2024年版建筑裝飾工程施工協(xié)議

2024年版建筑裝飾工程施工協(xié)議合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章合同雙方2.1甲乙方基本信息2.2甲乙方代表2.3甲乙方聯(lián)系方式第三章合同范圍3.1工程概述3.2工程內(nèi)容3.3工程范圍變更第四章合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4預付款4.5進度款4.6竣工驗收款4.7質(zhì)保金第五章工程進度及期限5.1工程進度計劃5.2工程延期5.3工程暫停第六章工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2隱蔽工程驗收6.3竣工驗收6.4乙方保修責任第七章違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決第一章定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指向乙方發(fā)包建筑裝飾工程的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指承接甲方建筑裝飾工程的自然人、法人或其他組織。（3）工程：指甲方委托乙方進行的建筑裝飾施工項目。（4）合同價款：指甲方支付給乙方的工程款項。（5）工程期限：指甲方和乙方約定的工程開始至竣工的時間。1.2術(shù)語（1）建筑裝飾工程：指對建筑物室內(nèi)外空間進行美化、功能布局調(diào)整、設(shè)施設(shè)備安裝等施工活動。（2）隱蔽工程：指在施工過程中，被后續(xù)施工所覆蓋的分部分項工程。（3）竣工驗收：指工程完工后，甲方按照合同約定對工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等進行全面檢查，確認合格的過程。第二章合同雙方2.1甲乙方基本信息名稱：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：2.2甲乙方代表甲方指定代表為：，負責本合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。乙方指定代表為：，負責本合同履行過程中的施工管理、溝通等工作。2.3甲乙方聯(lián)系方式甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第三章合同范圍3.1工程概述3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容如下：3.3工程范圍變更在合同履行過程中，如甲方需對工程范圍進行調(diào)整，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方要求進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章合同價格及支付方式4.1合同價格本工程合同總價為（大寫）：（小寫）：。4.2價格調(diào)整在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3支付方式（1）預付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度款支付申請。甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)支付進度款。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方預留合同總價款的%作為質(zhì)保金。4.4預付款預付款支付后，乙方向甲方開具等額預付款收據(jù)。4.5進度款4.6竣工驗收款竣工驗收款支付條件：乙方提交完整的竣工資料，甲方驗收合格。4.7質(zhì)保金質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后日內(nèi)無息退還乙方。第五章工程進度及期限5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制工程進度計劃，并提交甲方審核。5.2工程延期因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔違約責任。非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3工程暫停在合同履行過程中，如甲方要求暫停工程，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。暫停期間，乙方應(yīng)妥善保護工程現(xiàn)場。第六章第九章材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備提供9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標準的材料設(shè)備。9.1.2乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)附有合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)資料。9.1.3甲方對乙方提供的材料設(shè)備有異議時，乙方應(yīng)無條件更換。9.2材料設(shè)備驗收9.2.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前通知甲方進行驗收。9.2.2甲方對驗收不合格的材料設(shè)備有權(quán)要求乙方退換。9.3材料設(shè)備保管9.3.1乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的材料設(shè)備，防止丟失、損壞。9.3.2乙方因保管不善導致材料設(shè)備損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)10.1.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。10.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并落實到位。10.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，消除安全隱患。10.2環(huán)境保護10.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染。10.2.2乙方應(yīng)合理處置施工廢棄物，不得擅自堆放、丟棄。第十一章保險11.1工程保險11.1.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，為施工人員辦理工傷保險。11.1.2乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險，保險費用由乙方承擔。11.2保險事故處理11.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方。11.2.2乙方應(yīng)配合保險公司和甲方處理保險事故。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1遭遇不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清算相關(guān)款項。第十四章保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2保密期限14.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五章其他約定15.1合同變更15.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，雙方簽字蓋章后生效。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。15.3爭議解決15.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件：1.工程圖紙及設(shè)計文件2.材料設(shè)備清單3.工程進度計劃表4.驗收標準及方法5.安全生產(chǎn)責任書甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，不得無故干擾乙方的正常施工。1.2甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對工程設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)按照甲方變更后的要求進行施工。1.2.2甲方變更導致乙方成本增加的，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。1.3甲方驗收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在工程各階段對工程質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)提供必要條件。1.3.2甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工工藝。2.1.2乙方應(yīng)將施工方案和施工工藝及時告知甲方，甲方無正當理由不得干涉。2.2乙方索賠權(quán)2.2.1因甲方原因?qū)е乱曳綋p失或增加成本的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2乙方索賠應(yīng)提供充分證據(jù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復。2.3乙方延期權(quán)2.3.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求延長工期。2.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方延期原因和延期時間，甲方應(yīng)予以確認。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.1.2第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三