個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同范本（2024版）

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明5.還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2擔(dān)保人還款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2擔(dān)保人違約情形7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2借款人及擔(dān)保人身份證明文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1借款人簽字13.2擔(dān)保人簽字13.3貸款機(jī)構(gòu)簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途甲方保證貸款本金用于【】事項(xiàng)，具體用途如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】；（4）【】。2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式甲方應(yīng)按【】的方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】；（4）【】。3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【】%，結(jié)息方式為按年計(jì)息。3.2相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：【】元；（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：【】元；（3）其他費(fèi)用：【】元。4.抵押物4.1抵押物描述甲方同意將其名下的【】作為本次貸款的抵押物，抵押物描述如下：（1）權(quán)屬證明編號(hào)：【】；（2）抵押物名稱：【】；（3）抵押物位置：【】；（4）抵押物面積：【】平方米；（5）抵押物評(píng)估價(jià)值：【】萬(wàn)元整。4.2抵押物權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：【】份；（2）抵押物所有權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件：【】份；（3）其他必要的權(quán)屬證明文件：【】份。5.還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付給乙方逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2擔(dān)保人還款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1借款人違約情形（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款；（3）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或抵押物被依法查封、扣押、拍賣；（4）其他違約情形。6.2擔(dān)保人違約情形（1）未按約定承擔(dān)連帶還款責(zé)任；（2）未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款；（3）其他違約情形。7.合同的變更與解除7.1合同變更本合同一旦簽訂，除法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同變更外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除本合同解除的條件如下：（1）甲方提前還清貸款本金及利息；（2）抵押物因不可抗力原因滅失，甲方提供其他有效擔(dān)保，經(jīng)乙方同意解除合同；（3）其他依法可以解除合同的情形。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為【】人民法院。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）甲方提前還清貸款本金及利息；（2）甲方按照約定用途使用貸款，且貸款期限已滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如甲乙任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：【】份；（2）抵押物所有權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件：【】份；（3）其他必要的權(quán)屬證明文件：【】份。12.2借款人及擔(dān)保人身份證明文件（1）借款人身份證明原件及復(fù)印件：【】份；（2）擔(dān)保人身份證明原件及復(fù)印件：【】份；（3）其他必要的身份證明文件：【】份。13.簽字蓋章頁(yè)13.1借款人簽字甲方（借款人）簽字：____________13.2擔(dān)保人簽字丙方（擔(dān)保人）簽字：____________13.3貸款機(jī)構(gòu)簽字蓋章乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字蓋章：____________14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【】年【】月【】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：描述：證明甲方抵押物所有權(quán)的相關(guān)法律文件。要求：房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證須為原件，并附上相應(yīng)的復(fù)印件。2.抵押物所有權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件：描述：證明抵押物所有權(quán)人身份的相關(guān)法律文件。要求：身份證明須為原件，并附上相應(yīng)的復(fù)印件。3.借款人身份證明原件及復(fù)印件：描述：證明借款人身份的相關(guān)法律文件。要求：身份證明須為原件，并附上相應(yīng)的復(fù)印件。4.擔(dān)保人身份證明原件及復(fù)印件：描述：證明擔(dān)保人身份的相關(guān)法律文件。要求：身份證明須為原件，并附上相應(yīng)的復(fù)印件。5.貸款申請(qǐng)表：描述：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表格。要求：表格內(nèi)容須完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。6.貸款合同附件：描述：包含貸款金額、貸款用途、貸款期限、利率、費(fèi)用、還款責(zé)任等詳細(xì)條款的書面文件。要求：附件內(nèi)容須與主合同條款一致。7.抵押物評(píng)估報(bào)告：描述：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)報(bào)告。要求：報(bào)告須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。8.還款計(jì)劃表：描述：詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。要求：還款計(jì)劃表須明確、具體，便于借款人和貸款機(jī)構(gòu)跟蹤管理。9.其他必要的文件和資料：描述：其他證明借款人信用狀況、還款能力、抵押物價(jià)值等方面的文件和資料。要求：文件和資料須真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。示例說明：如果甲方未將貸款用于合同約定的用途，而是用于其他個(gè)人消費(fèi)，則構(gòu)成違約。2.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。示例說明：如果甲方未能在約定的還款日期前還清貸款本金及利息，則構(gòu)成違約。3.抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或抵押物被依法查封、扣押、拍賣：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付給乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果抵押物的所有權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，或者抵押物因法律原因被強(qiáng)制執(zhí)行，導(dǎo)致乙方無法獲得抵押物價(jià)值，則甲方構(gòu)成違約。4.其他違約情形：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付給乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如甲方提供的貸款申請(qǐng)材料虛假，或者違反合同約定的其他條款，都可能構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中為個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)人。2.乙方：指貸款機(jī)構(gòu)，本合同中為提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.丙方：指擔(dān)保人，本合同中為借款人