2024年版房屋建筑工程施工勞動(dòng)力分包協(xié)議

2024年版房屋建筑工程施工勞動(dòng)力分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期要求3.3工期延誤及延長第四條勞動(dòng)力配備及管理4.1勞動(dòng)力配備4.2勞動(dòng)力管理4.3勞動(dòng)力培訓(xùn)及安全教育第五條質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量及安全管理第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)計(jì)算6.2支付方式及時(shí)間6.3工程款項(xiàng)的扣除及退還第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)及期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、修訂和失效12.1合同生效條件12.2合同修訂12.3合同失效第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)13.3通知第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)房屋建筑工程施工勞動(dòng)力分包工作的企業(yè)，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的施工資質(zhì)。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指本合同約定的房屋建筑工程的業(yè)主，具有合法的房屋建筑工程所有權(quán)或使用權(quán)。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定，由分包商承擔(dān)的房屋建筑工程施工勞動(dòng)力分包工作所指的具體工程項(xiàng)目。第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工作范圍分包商的工作范圍包括但不限于：施工圖紙和施工方案的實(shí)施、施工場(chǎng)地的管理和維護(hù)、施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)、施工質(zhì)量的保證和驗(yàn)收等。2.2分包工作內(nèi)容分包商的工作內(nèi)容包括但不限于：勞動(dòng)力的組織和管理、施工工藝的執(zhí)行和優(yōu)化、施工材料的采購和保管、安全措施的落實(shí)和監(jiān)督等。2.3分包工作標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)到。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工方案，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主審批。3.2工期要求分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成，不得延誤。3.3工期延誤及延長如分包商因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等特殊情況需延長工期，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第四條勞動(dòng)力配備及管理4.1勞動(dòng)力配備分包商應(yīng)根據(jù)工程的需要，合理安排和管理勞動(dòng)力，確保施工場(chǎng)地的秩序和效率。4.2勞動(dòng)力管理分包商應(yīng)對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保勞動(dòng)力的技能和素質(zhì)符合工程要求。4.3勞動(dòng)力培訓(xùn)及安全教育分包商應(yīng)對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行必要的培訓(xùn)和安全教育，提高勞動(dòng)力的安全意識(shí)和操作技能。第五條質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量的達(dá)到。5.2安全標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的要求，制定并落實(shí)安全措施，確保工程施工的安全。5.3質(zhì)量及安全管理分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量及安全管理體系，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量及安全的監(jiān)督和控制。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)計(jì)算工程款項(xiàng)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程量清單、工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。6.2支付方式及時(shí)間工程款項(xiàng)的支付方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，支付時(shí)間可根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。6.3工程款項(xiàng)的扣除及退還如分包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。如分包商因特殊情況需退還款項(xiàng)，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為分包商如違反合同約定，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的業(yè)主損失、按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額及方式賠償金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，并根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修訂和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同失效第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。13.2環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。13.3通知雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明收件日期。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國。14.3簽署人分包商授權(quán)代表：__________業(yè)主授權(quán)代表：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工圖紙附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)文件附件三：工程量清單附件四：勞動(dòng)力配備計(jì)劃附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量及安全管理制度附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃附件一的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息，確保分包商能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件二的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等內(nèi)容，確保分包商能夠按照方案進(jìn)行施工。附件三的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，以便分包商進(jìn)行材料采購和成本控制。附件四的詳細(xì)要求：勞動(dòng)力配備計(jì)劃應(yīng)明確分包商應(yīng)提供的勞動(dòng)力數(shù)量、技能要求等信息，確保施工場(chǎng)地的勞動(dòng)力充足且符合工程需求。附件五的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保分包商能夠按時(shí)完成工程。附件六的詳細(xì)要求：質(zhì)量及安全管理制度應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、安全操作規(guī)程等內(nèi)容，確保工程施工的質(zhì)量和安全。附件七的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保單，證明分包商已按照要求購買保險(xiǎn)。附件八的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃應(yīng)明確分包商應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：分包商未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包商完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程：分包商未經(jīng)業(yè)主同意，對(duì)工程進(jìn)行變更。4.未按照合同約定提供勞動(dòng)力：分包商未能按照勞動(dòng)力配備計(jì)劃提供足夠的勞動(dòng)力。5.未按照施工方案施工：分包商未按照施工方案進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定每延誤一天，分包商應(yīng)支付違約金____元。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定，分包商應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)的費(fèi)用。3.未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程：分包商應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金____元。4.未按照合同約定提供勞動(dòng)力：按照合同約定，分包商應(yīng)支付違約金____元。5.未按照施工方案施工：分包商應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金____元。示例說明：如果分包商未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付違約金1000元/天。如果分包商完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家及其領(lǐng)土。2.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法在工商行政管理部門取得的經(jīng)營許可證。3.施工資質(zhì)：指企業(yè)依法取得的從事建筑工程施工的資格證書。4.工程量清單：指詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格的清單。5.工期：指合同約定的工程開始日期至工程結(jié)束日期的時(shí)間段。6.