深圳房產(chǎn)包銷合同范本

深圳房產(chǎn)包銷合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達成包銷協(xié)議，現(xiàn)雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，共計_______平方米，建筑結構為_______，裝修狀況為_______，交付乙方包銷。1.2甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證房產(chǎn)符合國家及地方相關法律法規(guī)及政策要求。第二條包銷范圍及期限2.1乙方同意對甲方的上述房產(chǎn)進行包銷，包銷范圍包括房產(chǎn)的銷售、推廣、咨詢等服務。2.2包銷期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條包銷價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方上述房產(chǎn)。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到房款后，應向乙方提供合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證在包銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條雙方權利及義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的信息相符，如因甲方提供的信息不實導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應在包銷期限內(nèi)全力推廣甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求進行銷售及推廣活動。4.3雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，共同維護房產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或存在其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2如乙方未按照本合同約定支付房款或存在其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權書4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達成包銷協(xié)議，現(xiàn)雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，共計_______平方米，建筑結構為_______，裝修狀況為_______，交付乙方及第三方包銷。1.2甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證房產(chǎn)符合國家及地方相關法律法規(guī)及政策要求。第二條包銷范圍及期限2.1乙方及第三方同意對甲方的上述房產(chǎn)進行包銷，包銷范圍包括房產(chǎn)的銷售、推廣、咨詢等服務。2.2包銷期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條包銷價格及支付方式3.1乙方及第三方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方上述房產(chǎn)。3.2乙方及第三方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到房款后，應向乙方及第三方提供合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證在包銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障4.1.1乙方及第三方應全力推廣甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求進行銷售及推廣活動。4.1.2乙方及第三方應在包銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，并確保房產(chǎn)銷售價格不低于甲方指定的最低銷售價格。4.1.3乙方及第三方應保證房產(chǎn)交易的合法性，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。4.2甲方收益保障4.2.1乙方及第三方應確保甲方在包銷期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的房產(chǎn)銷售收入。4.2.2乙方及第三方應按期向甲方支付房產(chǎn)銷售利潤，具體利潤分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2.3甲方應享有房產(chǎn)增值收益的優(yōu)先權，具體權益保障措施由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方及第三方的違約及限制條款5.1乙方及第三方如未按照本合同約定推廣甲方房產(chǎn)或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方及第三方如未按照本合同約定支付房款或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.3乙方及第三方在包銷期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方主體相關資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方主體，增強甲方的權益保障，提高房產(chǎn)銷售的效率和穩(wěn)定性。在這種模式下，甲方作為房產(chǎn)的擁有者，通過與乙方及第三方簽訂包銷合同，確保房產(chǎn)能夠得到有效的推廣和銷售，同時獲得穩(wěn)定的收益。乙方及第三方作為銷售主體，承擔銷售責任和風險，但同時也享有銷售利潤的分配權。通過明確甲乙雙方及第三方的權利義務，本合同旨在實現(xiàn)甲方權益的最大化，同時促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）達成包銷協(xié)議，現(xiàn)雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，共計_______平方米，建筑結構為_______，裝修狀況為_______，交付乙方及第三方包銷。1.2甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證房產(chǎn)符合國家及地方相關法律法規(guī)及政策要求。第二條包銷范圍及期限2.1乙方及第三方同意對甲方的上述房產(chǎn)進行包銷，包銷范圍包括房產(chǎn)的銷售、推廣、咨詢等服務。2.2包銷期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條包銷價格及支付方式3.1乙方及第三方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方上述房產(chǎn)。3.2乙方及第三方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到房款后，應向乙方及第三方提供合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證在包銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障4.1.1甲方應全力配合乙方及第三方的房產(chǎn)銷售及推廣活動，提供必要的支持和協(xié)助。4.1.2甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的信息相符，如因甲方提供的信息不實導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.1.3甲方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，共同維護房產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。4.2乙方收益保障4.2.1甲方應確保乙方在包銷期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的房產(chǎn)銷售收入。4.2.2甲方應按期向乙方支付房產(chǎn)銷售利潤，具體利潤分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2.3乙方應享有房產(chǎn)增值收益的優(yōu)先權，具體權益保障措施由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定提供房產(chǎn)或存在其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方如未按照本合同約定支付房款或存在其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.3甲方在包銷期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方主體相