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意投資建設(shè)商業(yè)綜合體，并擬將該項目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概述1.1項目名稱：_______商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______平方米1.4項目投資估算：_______萬元第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體的設(shè)計、施工等方面進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價格與支付3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)綜合體的建設(shè)費用為_______萬元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。3.3甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對商業(yè)綜合體的設(shè)計、施工、材料等方面的質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。4.2商業(yè)綜合體的質(zhì)量保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。4.3在保修期限內(nèi)，如商業(yè)綜合體出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的_______%。5.3雙方的其他違約行為，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)按照乙方的材料清單，向乙方建設(shè)商業(yè)綜合體所需的全部材料。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝等工作。8.3雙方應(yīng)共同參加商業(yè)綜合體的驗收工作，驗收合格的，辦理移交手續(xù)。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商業(yè)綜合體設(shè)計方案材料供應(yīng)合同設(shè)備采購合同施工組織設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意投資建設(shè)商業(yè)綜合體，并擬將該項目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，同時引入第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保證的主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概述1.1項目名稱：_______商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______平方米1.4項目投資估算：_______萬元第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障概述甲方作為投資主體和項目發(fā)起方，其權(quán)益保障是本合同的核心。甲方享有合同約定的權(quán)利，同時甲方的利益和權(quán)益優(yōu)先于乙方的利益。2.2甲方權(quán)利條款(1)甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。(3)甲方有權(quán)要求第三方對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時的整改和修復(fù)。(4)甲方有權(quán)在合同約定的付款節(jié)點要求乙方相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。(5)甲方在合同約定的情況下，有權(quán)解除或變更合同。2.3甲方利益保障條款(1)乙方應(yīng)保證甲方的投資安全，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。(2)乙方應(yīng)保證甲方的投資回報，確保項目按照約定的進(jìn)度完成。(3)第三方應(yīng)保證甲方的投資利益，確保項目的質(zhì)量問題得到及時解決。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)。3.3乙方不得擅自變更或解除合同，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)征得甲方和第三方的同意。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向甲方支付合同價款。第四條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保證的主體，應(yīng)獨立于甲方和乙方，對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方和乙方，并要求乙方進(jìn)行整改和修復(fù)。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，相關(guān)監(jiān)管和質(zhì)量保證的服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的_______%。5.3第三方未按照約定監(jiān)管和質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)按照乙方的材料清單，向乙方建設(shè)商業(yè)綜合體所需的全部材料。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝等工作。8.3雙方應(yīng)共同參加商業(yè)綜合體的驗收工作，驗收合格的，辦理移交手續(xù)。8.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商業(yè)綜合體設(shè)計方案材料供應(yīng)合同設(shè)備采購合同施工組織設(shè)計《篇三》合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意投資建設(shè)商業(yè)綜合體，并擬將該項目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，同時引入第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保證的主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概述1.1項目名稱：_______商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______平方米1.4項目投資估算：_______萬元第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障概述乙方作為建設(shè)主體和項目執(zhí)行方，其權(quán)益保障是本合同的核心。乙方享有合同約定的權(quán)利，同時乙方的利益和權(quán)益優(yōu)先于甲方的利益。2.2乙方權(quán)利條款(1)乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度所需材料。(3)乙方有權(quán)要求第三方對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時的整改和修復(fù)。(4)乙方有權(quán)在合同約定的付款節(jié)點要求甲方支付合同價款。(5)乙方在合同約定的情況下，有權(quán)解除或變更合同。2.3乙方利益保障條款(1)甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。(2)甲方應(yīng)保證乙方的投資回報，確保項目按照約定的進(jìn)度完成。(3)第三方應(yīng)保證乙方的投資利益，確保項目的質(zhì)量問題得到及時解決。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督和檢查，按照乙方的要求進(jìn)行建設(shè)。3.3甲方不得擅自變更或解除合同，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)征得乙方和第三方的同意。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。第四條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保證的主體，應(yīng)獨立于甲方和乙方，對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方和乙方，并要求乙方進(jìn)行整改和修復(fù)。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，相關(guān)監(jiān)管和質(zhì)量保證的服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。5.2乙方未按照約定所需材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未材料價值的_______%。5.3第三方未按照約定監(jiān)管和質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)按照乙方