城市地下車位使用權(quán)交易合同(2024版)

城市地下車位使用權(quán)交易合同(2024版)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2城市地下車位1.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.4交易合同2.車位使用權(quán)的基本信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3使用權(quán)的期限3.交易條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂5.2辦理過戶手續(xù)5.3交付車位6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他條款10.1合同的保管10.2合同的復(fù)制10.3合同的修改11.附件11.1車位使用權(quán)證明11.2交易款項(xiàng)收據(jù)12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.生效日期13.1合同簽訂日期13.2生效條件滿足日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.2城市地下車位本合同所指城市地下車位是指位于【具體位置】的地下停車位，車位的具體編號為【車位編號】。1.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的城市地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)并同意按照本合同的約定行使該權(quán)利。1.4交易合同本合同為雙方關(guān)于城市地下車位使用權(quán)交易的書面協(xié)議，包括但不限于車位的轉(zhuǎn)讓、價款支付、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第二條車位使用權(quán)的基本信息2.1車位位置本合同所指城市地下車位位于【具體位置】，車位的具體編號為【車位編號】。2.2車位數(shù)量本合同所涉及的城市地下車位數(shù)量為【車位數(shù)量】。2.3使用權(quán)的期限甲方將其城市地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限為【使用權(quán)期限】，自本合同簽訂之日起至【終止日期】止。第三條交易條件3.1轉(zhuǎn)讓價格本合同車位的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】，計人民幣【金額】。3.2支付方式乙方同意按照本合同約定的價格，以【支付方式】向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方在本合同約定的期限內(nèi)，保證對所轉(zhuǎn)讓的車位享有合法使用權(quán)，并保證車位的權(quán)屬糾紛不影響乙方的使用權(quán)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定使用車位。乙方不得將車位擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂雙方在本合同上簽字或者蓋章后，本合同即刻生效。5.2辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。5.3交付車位過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位交付給乙方使用。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的使用權(quán)期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件成就。6.4合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，甲方退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。如因乙方使用車位造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者履行地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地】的法律。9.2合同履行地法律本合同的履行地點(diǎn)為【履行地】，履行過程中應(yīng)遵守中華人民共和國【履行地】的法律。第十條其他條款10.1合同的保管本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2合同的復(fù)制任何一方不得復(fù)制或者以其他方式制作本合同的副本，除非經(jīng)對方書面同意。10.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十一條附件11.1車位使用權(quán)證明本合同附件【附件名稱】為甲方提供的車位使用權(quán)證明。11.2交易款項(xiàng)收據(jù)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的收據(jù)作為本合同的附件，由甲方提供。第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方代表：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2受讓方簽字蓋章乙方代表：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十三條生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本【無副本】份，不另行制作副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明附件二：交易款項(xiàng)收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定將車位交付給乙方使用。2.甲方未能按照本合同約定的期限和方式履行過戶手續(xù)。3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位。4.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照本合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未能按照本合同約定的期限和方式履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】，并賠償乙方因此造成的損失【損失金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.城市地下車位：指位于城市地下，用于停車的空間，包括車位、車庫等。2.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：指車位使用權(quán)人將其享有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3