2024?？诜课葑赓U合同

2024?？诜课葑赓U合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋交付狀態(tài)第三章：租期3.1租賃期限3.2起租日與終止日3.3續(xù)租與提前退租第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：保證金5.1保證金的數(shù)額5.2保證金的支付5.3保證金的退還第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修與改造第七章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)讓的限制7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點第十二章：其他約定12.1特別約定事項12.2通知與送達方式12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物2.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋用途房屋僅供承租方作為______使用。2.3房屋交付狀態(tài)房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)符合附件一《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》。第三章：租期3.1租賃期限租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2起租日與終止日起租日為______，租賃期滿之日為終止日。3.3續(xù)租與提前退租3.3.1續(xù)租條件3.3.2提前退租的條件與責(zé)任第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：保證金5.1保證金的數(shù)額保證金為______元。5.2保證金的支付承租方應(yīng)在合同簽訂之日支付保證金。5.3保證金的退還租賃期滿且房屋無損壞，保證金無息退還給承租方。第六章：房屋的使用與維護6.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租方的維護責(zé)任6.2.2承租方的維護責(zé)任6.3裝修與改造承租方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的條件承租方在滿足______條件下，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知承租方進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)至少提前______天書面通知出租方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照附件二《違約金規(guī)定》確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或一方依法解除時終止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、履行及爭議解決均適用______法律。11.3爭議解決的地點協(xié)商不成時，爭議應(yīng)提交至______法院或仲裁委員會解決。第十二章：其他約定12.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，就特定事項作出特別約定。12.2通知與送達方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址以本合同所列為準(zhǔn)。12.3附加條款本合同的任何補充