園林獨(dú)棟出售合同范本

園林獨(dú)棟出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方是園林獨(dú)棟房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售并轉(zhuǎn)移該房屋的所有權(quán)；買方愿意購(gòu)買該房屋，并接受房屋的所有權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：____________________。1.3房屋的規(guī)劃建筑面積為：____________________平方米，實(shí)際使用面積為：____________________平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元購(gòu)買該房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）買方在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，按照雙方約定的付款進(jìn)度，向賣方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的__%。4.2買方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為滯納金。4.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付金額的__%作為滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明文件。6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方是園林獨(dú)棟房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售并轉(zhuǎn)移該房屋的所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并接受房屋的所有權(quán)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，確保交易的合法性和真實(shí)性。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。1.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的方式進(jìn)行支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)提供完整的相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等，以證明房屋的合法性和真實(shí)性。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度支付房?jī)r(jià)款。2.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的一切管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%作為滯納金。3.2乙方未按照約定進(jìn)度支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未按照約定承擔(dān)房屋的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，有助于確保交易的合法性和真實(shí)性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方提供的專業(yè)服務(wù)，有助于解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進(jìn)行。5.3丙方的介入，有助于增加交易的透明度，提高交易的安全性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入獨(dú)立的第三方主體，提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的合法性和真實(shí)性。同時(shí)，通過加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障和違約限制條款，保護(hù)了甲方的利益。第三方主體的介入，不僅增加了交易的透明度和安全性，也提高了交易的效率和順暢度。這種合同模式有助于構(gòu)建一個(gè)更加公平、公正、安全的交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方是園林獨(dú)棟房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售并轉(zhuǎn)移該房屋的所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并接受房屋的所有權(quán)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，確保交易的合法性和真實(shí)性。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（3）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。1.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的方式進(jìn)行支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保購(gòu)買房屋的資金來源合法，并保證具有購(gòu)買房屋的能力。2.2乙方應(yīng)提供完整的相關(guān)資料，以證明其購(gòu)買房屋的合法性和真實(shí)性。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定的進(jìn)度交付房屋。2.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的一切管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的__%作為滯納金。3.2甲方未按照約定進(jìn)度交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未按照約定承擔(dān)房屋的管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，有助于確保交易的合法性和真實(shí)性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方提供的專業(yè)服務(wù)，有助于解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進(jìn)行。5.3丙方的介入，有助于增加交易的透明度，提高交易的安全性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：