2024年吉林省通化市“物業(yè)管理及公共服務(wù)”等知識(shí)考試（B卷）_第1頁
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2024年吉林省通化市“物業(yè)管理及公共服務(wù)”第I部分單選題(50題)A:盡快派人處理D:忽略不管A:建設(shè)單位B:設(shè)計(jì)單位B:毛租約C:純租約D:凈租約D:社會(huì)群體有6個(gè)的基本特征A:特種物業(yè)B:公寓樓為A:無需處理B:要求業(yè)主自行拆除C:上級(jí)主管部門、消防部門A:汽車維修B:看護(hù)病人C:金融門市D:裝修公司服務(wù)人口在30萬人以上，年?duì)I業(yè)額在5億元以上的是()。A:表示同意B:另行約定22.物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主、物業(yè)使用人的委托為其個(gè)別需求提供的A:雙方約定B:政府指導(dǎo)價(jià)C:市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)A:標(biāo)的可能B:雙方情愿C:行為能力意C:專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意D:專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)B:報(bào)警處理B:專業(yè)高效C:權(quán)責(zé)分明D:業(yè)主主導(dǎo)D:公安機(jī)關(guān)B:動(dòng)用明火D:平等的民事主體的關(guān)系B:直接人工費(fèi)C:管理費(fèi)用A:了解同類物業(yè)管理狀況→調(diào)查項(xiàng)目情況以及業(yè)主和使用人的服務(wù)案要點(diǎn)→進(jìn)行可行性評(píng)價(jià)→研究分析調(diào)查資料B:初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)→培訓(xùn)工作人員→準(zhǔn)備資料、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)→調(diào)查分析標(biāo)的物業(yè)項(xiàng)目情況→研究分析調(diào)查資料→調(diào)查項(xiàng)和使用人的服務(wù)需求→了解同類物業(yè)管理狀況→研究分析調(diào)查資料→初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)→進(jìn)行可行性評(píng)價(jià)D:進(jìn)行可行性評(píng)價(jià)→培訓(xùn)工作人員→準(zhǔn)備資料、設(shè)備和經(jīng)費(fèi)→初步確定物業(yè)管理方案要點(diǎn)→調(diào)查項(xiàng)目情況以及業(yè)主和使用人的服務(wù)需求→研究分析調(diào)查資料→了解同類物業(yè)管理狀況A:領(lǐng)導(dǎo)意見B:人力資源C:零星維修D(zhuǎn):普通檢修46.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的預(yù)計(jì)損益表又稱(

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